УИД 23RS0044-01-2024-004947-36 

Дело № 2-631/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст. Северская 11 февраля 2025 года 

Северский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего 

Лапшина К.Н., 

при секретаре судебного заседания 

ФИО1, 

с участием старшего помощника прокурора Северского района 

ФИО2, 

истца 

ФИО3, 

законного представителя истца ФИО4 

ФИО5, 

ответчиков 

ФИО6, 

ФИО7, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Северского района Краснодарского края в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО6, ФИО7 о признании договора дарения действительным, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности,

установил:

Прокурор Северского района Краснодарского края в интересах несовершеннолетней ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО7 о признании договора дарения действительным, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности. В обоснование заявленных требований истец указал о том, что прокуратурой района во исполнение поручения прокуратура края проведена проверка доводов обращения ФИО3 (ФИО9) о нарушении имущественных прав несовершеннолетней. Установлено, что отцом ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца ФИО3 обратилась в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство. Проверка показала, что в период с 10.06.1993 года по 24.05.2016 года правообладателем квартиры являлся ФИО6, а с 29.06.2016 года по 13.10.2023 года являлся ФИО10 на основании договора дарения. Из обращения несовершеннолетней ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что после смерти ее отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство в виде недвижимого имущества, в том числе квартиры по адресу: 

<

адрес> земельного участка в 

<

адрес> в 

<

адрес>. После смерти наследодателя, вторым наследником – отцом умершего сделка договора дарения имущества земельного участка в 

<

адрес> в 

<

адрес> отменена, как полагает заявительница, мошенническим путем, поскольку в договоре дарения отсутствует положение о возможности отмены сделки в случае смерти кого-либо. Кроме того, на спорном земельном участке расположено жилое строение, которое нотариусом ФИО11 не включено в наследственную массу. Будучи опрошенной в прокурате района в присутствии законного представителя ФИО3, уточняя доводы обращения, пояснила, что ФИО10, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся отцом заявительницы. После смерти отца 20.09.2023 года последняя обратилась с заявлением о вступлении в наследство к нотариусу ФИО11 в 

<

адрес>. Нотариусом весной 2024 года заявительнице выдано свидетельство праве на наследство по закону на имущество в виде 1/3 части автомобиля, мотоцикла, автоприцепа, квартиры по адресу: 

<

адрес>, квартиры по адресу: 

<

адрес>, а также на денежные средства и ценные бумаги. Указанное имущество унаследовано в виде 1/3 части. Сонаследниками являются родители умершего: родные дед и бабушка заявительницы. Между заявительницей и ее дедом и бабушкой составлено соглашение о разделе наследственного имущества, в соответствии с которым последней в собственность осталась квартира по 

<

адрес>. Иное имущество передано в собственность деда и бабушки. Вместе с тем, в наследственную массу не вошло имущество в виде земельного участка и дома, расположенных по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 09.07.2016 года собственник земельного участок ФИО12 (дед) подарил указанное имущество ФИО10 (сыну). Однако, в дальнейшем дед отменил договор дарения после смерти своего сына, что по мнению заявительницы, является спорным и незаконным. Проверкой установлено, что в соответствии со свидетельством о смерти № № ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО10 Основанием возникновения права указан договор дарения от 09.07.2016 года. В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО6 (государственная регистрация от 07.02.2024 года). Основанием возникновения права указан договор дарения от 09.07.2016 года. Согласно Генеральному плану Шабановского сельского поселения, утвержденному решением Совета Шабановского сельского поселения от 08.06.2011 года № 61, спорный участок расположен в зоне усадебной жилой застройки. Согласно правилам землепользования и застройки Шабановского сельского поселения, утвержденного решением Совета Шабановского сельского поселения от 01.03.2013 года № 114, в редакции, утвержденной решением Совета МО Северский район от 20.07.2023 года № 356, указанный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами с содержанием домашнего скота и птицы (Ж-1Б). По поручению прокуратуры специалистом администрации МО Северский район проведен осмотр земельного участок и домовладения по адресу: 

