К делу № 2-763/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 22 июня 2017 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Хмелевской Т.С.,

секретаря судебного заседания Раменской Е.С.,

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора _ ФИО1,

истцов ФИО2, ФИО3, их представителя – ФИО4, привлеченного к участию в деле в порядке части 6 статьи 53 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по устному заявлению,

ответчика ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением. 

Иск мотивирован тем, что согласно выписок из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО2 и ФИО3, являются собственниками по доли квартиры по адресу: 

<

адрес>.

В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5. Основание для перехода в собственность истцов квартиры по адресу: 

<

адрес>, является свидетельство о праве на наследство по закону №

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ выданного Нотариусом Тихорецкого нотариального округа. Право пользования жилым помещением ответчика ФИО5 прекратилось в силу ч.2. ст. 292 ГК РФ. Ответчик не является членом семьи, что приводит к невозможности совместного проживания.

ДД.ММ.ГГГГ № Управлением ЗАГС между ФИО2 и ФИО5 на основании совместного заявления был расторгнут брак. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время ни дня в квартире не проживала, жилой площадью соответственно не пользовалась, что подтверждается письменными доказательства и свидетельскими показаниями. Ответчик не исполняют свои обязательства по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг и налогов.

Прекращения права пользования жилым помещением ответчиком необходимо истцам для осуществлении их прав как собственников. Регистрация же ответчика в настоящее время препятствует истцам в реализации предоставленных законом прав. Соглашение о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> между истцами и ответчиком не заключалось.

Просят прекратить право пользования ответчика ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцам на праве собственности. 

Истцы и их представитель, в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5, в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку снята с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, пояснив, что по данному адресу никогда не проживала.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 3 Жилищного кодекса РФ жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

На основании статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО3 и ФИО2 на праве собственности принадлежит по 

<

данные изъяты> доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-15).

Согласно справке отдела по вопросам миграции Отдела МВД России по Тихорецкому 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 снята с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, квартира, 14 с ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес>, что так же подтверждается копией паспорта ответчика.

При указанных обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО5 добровольно снялась с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по адресу: Краснодарский край, 

<

адрес> то в удовлетворении исковых требований ФИО2 и ФИО3, следует отказать. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья