Дело №2-479/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Барда Пермского края 18 сентября 2019 года 

Бардымский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Камакаева А.А.,

при секретаре судебного заседания Гайсиной М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Бардымского муниципального района Пермского края ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей П., З., И. к администрации Бардымского муниципального района о признании права собственности на дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действуя в интересах себя и несовершеннолетних детей П., З., И. обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просят признать в порядке наследования за ФИО1, И., П., З. право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, определив доли в праве ФИО1 – 61/100 (шестьдесят одна сотая), И. – 17/100 (семнадцать сотых), П. – 11/100 (одиннадцать сотых), З. – 11/100 (одиннадцать сотых) по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умер С. Осталось не включенным в наследственную массу после смерти наследодателя его доля в доме по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону к имуществу наследодателя являются: его супруга ФИО1, дети: И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Право собственности на долю не было зарегистрировано в регистрирующем органе, поэтому наследники были лишены возможности оформить в нотариальном порядке право собственности на долю в доме.

Доля в праве С. возникла в связи с тем, что недостроенный дом, полученный женой С. - ФИО1 в наследство от отца, был достроен в период их совместной жизни. За ФИО1 в порядке наследования на основании решения Бардымского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ было признано право собственности на земельный участок, площадью 1569+28 кв.м., кадастровый №, и на объект незавершенного строительства 1-этажный кирпичный жилой дом (недостроенное строительство), общей площадью 64,6 кв.м., жилой площадью 64,6 кв.м., с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом был достроен в ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома на момент завершения составила 124,8 кв.м., т.е. 50% дома были построены супругами А-выми в период брака (расчет: 1) 64,6 (площадь недостроенного дома) х 100% / 124,8 (общая площадь дома) = 51,76% (недостроенный дом). 2) 100% - 51,76% = 48,24 % (дом построен супругами).

В данном случае, для упрощения расчетов доля увеличена до 50%, что не нарушает прав членов семьи, так как ведет к увеличению доли.

Таким образом, 1/2 доли дома является совместной собственностью супругов, а 1/4 доли в праве дома является собственностью С. и она подлежит включению в наследственную массу.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ доли в наследстве распределены нотариусом Пермского городского нотариального округа Пермского края следующим образом: по 1/5 доле супруге ФИО1 и несовершеннолетним детям П. и З., 2/5 доли дочери И. (доля увеличена в связи с отказом в ее пользу от своей доли бабушки В.).

Следовательно, в порядке наследования право собственности на дом должно быть признано за наследниками в следующих долях: супруге ФИО1 и несовершеннолетним детям П. и З. - по 1/20 доли, дочери И. - 2/20 доли.

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату серия №, выданному Управлением ПФР в Бардымском районе Пермского края ДД.ММ.ГГГГ на ее имя, на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, приняла на себя следующие обязательства: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> обязалась оформить в общую собственность ее, супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

На основании данного обязательства ФИО1 были получены средства материнского капитала в размере 433 026 рублей.

Таким образом, если исходить из кадастровой стоимости жилого дома, которая составляет 1 797 958 руб. 70 коп., то к членам семьи за использование средств материнского капитала должно перейти 1/4 доли в доме (расчет: 433026 (сумма мат.капитала) х 100 % / 1797958,7 (кадастровая стоимость дома) = 24.08% (доля мат.капитала). В данном случае, для упрощения расчетов доля увеличена до 25%, что не нарушает прав членов семьи, так как ведет к увеличению доли.

Доля каждого в доме за использование средств материнского капитала тогда составит: по 1/20 доли каждому, то есть С., ФИО1, И.. П. и З. Доля С., которая должна быть включена также в наследственную массу, составляет 1/20.

Следовательно, в связи с использованием средств материнского капитала в порядке наследования право собственности на дом должно быть признано за наследниками в следующих долях: супруге ФИО1 и несовершеннолетним детям П. и З. - по 1/100 доли, дочери И. - 2/100

Специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определён круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.

В соответствии со статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации разделу между супругами подлежит только общее имущество, нажитое ими во время брака.