<

адрес>. Из акта осмотра следует, что на участке расположен объект капитального строительства – жилой дом, а также вспомогательные хозяйственные постройки, земельный участок используется по целевому назначению. В единой системе учета объектов и неналоговых доходов ЕСУОНД земельный участок не числится. Согласно акту осмотра от 06.11.2024 года земельный участок огорожен, расчищен, доступ внутрь территории домовладения отсутствует. В период с 28.07.2009 года по 22.07.2016 года правообладателем земельного участка являлся ФИО6, с 22.07.2016 года по 07.02.2024 года – ФИО10, основанием государственной регистрации перехода (прекращения) права является справка о смерти, свидетельство о смерти, договор дарения, с 07.02.2024 года по настоящее время правообладатель ФИО6 Из анализа договора дарения от 09.07.2016 года, заключенного между дарителем ФИО6 и одаряемым ФИО10 следует, что предметом дарения являлся земельный участок с кадастровым номером №, при этом в п. 1.3 указано, что на отчуждаемом земельном участке расположено строение, не зарегистрированное в установленном законодательством РФ порядке. Согласно п. 3.3 договора дарения от 09.07.2016 года, заключенного между дарителем ФИО6 и одаряемым ФИО10, ответственность и права сторон, не предусмотренные в договоре, определяются в соответствии с законодательством РФ. Согласно п. 4.2 договора дарения, при подписании указанного документа стороны ознакомлены с содержанием ст.ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ. Право на отмену дарения в случае, если даритель переживет одаряемого законом не предусмотрено, поскольку постановлено в зависимость от наличия в договоре соответствующего условия, которое согласовано сторонами и включено в договор дарения по волеизъявлению сторон. Согласование условия о возможности отмены дарения является правом сторон договора, в связи с чем, оно должно быть прямо предусмотрено договором дарения и включено в текст договора. Сама по себе ссылка на регулирование договоров положениями ст. 578 ГК РФ прямо не предусматривает право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. ФИО6 лично подписан договор дарения, в котором имеется условие о том, что содержание ст. 578 ГК РФ сторонам известно, однако, спорное условие о праве отменить дарение по основаниям п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре отсутствует. При регистрации перехода права собственности допущены существенные нарушения закона и прав несовершеннолетней ФИО6 на спорный объект недвижимости, зарегистрированного в ЕГРН 07.02.2024 года. Выявленные нарушения законодательства существенно нарушают права ФИО3 на жилище, в соответствии с ос тс. 45 ГПК РФ прокурору предоставляется право обратиться в суд с заявлением в защиту прав несовершеннолетней. Просит признать договор дарения от 09.07.2016 года действительным, признать отсутствующим право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>; указать, что решение суда является основанием для погашения имеющейся записи о регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать наследниками ФИО10 первой очереди по закону ФИО6, ФИО3, ФИО7; включить в наследственную массу здание (строение) с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером №; признать право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и строение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/3 долей за ФИО6, ФИО3, ФИО7, указать, что решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и строение с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, за ФИО6, ФИО3, ФИО7

В судебном заседании участвующий в деле прокурор, а также несовершеннолетняя ФИО3 в лице законного представителя ФИО5 настаивали на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенными в исковом заявлении.

Ответчики ФИО6 и ФИО7 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, в письменных возражениях на иск ФИО6 указал о том, что ДД.ММ.ГГГГ умер его сын ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Сын был его поддержкой и опорой, помогал финансово и в бытовых вопросах. Желая отблагодарить сына за его поддержку и помощь, а также в надежде, что он будет помогать и в дальнейшем, в том числе и в старости, он решил оформить договор дарения. Сын гарантировал, что никогда не оставит его без поддержки и при необходимости, без содержания. В его собственности находились земельный участок и дом по адресу: 

<

адрес>. Данное имущество было подарено ему матерью ФИО13 09.07.2016 года был заключен с ФИО10 договор дарения. Предмет договора - земельный участок, с кадастровым номером - №, 

<

адрес>. Земельный участок принадлежал ему на основании Постановления главы Шабановской сельской администрации Северского района Краснодарского края № 27 от 10.03.1994 года. Он полагал, что по данному договору дарения он передал в дар сыну только земельный участок. Относительно расположенных на нем жилого дома и других хозяйственных построек, ему разъяснений не дали. В данном договоре дарения не было указано, что он их также передает в дар. Иного договора дарения уже касательно данной недвижимости не заключалось. Он не имеет юридического образования и познаний в данной области, не знает, каким образом должен быть составлен тот или иной договор или другой юридический документ. Если бы при составлении договора дарения ему были разъяснены его тонкости, то он смог бы указать все нужные пункты и основания, предусмотреть порядок его отмены на бумаге, такой возможности не было предоставлено. Кроме того, договор дарения был зарегистрирован в установленном порядке и соответственно, зарегистрировано право собственности по нему на даримое сыну имущество. Таким образом, он полагал, что договор дарения заключен верно и в нем предусмотрены все варианты развития событий, в том числе, в случае необходимости, порядок его отмены. После смерти ФИО10 возникла необходимость в разделе наследства. Наследниками по закону являются: он, его внучка ФИО3, ФИО7 (мать ФИО10). Все наследство было поделено между ними в равных долях, по 1/3. При этом по общей договоренности, доли на право собственности в квартире по адресу: 

