№ 2-6401/2023

УИД 50RS0031-01-2023-006083-21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июля 2023 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Трофимовой Н.А.,

с участием прокурора Скопиновой А.С.,

при секретаре Печеневой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

с участием истца ФИО1 ее представителя ФИО4

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС 

В обосновании иска указав, что является собственником жилого помещения, в котором, с согласия истца, зарегистрирован ответчик. Однако, ответчик в спорной квартире не проживает, его вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг не несет, добровольно сниматься с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

Истец, его представитель в судебном заседании, заявленные требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ходатайств не заявил, доказательств уважительности причин своей неявки не представил.

Прокурор в своем заключении полагал требования подлежащими удовлетворению.

Представитель Окружного управления социального развития № 2 Московской области в своем заключении просил решение вынести в соответствии с интересами несовершеннолетней.

Как следует из разъяснений абз. 2 п. 67 Постановления Пленума ВС РФ от 23 июня 2015 года N 25 юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в указанном Постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. №25 дело рассмотрено в отсутствие не явившегося в судебное заседание ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, его представителя, заключение прокурора, представителя Окружного управления соцразвития, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Статьей 2 указанного Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 3 указанного Закона сама по себе регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит установленным, что ответчик, фактически в спорном жилом помещении не проживает, выехал из спорной квартиры добровольно, в связи с чем утратил право пользования им, однако с регистрационного учета не снимается, что влечет нарушение прав собственника жилого помещения. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено. Доказательств обратного, суду ответчиком не представлено.

Между тем, оснований для удовлетворения требований истца в части снятия с регистрационного учета несовершеннолетней ФИО3 суд не усматривает, поскольку доказательств регистрации несовершеннолетней в спорном жилом помещении истцом суду представлено не было.

Таким образом, требования истца удовлетворяются судом частично.

руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт .....) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС и снять ее с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Требования ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ФИО3 – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья