Дело №2-1273/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019 года 

<

адрес>

Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в составе:

судьи АФИНОГЕНОВОЙ Е.В.,

при секретаре ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к ФИО12, ФИО13, 3-е лица - Отдел УФМС 

<

адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО12 и ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование на то, что она является собственником 143/1000 (сто сорок три тысячных) доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 1453,7 кв.м., в том числе, жилой 659,6 кв.м. Литер А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, корпус Б, 

<

адрес>, кадастровый номер объекта - №, на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На момент продажи вышеуказанного помещения, а также по сей день, в вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО12 и ФИО13

С момента регистрации ответчики не проживают в вышеуказанном помещении, не имеют в нем личных вещей, не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Тот факт, что регистрация ответчиков носит формальный характер, может быть подтвержден всеми соседями, живущими в этом доме с момента его стройки. Также, со слов предыдущих владельцев, имеет смысл полагать, что ответчики проживают за пределами Российской Федерации, при этом, связь с ними не поддерживается и местонахождение их неизвестно.

Регистрация ответчиков в ее жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения имуществом.

На основании изложенного просит суд признать ответчиков ФИО12 и ФИО13, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, корпус Б, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, поддержала исковые требования, дав пояснения в соответствии с доводами, изложенными в иске, просила требования удовлетворить.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание явилась, разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда, при этом суду пояснила о том, что никогда ответчики не проживали в спорной квартире, она их не видела, вещей их в помещении тоже нет. Указала на то, что они были зарегистрированы по адресу истицы предыдущим собственником квартиры, но ФИО12 и ФИО13 никогда в квартиру не вселялись и там не проживали.

Третьи лица: Отдел УФМС 

<

адрес>, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного разбирательства суд не просили.

Ответчики ФИО12 и ФИО13 в судебное заседание не явились, извещались о рассмотрении дела по адресу их регистрации: 

<

адрес>, однако, судебные уведомления возвращены в суд без вручения по причине истечения срока хранения почтового отправления.

В соответствии со ст.115 ГПК РФсудебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируетсяустановленнымв организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Согласно п. 1 ст.165.1Гражданского кодекса Российской Федерации уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказыванияфактанаправления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст.165.1 ГК РФ).

Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

На основании п. 68 того же Постановления Пленума Верховного Суда РФ статья165.1 ГК РФподлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со ст. 6 «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» каждый человек имеет право на разбирательство его дела в суде в разумный срок.

Учитывая задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в ч. ч. 3, 4 ст.167 ГПК РФ, не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание, не соответствует конституционным целям гражданского судопроизводства.

При изложенных обстоятельствах суд в порядке положений ст.115, п.п. 4, 5 ст.167 ГПК РФ, п. 1 ст.165.1 ГК РФрассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, третье лица ФИО1, заслушав свидетеля ФИО17, исследовав материалы дела и оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственниквправепо своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающиеправаи охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником,прававладения,пользованияи распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288ГК РФ и ст.30ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может его использовать как для личного проживания так и для проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1, 4 ст.31ЖК РФ к членам семьи собственникажилого помещенияотносятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем емужилом помещенииего супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.1 ст.35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующеежилое помещение(прекратитьпользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующегожилого помещения, не освобождает указанноежилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.56ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истице ФИО11 принадлежит на праве общей долевой собственности 143/1000 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 1453,7 кв.м., в том числе, жилой 659,6 кв.м. Литер А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, корпус Б, 

<

адрес>, кадастровый номер объекта - №

Указанная часть домовладения принадлежит истице на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки №, выданной председателем ТСЖ «Огонек» 28.02.2019г. и адресных справок УФМС России по 

<

адрес>, в 

<

адрес> домовладении по 

<

адрес> зарегистрированы: истица, ФИО13 – с 23.03.2011г. и ФИО12 – с 11.04.2007г.

Свои требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истице, она основывает на том, что ответчики в спорном помещении не проживают, в него не вселялись. расходов по содержанию помещения не несут, что регистрация ответчиков в ее квартире носит лишь формальный характер.

Данные обстоятельства были также подтверждены показаниями свидетеля ФИО17, которая приходится истице дочерью, и которая пояснила о том, что ответчиков не знает, никогда не видела, что они в квартире ее матери не проживают и их вещей там нет и не было.

Кроме того, согласно справки № от 20.04.2019г., выданной председателем ТСЖ «Огонек», ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированные по адресу: 

<

адрес>, по указанному адресу никогда не проживали и в данный момент не проживают.

В соответствии со ст.55 ГПК РФдоказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обязательств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.В силу ст.67 ГПК РФсуд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что в силу статьи31 ЖК РФ ответчики не являются членами семьи ФИО11, ею как члены ее семьи в спорное помещение не вселялись.

Доказательств того, что между сторонами имеется соглашение относительнопользованияспорнымжилым помещением, в нарушении ст.56 ГПК РФне представлено. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь пунктом 1 ст.209 ГК РФ, согласно которому собственнику принадлежатправавладения, пользованияи распоряжения своим имуществом, и ст.304 ГК РФ, предусматривающей, что собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков в спорном домовладении нарушаетправаФИО11 как собственникажилого помещения, в связи с чем имеются основания для удовлетворения ее исковых требованийопризнании ФИО12 и ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Доводов и доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, ответчиками не представлено. 

Рассматривая исковые требования истицы ФИО11 в пределах заявленных, суд полагает необходимым вынести решение об удовлетворении требований истицы в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать ФИО12, ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, корпус Б 

<

адрес>.

Снять ФИО12, ФИО13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, корпус Б 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.