<

данные изъяты>

УИД 66RS0052-01-2018-001163-93

Гр. дело 2-25/2019 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог 15 января 2019 года

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего судьи Нестерова В.А.,

при секретаре Мельниковой О.В.,

с участием помощника Сухоложского городского прокурора Богдашова А.М., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Швец 

<

данные изъяты> к Швецу 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>, выселить ответчика из указанного жилого помещения. 

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО1 В указанной квартире, помимо собственника ФИО1, зарегистрирован и проживает ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения, являющийся сыном истицы.

ФИО2 официально не трудоустроен, живёт за счёт средств ФИО1, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, не выполняет обязанности по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не имеется. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Ссылаясь на положения ст.30, ч.1 и ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, истец заявляет вышеуказанные требования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении. Пояснила, что ответчик получил извещение о судебном заседание, но не пожелал участвовать в нём. Подтвердила, что является собственником указанной в иске квартиры на основании договора приватизации, первоначально была вселена с мужем и двумя сыновьями, один из которых ответчик, в квартиру в 

<

данные изъяты> году на основании ордера. На момент приватизации ответчик также проживал и был зарегистрирован в квартире. Правом приватизации воспользовалась только истец, остальные члены семьи от участия в приватизации жилого помещения отказались в её пользу. Каких-либо соглашений с сыном о порядке пользования жилым помещением не заключала. Обратилась за судебной защитой, так как с сыном конфликтные взаимоотношения, он не помогает в содержании жилого помещения. Фактически она ведет хозяйство, содержит сына, который имеет случайные заработки. 

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки не представил, ходатайств и отзыва на иск не представил.

В своем заключении прокурор Богдашов А.М. полагал иск не подлежащим удовлетворению, так как Жилищный кодекс РФ разделяет понятия родственные и семейные отношения, обязывает доказать факт отсутствия семейных отношений, в противном случае оснований не проживать совместно на жилой площади не имеется. Полагает, что истцом не доказано отсутствие семейных отношений. Из пояснений истца следует, что она переживает за судьбу сына, участвует в его содержании, не принимала меры иного воздействия. Полагает, что факт сохранения семейных отношений, противоречащий заявленным требованиям, установлен.

На основании ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика по представленным доказательствам. 

Заслушав истца, заключение прокурора, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статей 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Из изложенных норм законодательства следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, в том случае, если у них прекращены семейные отношения и не достигнуто соглашение с собственником о сохранении права пользования жилым помещением. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с договором передачи квартиры в собственность граждан от 

<

данные изъяты> квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты>, является собственностью истицы ФИО1 (л.д. 11, 21-24). 

С согласия истца ФИО1 ответчик ФИО2, являющийся сыном истицы (л.д.9-10) зарегистрирован и проживает в указанной квартире как член семьи собственника с.

<

данные изъяты> по настоящее время (л.д.12). 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" от 02.07.2009 года N 14, членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Исходя из указанных разъяснений, родственные отношения не образуют семейные отношения, как основание для возникновения жилищных прав и обязанностей.

В судебном заседании установлено, что стороны находятся в конфликтных отношениях, у них отсутствует общий бюджет, помощь и поддержка носит односторонний характер – от истца к ответчику. Конфликтный характер отношений возник на почве асоциального поведения ответчика, употребляющего спиртные напитки, создающего истцу бытовые неудобства и не оказывающего материальной и моральной поддержки последней. Истица не скрывает от ответчика нежелательность его проживания и нахождения в её жилом помещении. В то же время, в судебном заседании фактически истец подтвердила, что продолжает содержать ответчика, приобретает продукты, готовит пищу для себя и ответчика. С учётом изложенного, у суда отсутствуют достаточные основания полагать, что семейные отношения между сторонами спора прекращены.

Из пояснений истицы следует, что каких-либо соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами спора не заключалось. 

Кроме того, исходя из факта приобретения истцом жилого помещения в порядке приватизации и проживания на тот момент в спорной квартире ответчика, суд принимает во внимание следующие нормативные разъяснения.

В соответствии с п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что если правоотношения по пользованию жилым помещением носят длящийся характер, то положения части 4 статьи 31 ЖК РФ в силу статьи 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 03.07.2018) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводной закона) могут применяться и в том случае, если семейные отношения между собственником жилого помещения и членом его семьи, проживающим совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, были прекращены до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, при рассмотрении иска собственника жилого помещения о признании бывшего члена его семьи утратившим право пользования этим жилым помещением необходимо иметь в виду, что в соответствии со статьей 19 Вводного закона действие положений части 4 статьи 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором. Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ (до 1 марта 2005 года - статья 53 Жилищного кодекса РСФСР, далее - ЖК РСФСР) равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

С учётом указанных норм, а также того, что на момент приватизации квартиры, как следует из пояснений истца и сведений о регистрации сторон в спорном жилом помещении, ответчик проживал в том же жилом помещении и имел равные с истцом права пользования им, на него в силу статьей 19 Вводного закона не распространяется положение ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации о том, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

С учётом изложенного оснований для удовлетворения иска не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Швец 

<

данные изъяты> к Швецу 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Решение в окончательном виде изготовлено 21 января 2019 года (19 и 20 января 2019 года – выходные дни).

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области В.А. Нестеров