Дело № 2-1282/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., с участием помощника прокурора Миткус Н.Ф. при секретаре Вдовенко М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что совместно с ней с 2008 г. в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2 Ответчик систематически делает невозможным проживание с ним на одной площади. ФИО2 поднимает на нее руку, хватается за ножи, систематически приезжает домой в нетрезвом виде, приводит в ее дом своих друзей. Она неоднократно обращалась в полицию, но ее направили в суд.

Просит выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился. Ранее требования не признал, суду пояснил, что другого жилья не имеет, в квартире находятся его вещи, он дает истице денежные средства на оплату коммунальных платежей. По месту регистрации: 

<

адрес> он зарегистрирован формально, прав на данное жилое помещение не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащего извещенного о дате и месте судебного заседания.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Миткус Н.Ф. полагавшей иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице на праве общей долевой собственности (1/3 доли в праве) принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.12.2007 г. № (Л.д.7). 

Из пояснений ФИО1 следует, что она является собственником 1/3 доли, 2/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежали ее умершим родителям, после их смерти она вступила в наследство, но не оформила право собственности.

Согласно свидетельства о расторжении брака от 10.01.2017 г., брак между сторонами прекращен 20.04.2010 г.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В силу положений части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Права собственника жилого помещения, гарантированные статьей 35 Конституции Российской Федерации, и права пользователя жилой площади, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации, должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Между тем, ответчиком не доказано, что между ним и собственником жилого помещения существуют семейные отношения: наличие общего хозяйства, общий бюджет, взаимная забота и поддержка друг друга, то есть, отсутствуют те признаки, которые характеризуют именно семейные отношения. Договорных отношений между истцом и ответчиком нет.

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, доказательств сохранения семейных отношений не представлено, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежат выселению из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств, дающих основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в деле не имеется. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о выселении, удовлетворить.

Выселить ФИО2, 

<

данные изъяты>. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения решения суда.

Судья: П.А.Беспечанский