Дело № 2-1344/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губаха 08 ноября 2018 года 

Губахинский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зюзикова А.А.,

при секретаре судебного заседания Кухтиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СервисМастерСтрой» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СервисМастерСтрой» (далее – ООО УК «СервисМастерСтрой») обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья по адресу: 

<

адрес> за период с 09.2014 года по 11.2017 года в размере 30930,78 руб., пени в сумме 13780,90 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.2012 года по 02.2018 года за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячей воде в размере 111440,92 руб. пени в сумме 79579,73 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указав, что ответчик ФИО1 проживает в жилом помещении (квартира) по адресу: 

<

адрес>, является потребителем жилищно-коммунальных услуг, поскольку ответчик не в полном объеме производил оплату предоставляемых ему услуг.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «СервисМастерСтрой» не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают, согласны на вынесения заочного решения, задолженность не оплачена. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, возражений и ходатайств не представил, что в силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дает суду право рассмотреть дело без участия ответчика по представленным истцом доказательствам.

Судом, на основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца определено рассмотреть иск в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства по правилам гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

Согласно ч. 1, п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», определено, что несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Российской Федерации

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

В судебном заседании установлено, что ООО УК «СервисМастерСтрой» предоставляет услуги по технической эксплуатации многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> на основании договора управления многоквартирным домом. В соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ООО УК «СервисМастерСтрой» выполняет работы по содержанию общего имущества в таком доме собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. 

ООО УК «СервисМастерСтрой» было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 для взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Губахинского судебного района 

<

адрес> был вынесен судебный приказ. ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района 

<

адрес> по заявлению ФИО1, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен.

Ответчик ФИО1 не в полном объеме производил оплату предоставляемых ему услуг, он обязан уплатить задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья по адресу: 

<

адрес> за период с 09.2014 года по 11.2017 года в размере 30930,78 руб., пени в сумме 13780,90 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.2012 года по 02.2018 года за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячей воде в размере 111440,92 руб. пени в сумме 79579,73 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждены письменными доказательствами: справкой формы Б; карточкой регистрации формы №; адресной справкой отделения по вопросам миграции МО МВД России «Губахинский» от ДД.ММ.ГГГГ; договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ; детализированным отчетом по балансу договора за период ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ; расчетом пеней по задолженности; сведениями о задолженности за квартиру и коммунальные услуги по лицевому счету №; определение мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ; определением мирового судьи судебного участка № Губахинского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ; договором управления многоквартирным домом 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; Уставом ООО УК «СервисМастерСтрой»; решением ООО УК «СервисМастерСтрой» № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; агентским договором от ДД.ММ.ГГГГ.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик ФИО1, который несет обязанность по плате коммунальных услуг, ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья за период с 09.2014 года по 11.2017 года, за период с 01.2012 года по 02.2018 года за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячей воде.

В подтверждение права требования задолженности по содержанию и ремонту жилья по адресу: 

<

адрес> в размере 30930,78 руб., за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячей воде в размере 111440,92 руб., истцом представлены соответствующие расчеты и вышеперечисленные документы.

Суд считает, что истцом представлены доказательства, подтверждающие доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком обязанностей по оплате коммунальных услуг. Ответчиком не представлено ни одного доказательства, свидетельствующего об освобождении его от оплаты за пользование жилищно-коммунальными услугами, либо о своевременной оплате этих услуг. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик не исполнял возложенные на него законом в соответствующие периоды по предмету иска, обязанности по оплате предоставленных коммунальных услуг, чем нарушил право истца на получение платы за оказанные услуги.

Ответчиком расчеты задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 09.2014 года по 11.2017 года и с 01.2012 года по 02.2018 года, не оспорены, поэтому сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности и достоверности расчета, оснований не имеется. Контррасчет ответчиком не представлен. 

Уважительных причин, препятствовавших ответчику надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг, в ходе судебного разбирательства не установлено, ответчиком не представлено. 

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Поскольку ответчик уклонился от исполнения предусмотренных ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанностей по оплате коммунальных услуг, то в силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации он обязан погасить образовавшуюся задолженность, а также уплатить пени за просрочку коммунальных платежей в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13780,90 руб. и 79579,73 руб.

Судом принимается во внимание расчет пени, представленный истцом, поскольку он соответствует требованиям закона. Представленный расчет пени ответчиком не оспорен, иной расчет не представлен.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Из платежных поручений № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что при обращении с настоящим иском в суд уплачена государственная пошлина в общей сумме 5557,32 руб. (2527,18 руб. при подаче заявления о выдаче судебного приказа, который был впоследствии отменен, которая в силу пп. 13 ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины по настоящему иску + 3030,14 руб. при подаче настоящего искового заявления = 5557,32 руб.), что соответствует цене иска.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации данные расходы обоснованы и подлежат в полном объеме взысканию с ответчика в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «СервисМастерСтрой» задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги по содержанию и ремонту жилья по адресу: 

<

адрес> за период с 09.2014 года по 11.2017 года в размере 30930,78 руб., пени в сумме 13780,90 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с 01.2012 года по 02.2018 года за предоставленные коммунальные услуги по отоплению и горячей воде в размере 111440,92 руб. пени в сумме 79579,73 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы в размере 5557,32 руб.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Губахинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения в окончательной форме.

Заочное решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий А.А. Зюзиков