Дело № 2-3240/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.,

при секретаре Асташевой И.А. 

с участием представителя истца – ФИО3

ответчика ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Комфорт» к ФИО5, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Комфорт» первоначальной обратился в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016г. по июнь 2017г. в размере 63893руб. 30коп., пени за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 2 августа 2017г. в размере 3655руб. 47коп. 

В качестве соответчиков судом привлечены к участию в рассмотрении дела ФИО6 и ФИО4, действующая в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних детей – ФИО1 и ФИО2

В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства.

ООО «Комфорт» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ. В квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ указанного дома, помимо нанимателя квартиры ФИО7, зарегистрированы ФИО6, ФИО4 и её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 Ответчики ненадлежащим образом исполняют свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность за период с октября 2016г. по июнь 2017г. в размере 63893руб. 30коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета. Кроме того, ответчикам начислены пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 2 августа 2017г. в размере 3655руб. 47коп. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Комфорт» - ФИО3, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и одновременно в качестве законного представителя несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании иск признала. Пояснила, что действительно её семья имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в квартире ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ, однако в настоящее время они не могут погасить её в полном объеме.

Ответчики ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представили.

Поскольку ответчики ФИО7 и ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истца, объяснения ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ООО «Комфорт» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно подп.5 п.3, п.4 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст.68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п.4 ст.155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. 

На основании пункта 14 статьи 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в период спорных отношений) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Исходя из положений пункта 3 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, одним из способов управления многоквартирным домом является управление управляющей организацией.

В судебном заседании установлено следующее. 

Решением Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области внесены сведения об управлении многоквартирным домом ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по АДРЕС ИЗЪЯТ ООО «Комфорт» в реестр лицензий по управлению многоквартирными домами Волгоградской области с 5 октября 2016г.

Как следует из копии лицевого счета ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от 2 августа 2017г., ФИО7 является нанимателем квартиры ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ

В указанной квартире, помимо нанимателя, зарегистрированы ФИО6, ФИО4 и её несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2

В период с октября 2016г. по июнь 2017г. ответчики не вносили оплату за жилье и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно выписке из лицевого счета, сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с октября 2016г. по июнь 2017г. составляет 63893руб. 30коп., пени за нарушение сроков внесения платы по состоянию на 2 августа 2017г. составляют 3655руб. 47коп.

С учетом положений части 3 статьи 31 ЖК Российской Федерации у ответчиков имеется солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. 

В силу п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики не представили суду доказательства необоснованности расчета задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени либо иной расчет.

При таких обстоятельствах суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, и приходит к выводу о том, что ответчики ненадлежащим образом выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем взыскивает с них в пользу ООО «Комфорт» задолженность за период с октября 2016г. по июнь 2017г. включительно в размере 63893руб. 30коп.

Часть 4 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчиками допущена просрочка внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, с ФИО7, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в пользу ООО «Комфорт» подлежат взысканию пени по состоянию на 2 августа 2017г. в размере 3655руб. 47коп., что подтверждается расчетом, представленным истцом, который ответчиками не опровергнут.

При этом суд принимает во внимание, что ООО «Комфорт» выполняет свою обязанность по направлению жителям многоквартирного дома платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг, а неустойка является способом обеспечения исполнения обязательства должником, направлена на восстановление нарушенных прав и должна соответствовать последствиям нарушения. Поэтому суд взыскивает солидарно с ответчиков ФИО7, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в качестве законного представителя несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 2 августа 2017г. в размере 3655руб. 47коп. 

Возмещению государству подлежат судебные издержки.

На основании ст.103 ГПК Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 21 января 2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Поскольку при подаче в суд искового заявления судом истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, и настоящее решение состоялось в его пользу, суд возмещает государству судебные издержки, которые взыскивает солидарно с ответчиков ФИО7, ФИО6 и ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в доход местного бюджета в размере 2226руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в пользу ООО «Комфорт» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с октября 2016г. по июнь 2017г. в размере 63893руб. 30коп., пени за нарушение сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 2 августа 2017г. в размере 3655руб. 47коп., всего 67548руб. 77коп.

Взыскать солидарно с ФИО5, ФИО6, ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2226руб.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в месячный срок через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Судья – Н.А.Северина