Дело № 2–22/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 января 2017 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мульковой Е.В., при секретаре судебного заседания Альферович З.А., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

Спорным недвижимым имуществом является 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Спорное недвижимое имущество относится к муниципальному имуществу Горноуральского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 24).

На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение предоставлено для проживания Л.В.М. совхозом «

<

...>» (л.д. 19).

ФИО1 обратилась в суд с иском к Горноуральскому городскому округу о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства Л.В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, указав в обоснование иска, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с Л.В.М. В ДД.ММ.ГГГГ года Л.В.М., работавший участковым инспектором 

<

...>, получил от совхоза «

<

...>» спорную квартиру и был зарегистрирован в ней по день своей смерти – ДД.ММ.ГГГГ. В начале ДД.ММ.ГГГГ муж решил приватизировать квартиру и обратился к ответчику для оформления документов, таким образом, он выразил желание приватизировать квартиру. После смерти мужа истец приняла наследство, продолжая пользоваться квартирой и находящимся в квартире имуществом, содержала ее, исправно оплачивала коммунальные услуги. Другие наследники – дети, от вступления в права наследования отказались. К нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался. Просит включить квартиру в наследственное имущество и признать за ней право собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме, пояснив суду, что Л.В.М. собрал пакет документов, необходимых для приватизации жилья и передал его в Администрацию Горноуральского городского округа. Полагает, что без заявления о приватизации квартиры документы не могли быть приняты уполномоченным органом.

Исполнительно-распорядительный орган ответчика – Администрация Горноуральского городского округа, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства в суд представителя не направила, ходатайств об отложении рассмотрения дела либо о его рассмотрении в отсутствие представителя, не заявила. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Л.А.В. и Л.И.В. надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства в суд не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. При этом в письменных заявлениях третьи лица сообщили суду, что в ДД.ММ.ГГГГ им было известно об обращении Л.В.М. в Администрацию Горноуральского городского округа с целью приватизации спорного помещения. 

В предварительном судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ третье лицо Л.А.В. суду пояснил, что на наследственное имущество после смерти отца – Л.В.М. не претендует. После смерти отца все его имущество перешло во владение и пользование матери – ФИО1

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

Как предусмотрено ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 названного закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Из справки 

<

...> территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Л.В.М. с ДД.ММ.ГГГГ проживал в 

<

адрес> по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ним на день смерти были зарегистрированы: сын - Л.А.В., дочь - Л.И.В., жена - ФИО1, внучка - Л. (л.д. 20). 

Как следует из справки Южаковской территориальной администрации от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> проживает и зарегистрирована по месту постоянного жительства истец – ФИО1 

Как видно из ответа комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации Горноуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ № Л.В.М. с заявлением о заключении договора передачи спорного жилого помещения в собственность граждан не обращался, договор передачи спорного жилого помещения в собственность граждан с ним не заключался. В архиве КУМИЗО ГГО находится пакет документов на имя Л.В.М., состоящий из: кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ; выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ; справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ; ордера-договора от ДД.ММ.ГГГГ; нотариального согласия от ДД.ММ.ГГГГ Л.И.В.; справки о регистрации граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В данном пакете документов отсутствуют: заявление о передаче жилого помещения в собственность граждан; справка о зарегистрированных гражданах по месту жительства, на момент обращения Л.В.М. на приватизацию до ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что факт передачи Л.В.М. в Администрацию Горноуральского городского округа ордера-договора от ДД.ММ.ГГГГ на вселение и пользование спорным жилым помещением, а также кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, справка БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствует об обращении Л.В.М. в уполномоченный орган местного самоуправления с целью приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения.

Л.В.М. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.16).

С учетом указанных норм права и того, что намерение Л.В.М. приватизировать занимаемую им квартиру, выраженное при жизни, подтверждено документально, ввиду отказа других граждан, проживавших совместно с Л.В.М. от участия в приватизации спорного жилого помещения (л.д. 26, 47), суд приходит к выводу, что по независящим от Л.В.М. обстоятельствам не была завершена процедура передачи ему в собственность спорного недвижимого имущества, поэтому исковые требования его жены – ФИО1 о включении спорного объекта недвижимого имущества в состав наследства Л.В.М. обоснованы и подлежат удовлетворению.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В судебном заседании не установлено наличие завещания Л.В.М. 

На основании п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. Таковым в рамках настоящего дела являются супруга наследодателя – истец ФИО1, его дети – Л.А.В., Л.И.В., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 17), свидетельствами об усыновлении (удочерении) (л.д. 18). 

Согласно пунктов 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии со ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса В.Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что наследственного дела после смерти Л.В.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, с заявлением о принятии наследства либо отказе от наследства никто не обращался. Сведений о лицах, призываемых к наследованию не имеется (л.д.53).

Принимая во внимание пояснения третьих лиц – Л.А.В., Л.И.В., факт проживания истицы в спорном жилом помещении до и после смерти мужа (л.д. 21), суд приходит к выводу о том, что истица, являясь наследником первой очереди по закону имущества Л.В.М., приняла наследство супруга, так как в установленный законом шестимесячный срок совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что в ходе судебного разбирательства других лиц, претендующих на наследство Л.В.М. не установлено, поэтому исковые требования о признании за истицей права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования подлежат удовлетворению. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 к муниципальному образованию «Горноуральский городской округ» о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Л.В.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, 

<

...>, в порядке наследования по закону после смерти Л.В.М., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за ФИО1, 

<

...>, права собственности на объект недвижимого имущества с кадастровым номером № – 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме (составления мотивированного решения).

Мотивированный текст решения составлен 24 января 2017 года. 

Судья подпись