Дело N 2-1141/2024

УИД 22RS0068-01-2023-009174-60

P Е Ш Е H И Е

Именем Pоссийской Федеpации

18 января 2024 года Центральный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе председательствующего судьи Пчёлкиной Н.Ю., при секретаре Гараниной Д.О., с участием прокурора Слинкиной Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарьева Никиты Марковича к Назарову Надирахану, Насридинову Исломхону Мавлонхоновичу, Насридинову Мухаммадаминхону Исломхоновичу, Насридиновой Мухаррам Исломхоновне, Ходжаеву Хабибулло, Ходжаевой Ионят Исаковне о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Макарьев Н.М. обратился в суд с иском к Назарову Н., Насридинову И.М., Насридинову М.И., Насридиновой М.И., Ходжаеву Х., Ходжаевой И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..... Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированы Назаров Н., Насридинов И.М. ДД.ММ.ГГГГ рождения, Насридинова М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения Ходжаев Х., Ходжаева И.И.. Ответчики в данной квартире не проживают, их личных вещей в квартире нет, членами семьи собственника ответчики не являются, права пользования жилым помещением не приобретали, бремя по содержанию жилья и коммунальных услуг не несут, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желают. Регистрация ответчиков в квартире нарушает жилищные права истца как собственника жилья. 

На основании изложенного, просит признать Назарова Н., Насридинова И.М., Насридинова М.И., Насридинову М.И., Ходжаева Х., Ходжаеву И.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.. 

В судебном заседании истец Макарьев Н.М. исковые требования поддержал. Пояснил, что ранее квартира принадлежала его отцу, который умер в ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время собственником жилья является истец. Когда он получил выписку из домовой книги, то увидел, что в квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире фактически не проживают, своих вещей в квартире не хранят. Место жительства ответчиков истцу неизвестно, он с ними не знаком. Отец про ответчиков не рассказывал. 

Ответчики Назаров Н., Насридинов И.М., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Насридинова М.И., Насридиновой М.И., Ходжаев Х., Ходжаева И.И. в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации.

Представитель третьего лица отдела по охране прав детства администрации Центрального района г. Барнаула в судебное заседание не явился, извещен. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, изучив представленные доказательства, заслушав свидетеля, заключение прокурора, полагавшей возможным исковые требования удовлетворить в части, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Макарьев Н.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... общей площадью 14,9 кв.м..

Право собственности истца на жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее квартира, расположенная по адресу: .... находилась в собственности ФИО11 (наследодатель).

По информации Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по .... по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: Ходжаев Х. с ДД.ММ.ГГГГ, Ходжаева И.И. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что ответчики Назаров Н., Насридинов И.М., несовершеннолетние Насридинов М.И., Насридинова М.И. были зарегистрированы по адресу: .... (Назаров Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Насридиновы с ДД.ММ.ГГГГ). 

Согласно актуальным сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Алтайскому краю, Назаров Н. зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства не значится. Насридиновы с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: ....

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что родственниками истца ответчики не являются, в квартире были зарегистрированы предыдущим собственником (отцом), который умер. Членами семьи истца и отца ответчики не являлись. Фактически в квартире ответчики не проживают и не проживали, их вещей в квартире нет. С ответчиками не знаком. Соглашение о пользовании жилым помещением месту сторонами отсутствует. Расходов по содержанию квартиры ответчики не несут. 

Свидетель ФИО12 пояснила суду, что она проживает в доме по адресу: ..... Ее квартира находится над квартирой истца. В квартире № постоянно проживали квартиранты, одни съезжали, другие заезжали. Ответчиков не видела, в этой квартире жили другие люди. Перед смертью ФИО11 в квартире жили два студента, которые потом съехали. 

Анализируя фактические обстоятельства спора, поскольку ответчики Ходжаев Х., Ходжаева И.И. членами семьи истца не являются, соглашения между сторонами по пользованию квартирой не имеется, ответчики фактически не проживают в жилом помещении, не несут расходов по его содержанию, суд считает необходимым признать Ходжаева Х., Ходжаеву И.И. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Согласно пп. «е» п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие граждан с учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Исковые требования о признании утратившими право пользования Назарова Н., Насридинова И.М., Насридинова М.И., Насридинову М.И. удовлетворению не подлежат, поскольку на момент обращения истца в суд ответчики в квартире по месту жительства, пребывания не зарегистрированы и фактически не проживают в жилом помещении.

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с Ходжаева Х., Ходжаевой И.И. в пользу Макарьева Н.М. государственную пошлину в размере 300 руб. в равных долях по 150 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1 Хабибулло, (паспорт серия № №), ФИО1 (паспорт серия № №) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: .....

Взыскать с ФИО1 Хабибулло (паспорт серия № №), ФИО1 (паспорт серия № №) в пользу ФИО2 государственную пошлину в размере 300 руб. в равных доля по 150 руб. с каждого.

В остальной части иска отказать.

Решение

 суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г.Барнаула в течении одного месяца со дня изготовления судом мотивированного решения. 

Судья: Н.Ю. Пчёлкина

Копия верна:

судья Н.Ю.Пчёлкина

секретарь В.В. Ширяева