Дело №2-3481/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.10.2017 Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе: 

председательствующего судьи Ткач Г.А., 

при секретаре Бахтиновой М.А., 

рассмотрев гражданские дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней Д., ФИО37 ИвА., ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетнего Т., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО38 АлексА.а, ФИО20, ФИО39 А.ча, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б., ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 к ФИО33, ФИО34, ФИО35 о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ничтожными,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО33, ФИО34, ФИО35 о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

 № > по ул. 

<

 адрес >, оформленных протоколом 

<

 № > от 30.04.2011, ничтожными в полном объеме.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: 

<

 адрес > 

<

 адрес >, и обладают 933,83 кв.м. площади указанного дома. Дом находится в управлении ТСЖ «Стачек-70» с 01.05.2010. В январе-феврале 2017 г. истцам стало известно, что 30.04.2011 собственники помещений по инициативе ФИО33 провели общее собрание, на котором приняли решения о проведении благоустройства придомовой территории за счет средств государственной программы, и частично за счет средств собственников помещений в размере 5% стоимости работ. Указанное решение оформлено протоколом 

<

 № > от 30.04.2011, который подписан членами счетной комиссии ФИО34 и ФИО35 В действительности этого собрания не было, никаких уведомлений о его проведении истцы не видели и не получали, то есть возможности принять участие в собрании истцам не дали, что противоречит требованиям ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации. Протокол общего собрания оформлен без соблюдения предусмотренной законом процедуры его проведения и без проведения голосования собственников помещений дома. У истцов создается впечатление, что оформленный таким образом протокол был просто сфальсифицирован для того, чтобы попасть в государственную программу капитального ремонта. Протокол счетной комиссии вызывает большие сомнения в его подлинности, поскольку в нем содержится информация о количестве выданных и собранных бюллетеней для голосования в количестве 39 штук. В действительности в доме 461 квартира, поэтому 39 квартир никак не могут составлять 80% от общего количества голосов в доме и не обладают площадью в размере 20458,0 кв.м. Истцы с протоколом не знакомы, узнали о его существовании в ходе рассмотрения гражданских дел по их исковым заявлениям к ТСЖ «Стачек-70» о возмещении денежных средств за не проведенную корректировку по услуге «отопление». В связи с этим срок для обжалования протокола не пропущен.

В ходе судебного заседания истцы ФИО1, ФИО4, ФИО6, ФИО9, ФИО17, ФИО18, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО28, ФИО30, ФИО31, представитель истца ФИО32 ФИО31, ФИО15, представитель истцов ФИО36 исковые требования поддержали в полном объеме. 

Представитель истцов ФИО36 суду пояснила, что истцы бюллетени голосования не получали, в общем собрании не участвовали. Не представлены доказательства проведения общего собрания, уведомления собственников. Кворум общего собрания отсутствует. Представителем ответчика представлены материалы, содержащие поддельные подписи, что является мошенническими действиями. Истцы узнали о протоколе 

<

 № > от 30.04.2011 в ходе судебных разбирательств. Срок для оспаривания решений общего собрания не пропущен. Строка «благоустройство» включена в квитанции истцов с 2010 г. В связи с этим истцы не задавали вопросы ТСЖ «Стачек-70», на какие деньги проводятся работы по благоустройству территории.

Истцы ФИО12, действующая в интересах несовершеннолетнего Т., Т., ФИО11, действующая в интересах несовершеннолетней Д., ФИО37, ФИО10, ФИО8, ФИО7, ФИО19, ФИО38, ФИО13, ФИО14, ФИО2, ФИО20, ФИО39, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истцы ФИО5, ФИО40, ФИО26, ФИО27, ФИО29 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, уважительные причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Ответчик ФИО33 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, доверила защиту своих интересов представителю ФИО41

Представитель ответчика ФИО41 исковые требования не признала, приобщила отзыв на иск, в обоснование своей позиции привела доводы, аналогичные изложенным в отзыве.

Ответчик ФИО35 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также пояснил, что на момент нахождения ответчика в правлении (до 2014 г.) голосований по протоколу 

<

 № > не проводилось. В счетную комиссию ответчик не входил, сводную ведомость не подписывал.

Ответчик ФИО34 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, уважительные причины неявки суду не известны, заявления и ходатайства в адрес суда не поступали.

Третьи лица ФИО42, ФИО43, ФИО44 исковые требования поддержали в полном объеме. Суду пояснили, что не принимали участия в общем собрании, бюллетени голосования не подписывали, в бланках голосования стоят не их подписи.

Представитель третьего лица ТСЖ «Стачек-70» ФИО41 исковые требования не признала в полном объеме.

Третье лицо ФИО45 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, учитывая мнение лиц, участвующих в судебном заседании, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело по существу при данной явке.

Заслушав истцов, представителя истцов, представителя ответчика, третьих лиц, представителя третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, исследовав материалы гражданского дела, суд, оценив все представленные доказательства в совокупности, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии с п. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. 

Согласно ч. 1 ст. 44, ч.ч. 2, 3, 4 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. 

Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого собственника.

