Дело № 2 – 2381/2020 (УИД RS0022-01-2020-002520-18) 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Иваново 27 октября 2020 года

Фрунзенский районный суд г. Иваново в составе: 

председательствующего судьи Яценко А.Л.

при секретаре Силантьевой В.В.

с участием представителя истца ФИО1 - по доверенности ФИО2, третьего лица ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО4, и её представителя ФИО5,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Иваново о включении имущества в наследственную массу.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Иваново о включении имущества, в котором, с учетом уточнения исковых требований, просит включить в состав наследственного имущества после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимое имущество – 50/100 доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения №, жилой площадью 16,8 кв.м., №, жилой площадью 16,9 кв.м., расположенные в квартире, в целом состоящей из 4 комнат, общей площадью 82,8 кв.м., в том числе жилой площадью 59,1 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование следующее. 

ДД.ММ.ГГГГ умер её сын ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде – 50/100 доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения №, жилой площадью 16,8 кв.м., №, жилой площадью 16,9 кв.м., расположенные в квартире, в целом состоящей из 4 комнат, общей площадью 82,8 кв.м., в том числе жилой площадью 59,1 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>. Данная квартира была передана в собственность сыну 30.03.2017 на основании договора № о передаче жилого помещения в собственность граждан. Право на приватизацию данного жилого помещения реализовал ФИО6 Однако право собственности на данную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Наследниками после смерти ФИО6 являются она, а также дочь наследодателя ФИО4, отец наследодателя – ФИО7 

Протокольным определением от 31.08.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4

Протокольным определением от 21.09.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО7

Истец ФИО1 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, уполномочила на представление своих интересов представителю.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Иваново извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя, ранее представил письменный отзыв, возражений относительно заявленных требований не представил.

Третье лицо ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4, и её представитель ФИО5 в судебном заседании не возражали против уточненных исковых требований.

Третье лицо ФИО7 извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус ФИО8 извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в представленном суду заявлении просила дело рассмотреть в своё отсутствие.

С учётом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со статьями 1, 2 и 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своё заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишён возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ФИО6 и его дочери ФИО4 на условиях социального найма (л.д. 126-128). ФИО6, воспользовавшись правом на бесплатную передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации, 23.03.2017 обратился с соответствующим заявлением в администрацию г. Иваново (л.д. 52-53), на основании которого указанная квартира договором от 30.03.2017 была передана в собственность ФИО6 и ФИО4 в равных долях по 50/100 доли (л.д. 12).

Согласно справки МКУ МФЦ в городе Иваново по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 24.05.2020 года были зарегистрированы: ФИО6, ФИО4 (л.д. 21)

Из выписки из ЕГРН следует, что сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 59-60).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Иваново жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности г. Иваново (л.д. 64).

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области 16.08.2017 в Управление поступили заявления администрации г. Иваново, ФИО6, ФИО4, в интересах которой действовал ФИО6, о государственной регистрации права собственности (по 50/100 доли каждому) на основании договора от 30.03.2017. в осуществлении действий по государственной регистрации 23.11.2017 было отказано в связи с непредставлением на регистрацию технического плана помещения (л.д. 156-158).

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8, 81).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО6 был вселён в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> на законных основаниях и проживал в нём на условиях договора социального найма. При жизни он выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, заключив 30.03.2017 договор передачи жилого помещения в собственность граждан, однако умер до государственной регистрации права собственности на указанную квартиру, что не является основанием для отказа о включении спорного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО6

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ определяет, что днём открытия наследства является день смерти гражданина. 

Как следует из содержания п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Судом установлено, что истец ФИО1, являющаяся наследником первой очереди после смерти своего сына ФИО6 (л.д. 48) приняла наследство после его смерти путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства (л.д. 55).

Дочь ФИО6 – ФИО4 (л.д. 48, 78), от имени которой действует её мать ФИО3, приняла наследство после смерти отца путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства (л.д. 55).

Третье лицо ФИО7 также являющийся наследником ФИО6 первой очереди, от наследственного имущества после смерти сына отказался, (л.д. 153) в пользу ФИО4

Третье лицо ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО4 в судебном заседании с требованиями ФИО1 о включения имущества в наследственную массу согласилась.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования ФИО1 о включении 50/100 доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения №, жилой площадью 16,8 кв.м., №, жилой площадью 16,9 кв.м., расположенные в квартире, в целом состоящей из 4 комнат, общей площадью 82,8 кв.м., в том числе жилой площадью 59,1 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации города Иваново о включении имущества в наследственную массу удовлетворить.

Включить недвижимое имущество – 50/100 доли в праве общей долевой собственности на жилые помещения №, жилой площадью 16,8 кв.м., №, жилой площадью 16,9 кв.м., расположенные в квартире, в целом состоящей из 4 комнат, общей площадью 82,8 кв.м., в том числе жилой площадью 59,1 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Яценко А.Л.