К делу № 2-2799/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 05 июля 2017 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевелева Н.С.,

при секретаре судебного заседания Чепнян С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО1 обратилась в Центральный районный суд г. Сочи с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, назначение: жилое, общей площадью 33,3 кв. метров, находящиеся по адресу: 

<

адрес> обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, назначение жилое, общей площадью 33,3 кв. метра, находящаяся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав, на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в её квартире, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 является бывшим членом семьи, так как переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>. Имеет другую: семью. Зарегистрирован по месту жительства сроком по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации.

Ответчик не проживает в её квартире, не оплачивает расходы по коммунальным платежам, налогам, сборам. Соглашение о сохранении права пользования указанным жилым домом между ними никогда не заключалось. Она обращалась к ответчику с заявлением, в котором просила сняться с регистрационного учета.

В назначенное судебное заседание истец ФИО1, не явилась, о дне, времени и месте назначенного судебного заседания была извещена надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 пояснила суду, что истцу известно о назначенном судебном заседании, для участия в деле она направила представителя по доверенности. При этом поддержала доводы, изложенные в иске, на удовлетворении исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в назначенное судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом, направил суду телеграмму, с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковое заявление признает.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи, в назначенное судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания, извещен надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Суд в соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав доказательства по делу в их совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается соответствующими материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, о чем в Едином государственном реестре прав, на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно выписки из лицевого счета жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Ж К РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общею хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как установлено в ходе судебного заседания, ответчик ФИО2, переехал на постоянное место жительства в 

<

адрес>, где зарегистрирован по месту пребывания сроком по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается карточкой регистрации.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд так же учитывает, что ответчик, расходов по оплате коммунальных услуг не несет.

Нахождение ответчика ФИО2 на регистрационном учете в 

<

адрес>, нарушает права собственника ФИО1 в пользовании квартирой, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве личной собственности имуществом, а значит, фактически ответчики чинят препятствия истцу в пользовании имуществом, принадлежащим ФИО1 на праве собственности.

Согласно п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» 17.07.1995 года № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании этого суд считает возможным удовлетворить требование истца и прекратить право пользования ФИО2 

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, назначение: жилое, общей площадью 33,3 кв. м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (Центральный район) УВД по городу Сочи снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: г

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Центральный районный суд г. Сочи в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Н.С. Шевелев 

«Решение в законную силу не вступило»

"Согласовано"