<

адрес>, его и ФИО7, были переданы согласно соглашению ФИО3 В настоящее время данная квартира в равных долях находится в собственности у ФИО3 и ее матери ФИО5 Также согласно данному соглашению автомобиль, мотоцикл и мотоприцеп были переданы ему, на них зарегистрировано право собственности. Наследство было поделено таким образом, чтобы максимально обеспечить ФИО3 после смерти ее отца ФИО10, оставить ее уровень содержания достойным. На протяжении всей жизни ФИО3, особенно после смерти ФИО10, он помогал как ей и ее матери. Помощь выражалась как в денежной форме (ежемесячно со своей банковской карты он перечислял денежные средства на банковскую карту ФИО3), так и в помощи по хозяйству (при любой их просьбе он помогал с исправлениями поломок в квартире). Так, 12.12.2023 года он перевел ФИО3 5 000 рублей; 12.01.2024 года он перевел ФИО3 5 000 рублей; 12.02.2024 года - 6 000 рублей; 13.03.2024 года - 6 000 рублей; 12.04.2024 года - 6 000 рублей; 17.12.2024 года - 7 000 рублей. ФИО3 в своем обращении в прокуратуру указывает, что он мошенническим образом вернул себе право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> дом на нем. Переоформляя право собственности на данное имущество, он считал, что поступает законно, что подкреплялось разрешительными документами государственных учреждений, куда он обращался. После смерти сына ФИО10 он решил, что необходимо вернуть ранее принадлежащее ему имущество. Составляя с сыном договор дарения, он хотел, чтобы данное имущество досталось именно сыну, а не другим лицам. На тот момент он не предполагал, что переживет своего сына. Со справкой о смерти ФИО10 и договором дарения он обратился в Филиал ГАУ КК «МФЦ КК». Ему было возвращено право собственности на земельный участок и дом по адресу: 

<

адрес>, выдан подтверждающий документ, свидетельство о праве собственности, сомнений в законности действий у него не возникло. По настоящее время он не может оправиться от смерти сына. В связи с произошедшим (смертью сына), с необходимостью деления наследства, а также возникающими относительно него спорами с другими наследниками значительно ухудшилось его состояние здоровья, он вынужден обращаться за медицинской помощью. Внучка здорова, скоро ей исполнится 18 лет, имеет свое жилье и 1/2 часть квартиры по адресу: 

<

адрес>. У него имеется только одно жилье - квартира по адресу: 

<

адрес>, он болен, из дохода - только пенсия.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 1 ГК РФ предусмотрено, что физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно пп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ договоры являются основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (статья 223 ГК РФ). 

Если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд по требованию другой стороны вправе вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется в соответствии с решением суда (ч. 2 ст. 165 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу ст. 422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Основания, по которым даритель может отказаться от исполнения дарения, либо требовать его отмены, указаны в ст. ст. 577, 578 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом согласно п. 4 ст. 578 ГК РФ в договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО10

После смерти ФИО10 открылось наследство, наследниками по закону к имуществу ФИО10 являются его дочь – несовершеннолетняя ФИО3, отец ФИО6 и мать ФИО7

Как следует из наследственного дела №, наследники ФИО10 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, состоящего из: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, прицепа марки 

<

данные изъяты>, мотоцикла 

<

данные изъяты>, автомобиля 

<

данные изъяты>, прав на денежные средства, внесенных во вклады, земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. 

25.04.2024 года на указанное имущество нотариусом Краснодарского нотариального округа ФИО11 наследникам ФИО3, ФИО6 и ФИО7 выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доле каждому.