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за десять дней до даты его проведения.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных п. 1.1 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пп. 1, 1.1-1, 1.2 - 3.1, 4.2, 4.3 ч. 2 ст. 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 2 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

На основании ч. 5 ст. 46 Жилищного Кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, которые не участвовали в голосовании.

Согласно ч. 1 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение). Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу ст. 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (п. 3 ст. 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации). Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

В силу ст. 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; принято при отсутствии необходимого кворума; принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании установлено, что истцы является собственниками жилых помещений по адресу: 

<

 адрес >.

При подаче искового заявления истцами была представлена копия протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

 адрес >, проведенного в форме заочного голосования от 30.04.2011. В качестве инициатора собрания указана ФИО33

ФИО33 является собственником квартиры №

<

 № > в доме 

<

 адрес >. В соответствии с ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации данное лицо имело полномочия для организации и проведения собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В ходе судебного заседания представитель ответчика ФИО41 представил для обозрения суда оригиналы протокола 

<

 № > от 30.04.2011, решений собственников, сообщения о проведении собрания, уведомления о принятых решениях, а также приобщил к материалам дела надлежащим образом заверенные копии данных документов.

Согласно представленному в материалы дела протоколу 

<

 № > от 30.04.2011, в период с 22.04.2011 по 30.04.2011 проведено внеочередное общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного 

<

 № > по 

<

 адрес > в г. Екатеринбурге, в котором принимали участие собственники жилых помещений площадью 20458,0 кв.м., то есть 80% голосов от общего числа собственников помещений. На собрании собственниками приняты решения по следующим вопросам: избрание счетной комиссии в составе ФИО34, ФИО35, Ш.; право подписи протокола возложено на членов счетной комиссии; принимать участие в любых федеральных и муниципальных программах по благоустройству придомовой территории; провести работы по благоустройству: устройство стоянок для автотранспорта, устройство пешеходных дорожек, ремонт асфальтового покрытия, спортивная площадка (корт детский), места отдыха (скамейки, вазы под цветы), ограждения (забор, установка блоков); утвердить смету расходов на благоустройство придомовой территории в размере 4752083,21 руб.; обеспечить долевое финансирование капитального ремонта собственниками помещений в размере 5% от суммарной стоимости благоустройства придомовой территории, что составляет 237604,16 руб.; начать капитальный ремонт в третьем квартале 2011 г.

Объявление о проведении общего собрания, а также уведомление о его результатах размещались на информационных стендах. Способ размещения информации в многоквартирном доме 

<

 № > по ул. 

<

 адрес >, установлен решением по вопросу 

<

 № > общего собрания собственников, оформленного протоколом 

<

 № > от 31.03.2010.

Протокол 

<

 № > от 30.04.2011 размещен на официальном сайте ТСЖ «Стачек-70», что следует из распечатки, представленной суду представителем ответчика. Истцами данный факт не оспорен.

В отзыве на исковое заявление, а также в судебном заседании представитель ответчика ФИО41 заявила ходатайство о применении срока исковой давности. Суду пояснила, что истцам было известно о собрании и проведенных работах по благоустройству придомовой территории с 2011 г. Уведомления о собрании, а также о его результатах были размещены на информационных досках. Способ уведомления собственников определен решением общего собрания по вопросу 

<

 № >, оформленного протоколом 

<

 № > от 31.03.2010. Отчеты о проделанных работах за 2011-2012 годы вручались всем собственникам под подпись, а также выложены на сайте ТСЖ «Стачек-70».

Согласно ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В силу ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с п. 111 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25, решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества, если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети «Интернет», на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение. Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 №43, истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что сведения о решениях общего собрания собственников помещений многоквартирного дома 

<

 № > по 

<

 адрес > в 

<

 адрес >, оформленные протоколом 

<

 № > от 30.04.2011, стали общедоступными для участников данного гражданско-правового сообщества в 2011 г., после размещения на информационных досках и в сети Интернет.

Истцы не отрицали факт проведения работ по благоустройству дворовой территории (устройство автостоянки, спортивной площадки, мест отдыха, ограждений). Иные решения общих собраний собственников, устанавливающие проведение данных работ, суду не представлены.

Таким образом, при должной осмотрительности истцы должны были узнать о принятых решениях общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом 

<

 № > от 30.04.2011, в 2011 году. В настоящее время истек установленный законом шестимесячный срок для обжалования вышеуказанных решений общего собрания.

В просительной части иска истцы заявляют требование о восстановлении срока для подачи настоящего искового заявления.

Согласно ст. 205 Гражданского кодекса Российской Федерации, в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

Какие-либо уважительные причины пропуска срока исковой давности истцами не указаны. Следовательно, отсутствуют правовые основания для восстановления пропущенного процессуального срока.

В связи с пропуском срока исковой давности, требования истцов удовлетворению не подлежат в полном объеме. В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации иные обстоятельства настоящего гражданского дела судом не исследуются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, действующей в интересах несовершеннолетней Д., ФИО37 ИвА., ФИО12, действующей в интересах несовершеннолетнего Т., ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО38 АлексА.а, ФИО20, ФИО39 А.ча, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Б., ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32 к ФИО33, ФИО34, ФИО35 о признании решений общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ничтожными, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2017.

Судья