КОПИЯ

Мотивированное 

решение

 составлено 01 ноября 2024 года №

66RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Чкаловский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Зыряновой И.В., при секретаре ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску финансового управляющего ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об освобождении имущества от ареста,

по иску ФИО3 к ФИО2, Межрайонной ИФНС № по 

<

адрес>, ГУФССП России по 

<

адрес>, ООО «Мебельопт», ПАО «Банк УРАЛСИБ», ООО «Мебельком», ООО «Скарабей и Ко», НАО ПКО «Первое клиентское бюро» об освобождении имущества от ареста, 

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3, ФИО2 об освобождении имущества от ареста.

ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2, Межрайонной ИФНС № по 

<

адрес>, ГУФССП России по 

<

адрес>, ООО «Мебельопт», ПАО «Банк УРАЛСИБ», ООО «Мебельком», ООО «Скарабей и КО», НАО ПКО «Первое клиентское бюро» об освобождении имущества от ареста. 

В обоснование иска указано, что в Чкаловском РОСП 

<

адрес> ГУФССП России по 

<

адрес> находится ряд исполнительных производств в отношении должника ФИО2 - №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. Судебным приставом-исполнителем был наложен арест на регистрационные действия в отношении недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>217, кадастровый №. ФИО2 состоит в зарегистрированном браке с ФИО3 Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А60-56382/2022 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом) и введена процедура реализации его имущества. В настоящее время в отношении ФИО3 все исполнительные производства окончены, обременения с имущества сняты. На текущую дату проведены торги по реализации указанного недвижимого имущества, объявлен их победитель – ФИО14 По результатам торгов заключен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем истца просия освободить имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>217, кадастровый №, от запрета на регистрационные действия.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал заявленные требования и подтвердил доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «Скарабей и Ко» ФИО5 возражала против удовлетворения заявленного требования.

Третье лицо ФИО14 и его представитель ФИО6 просили удовлетворить заявленные требования.

Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста. 

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В силу части 1 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании части 1 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствии с п. 1 ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В силу ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 состоят в браке. 

В период брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 приобретено недвижимое имущество - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

Постановлениями судебных приставов-исполнителей Чкаловского РОСП 

<

адрес> на указанное имущество наложен запрет на совершение действий по регистрации:

- постановление 228092059/6607 от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО7, сводное исполнительное производство №-ИП, должник ФИО2, взыскатель УФК по 

<

адрес> (МРИ ФНС № по 

<

адрес>);

- постановление от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО8, исполнительное производство №-ИП, должник ФИО2, взыскатель ООО «Мебельопт»; 

- постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, 

- постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, судебный пристав-исполнитель ФИО9, исполнительное производство №-ИП, должник ФИО2, взыскатель УФК по 

<

адрес> (МРИ ФНС № по 

<

адрес>);

- постановление № от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО10, исполнительное производство №-ИП, должник ФИО2, взыскатель ОАО Банк Уралсиб; 

- постановление № от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО11, исполнительное производство №-ИП, должник ФИО2, взыскатель ПАО Банк ВТБ;

- постановление № от ДД.ММ.ГГГГ судебный пристав-исполнитель ФИО12, исполнительное производство №-ИП, должник ФИО2, взыскатель УФК по 

<

адрес> (ГУФССП по 

<

адрес>).

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации его имуществ сроком на шесть месяцев – до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ состоялись публичные торги квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, победителем признан ФИО14

По результатам торгов ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО1 (Продавец) и ФИО14 (Покупатель) заключен договор купли-продажи указанного недвижимого имущества.

С учетом изложенных обстоятельств суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования финансового управляющего ФИО1 к ФИО3, ФИО2 об освобождении имущества от ареста, ФИО3 к ФИО2, Межрайонной ИФНС № по 

<

адрес>, ГУФССП России по 

<

адрес>, ООО «Мебельопт», ПАО «Банк УРАЛСИБ», ООО «Мебельком», ООО «Скарабей и Ко», НАО ПКО «Первое клиентское бюро» об освобождении имущества от ареста – удовлетворить.

Освободить недвижимое имущество – 

<

адрес> в 

<

адрес> (кадастровый №) от запретов на регистрационные действия.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд 

<

адрес>

Судья /подпись/

Копия верна. Судья: И.В.Зырянова