Судом также установлено, что 09.07.2016 года между ФИО6 и ФИО10 заключен договор дарения, по условиям которого даритель ФИО6 подарил ФИО10 земельный участок площадью 1592 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий дарителю на основании постановления главы Шабановской сельской администрации Северского района Краснодарского края № 27 от 10.03.1994 года. Переход права собственности на земельный участок зарегистрирован в установленном законом порядке.

Пунктом 1.3 договора предусмотрено, что на отчуждаемом земельном участке расположено строение, не зарегистрированное в установленном законодательством РФ порядке.

Согласно п. 3.3 договора дарения от 09.07.2016 года, заключенного между дарителем ФИО6 и одаряемым ФИО10, ответственность и права сторон, не предусмотренные в договоре, определяются в соответствии с законодательством РФ. 

Согласно п. 4.2 договора дарения, при подписании указанного документа стороны ознакомлены с содержанием ст.ст. 167, 209, 223, 288, 292, 572, 573 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ.

Однако, содержание договора дарения от 09.07.2016 года каких-либо условий, ссылок на его отмену в случае, если даритель переживет одаряемого, не содержит, соответствующее условие о возможности отмены дарения, которое должно быть прямо предусмотрено договором, сторонами в текст договора не включено.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.10.2023 года, ФИО10 с 18.07.2023 года на основании договора дарения от 09.07.2016 года, технического плана здания от 29.06.2023 года являлся собственником жилого 

<

адрес> года постройки, площадью 36,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от 06.11.2024 года, собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с 07.02.2024 года на основании справки о смерти, свидетельства о смерти, договора дарения значится ФИО6

Из акта осмотра (обследования) земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> специалистами администрации МО Северский район от 06.11.2024 года следует, что на указанном участке расположен объект капитального строительства – жилой дом, а также вспомогательные хозяйственные постройки, земельный участок используется по целевому назначению, земельный участок огорожен, расчищен, доступ внутрь территории домовладения отсутствует.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от 21 мая 2015 года № 1193-О, положение пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающее возможность обусловить в договоре дарения право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, будучи диспозитивным по своему характеру, само по себе направлено на реализацию вытекающего из Конституции Российской Федерации гражданско-правового принципа свободы договора.

Из содержания пункта 4 статьи 578 ГК РФ следует, что отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя.

При этом в отличие от случаев отмены дарения, предусмотренных пунктами 1 - 3 статьи 578 ГК РФ, когда отмена дарения осуществляется на основании судебного акта, поскольку именно суд устанавливает наличие и дает правовую оценку обстоятельствам, с наступлением которых закон связывает возможность отмены дарения, пункт 4 этой же статьи предусматривает возможность для дарителя отменить дарение без судебного решения только на основании факта смерти одаряемого при наличии в договоре дарения соответствующего условия.

Оценивая доводы стороны истца об отсутствии у ФИО6 права на отмену договора дарения, с учетом правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, приведенной в Определении от 21 мая 2015 года № 1193-О, суд полагает, что право на отмену дарения в случае, если даритель переживет одаряемого, законом не предусмотрено, поскольку поставлено в зависимость от наличия в договоре соответствующего условия, которое согласовано сторонами и включено в договор дарения по волеизъявлению сторон, вместе с тем, заключенный между сторонами договор дарения такого условия не содержит и право дарителя на отмену дарения в случае, если он переживет одаряемого, не предусматривает.

Сама по себе ссылка в тексте договора на его регулирование положениями статьи 578 ГК РФ, прямо не предусматривает право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого, поскольку статья 578 ГК РФ содержат и иные основания для отмены дарения, которые не требуют согласования сторонами договора.

Ответчик ФИО6 лично подписал договор дарения, в котором имеется условие о том, что содержание статьи 578 ГК РФ сторонам известно, однако спорное условие о праве отменить дарение по основаниям части 4 статьи 578 ГК РФ в договор не включил.

При указанных обстоятельствах, доводы ответчика о наличии у него права на отмену дарения по основанию, предусмотренному п. 4 ст. 578 ГК РФ, а также ссылки на юридическую неграмотность, несостоятельны.

Суд исходит из того, что несовершеннолетняя ФИО3 приняла наследство целиком, в связи с чем действия ФИО6 по отказу от договора дарения влекут причинение вреда наследникам ФИО10, в частности его несовершеннолетней дочери, поскольку в результате таких действий имущество, которое принадлежало бы ФИО3 в порядке наследования, перешло в единоличную собственность ответчика ФИО6 с выбытием из наследственной массы.

Исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, доводы стороны истца, суд, учитывая вышеприведенные нормы права, считает недоказанными обстоятельства, которые, в силу положений ст. 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются основаниями для отмены дарения.

Отмена дарения в случае смерти одаряемого является совершаемой пережившим дарителем односторонней сделкой, которая служит основанием прекращения права собственности одаряемого на подаренную недвижимую вещь и возникновения права собственности на нее у дарителя (п. 2 ст. 154 ГК РФ).

При том, право собственности у ФИО6 на предмет договора дарения – земельный участок, возникло не в результате перехода к нему этого права по договору, а на основании односторонней сделки, регистрация такого права осуществлена по заявлению дарителя, отменившего дарение, как правообладателя, без судебного решения либо иных документов, подтверждающих отмену дарения, поскольку воля ФИО6 на отмену дарения выражена в поданном им в регистрирующий орган заявлении.

Таким образом, право собственности ФИО6 на земельный участок было восстановлено на основании факта смерти одаряемого.

Согласно ст. 168 ГК РФ, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В силу ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.

Поскольку отмена дарения и регистрация перехода к дарителю права собственности на объект, который принадлежал умершему ФИО6 на момент смерти, а, следовательно, подлежал включению в состав наследственной массы, противоречит п. 2 ст. 218, п. 1 ст. 1110, ст. 1112 ГК РФ.

Отмена ФИО6 дарения ФИО6 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является недействительной, как нарушающая требования закона, а договор дарения от 09.07.2016 года, заключенный между дарителем ФИО6 и одаряемым ФИО10 является действующим, а, соответственно, право собственности ФИО6, возникшее в результате отмены дарения подлежит признанию отсутствующим.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Факт подписания договора дарения, поступления земельного участка в распоряжение одаряемого ФИО10, а также регистрации за ФИО10 права собственности на расположенный на земельном участке жилой дом, факт владения ФИО10 указанным имуществом, несения им бремени содержания имущества, сторонами не оспаривается. 

Поскольку на момент смерти ФИО10 являлся собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после его смерти. 

Дочь наследодателя ФИО10 - несовершеннолетняя ФИО3 и его родители ФИО6 и ФИО7 являются наследниками первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ, в соответствии с требованиями статей 1152, 1153 ГК РФ приняли наследство, получили свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО10 в размере долей 1/3 каждому.

Соответственно, требование иска о признании ФИО3, ФИО6, ФИО7 наследниками первой очереди после смерти ФИО10 заявлено истцом излишне, поскольку они уже является наследниками по закону, в связи с чем факт принятия ими наследства установлен, дополнительного указания об этом в резолютивной части решения не требуется. Следовательно, исковые требования в данной части являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

С учетом указанных обстоятельств, наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, должно быть распределено в равных долях между ФИО3, ФИО6 и ФИО7 - по 1/3 доли.

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства принятия ФИО3, ФИО6, ФИО7 наследства после смерти ФИО10, исковые требования о включении в наследственную массу и признании права общей долевой собственности в праве общей долевой собственности на земельный участок и жилой, расположенные по адресу: 

<

адрес> за ФИО3, ФИО6, ФИО7 в порядке наследования по закону по 1/3 доли за каждым, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК суд,

решил:

Исковые требования прокурора Северского района Краснодарского края в интересах несовершеннолетней ФИО3, к ФИО6, ФИО7 о признании договора дарения действительным, включении имущества в наследственную массу, признании права общей долевой собственности – удовлетворить частично.

Признать договор дарения от 09.07.2016 года, заключенный между ФИО10 и ФИО6 действительным.

Признать отсутствующим возникшее в результате отмены дарения право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в наследственную массу для принятия наследства после смерти ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 1592 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 36,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3, ФИО6, ФИО7 право общей долевой собственности на земельный участок площадью 1592 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 36,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Решение суда является основанием для погашения возникшего на основании отмены дарения права собственности ФИО6 на земельный участок с кадастровым номером №, и регистрации в ЕГРН права общей долевой собственности ФИО6, ФИО3, ФИО7 в размере долей по 1/3 за каждым на земельный участок площадью 1592 кв.м, с кадастровым номером № и жилой дом общей площадью 36,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В удовлетворении исковых требований о признании ФИО6, ФИО3, ФИО7 наследниками первой очереди по закону имущества ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение суда составлено 25.02.2025 года. 

Председательствующий К.Н. Лапшин