При расчете долей истцы руководствовались принципом соответствия долей в зависимости от объёма собственных средств супругов А-вых, вложенных в строительство жилья (в том числе средств, принадлежащих каждому из супругов, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале. Такая позиция была изложена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Таким образом, доли в праве собственности жилого дома по адресу: 

<

адрес> должны быть распределены следующим образом: детям П. и З. по 11/100 доли (1/20 (доля по мат.капиталу) + 1/20 (доля по наследству - доля супруга) + 1/100 (доля по наследству по мат.капиталу) = 11/100), дочери И. - 17/100 доли (1/20 (доля по мат.капиталу)+2/20 (доля по наследству - доля супруга)+2/100 (доля по наследству по мат.капиталу) = 17/100). Доля ФИО1 в праве собственности жилого дома с учетом ее доли составит: 61/100 (1/2 (доля в праве по решению суда) + 11/100 = 61/100).

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. 

В судебном заседании представитель ответчика с иском была согласна.

В судебное заседание истец И. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие и удовлетворить иск.

Представитель третьего лица ГУ Управление Пенсионного фонда РФ в Бардымском районе Пермского края в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, об отложении слушания дела не просил, причины неявки в судебное заседание суду неизвестны. 

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца И. и представителя третьего лица. 

В судебном заседании из исследованных материалов дела установлено, что С. и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после которого жене присвоена фамилия ФИО4 (л.д. №). У них имеются трое детей: И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. №). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал, ДД.ММ.ГГГГ УПФР в Бардымском районе Пермского края ей перечислены средства материнского капитала в размере 433 026 рублей на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта ИЖС, ДД.ММ.ГГГГ она дала нотариальное обязательство в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского (семейного) капитала оформить в общую собственность свою, супруга и детей жилой дом по адресу: 

<

адрес>, построенный за счет собственных средств (л.д. №).

На основании решения Бардымского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка и 1-этажного недостроенного кирпичного жилого дома, общей площадь. 64,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). 

В соответствии с кадастровым паспортом здания от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 2-этажного жилого дома, общей площадью 124,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. №). 

Согласно свидетельству о смерти С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ видно, что зарегистрированные права на здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. №).

Из копии наследственного дела С., направленного в суд нотариусом Пермского городского нотариального округа видно, что истцы приняли наследство, принадлежащее С. и им выданы свидетельства о праве на наследство по закону, наследник В. (мать наследодателя) отказалась от наследства в пользу И. (л.д. №).

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает, что вышеуказанное исковое заявление подлежат удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ является способ признания права. 

На основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ истцы являются наследниками первой очереди. Другие наследники на наследство не претендуют. 

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

С учетом положений п. 2 ст. 1152, п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ следует, что истцы в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя фактически приняли наследство, оставшееся после его смерти, так как вступили во владение и пользование наследственным имуществом, проживают в нем. 

На основании пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку наследодатель при жизни не смог оформить право долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, на момент рассмотрения дела срок принятия наследства истек, поэтому требование истцов, как наследников первой очереди, о признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования по закону подлежит удовлетворению. 

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает объект индивидуального жилищного строительства, построенный с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье. Имея специальное целевое назначение, средства материнского (семейного) капитала не являются совместно нажитым имуществом супругов и не могут быть разделены между ними.

Исходя из положений указанных норм права, дети должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала. Определение долей в праве собственности на жилой дом должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на средства, за счет которых она была приобретена. В данном случае необходимо руководствоваться принципом соответствия долей в зависимости от объема собственных средств, вложенных в строительство жилья родителями (в том числе средств, принадлежащих каждому из родителей, не являющихся совместно нажитыми), а также средств материнского капитала. Материнский капитал должен распределяться на родителей и детей в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются пропорционально их доле в материнском капитале.

Учитывая смерть одного из родителей у детей, супруга, истец ФИО1 в настоящее время не может в заявительном порядке оформить в регистрирующем органе право долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, который был построен, в том числе, с использованием средств материнского капитала. Единственным способ регистрации права долевой собственности за истцами на жилой дом является решение суда о признании права собственности на жилой дом с определением их долей в праве. 

Предложенные истцом в исковом заявлении размеры долей в праве собственности истцов на жилой дом суд находит математически верными и соответствующими требованиям законодательства.

Право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, действующей в интересах себя и несовершеннолетних детей П., З., И. к администрации Бардымского муниципального района о признании права собственности на дом удовлетворить.

Признать за ФИО1, И., П., З. право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, определив доли в праве ФИО1 – 61/100 (шестьдесят одна сотая), И. – 17/100 (семнадцать сотых), П. – 11/100 (одиннадцать сотых), З. – 11/100 (одиннадцать сотых).

Решение сторонами может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.09.2019.

Судья А.А. Камакаев