Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Пильна 2 июля 2021 года

Пильнинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Шишечкиной И.Н. при секретаре судебного заседания Мироновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сурова ФИО17 к Суровой ФИО18 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указывая в обоснование, что спорное жилое помещение принадлежит ему на праве собственности на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 является его бывшей супругой, брак расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ она добровольно выехала из квартиры, забрав свои вещи, на проживание с тех пор не претендует, коммунальные расходы не несет, в содержании жилья не участвует, какого – либо соглашения, договора о сохранении за ФИО2 право пользования между ними не имеется.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил представителя.

Действующая в интересах истца на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГг. адвокат Шляндина Л.Е. требования поддержала по указанным основаниям.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась заказной почтой по последнему известному месту жительства, однако корреспонденция суда возвращена не полученной, с отметкой «истек срок хранения».

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований – ФИО3 просит рассмотреть дело без его участия. Иск считает обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Пильнинский» извещены, представителя не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетеля ФИО6, дав оценку в совокупности всем представленным по делу доказательствам, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом, на основании договора купли-продажи, мены, дарения ….

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи….

В соответствии со ст.304 ГК РФ - Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Пильнинского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. по гражданскому делу №, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Суровым ФИО12 признано право собственности на квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данным решением суда установлено, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ СПК «Каменский» 

<

адрес> продал, а ФИО1 купил трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10). Денежные средства в сумме 

<

данные изъяты> внесены истцом в кассу СПК «Каменский» 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 и К по 

<

адрес> произведена регистрация права собственности ФИО1 (л.д.4). Ограничение прав обременение не зарегистрировано.

Согласно справке администрации Медянского сельсовета 

<

адрес> по спорному адресу зарегистрированы истец, ответчик и ФИО3, являющийся их совместным сыном (л.д.12). При этом в отношении Суровой С.В указано, что она совместно с собственником жилья ФИО1 не проживает.

Из показаний свидетеля ФИО6 следует, что она является соседкой ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ. его (ФИО1) бывшая супруга – Сурова ФИО15 приехала к нему в квартиру, где они раньше жили семьей, забрала вещи и больше она ее не видела, Свидетелем тому, чтобы ФИО2 не пускали, выгоняли или между Суровыми были какие –либо скандалы она не была.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля у суда не имеется.

Брак между Суровыми прекращен на основании решения мирового судьи в 2014г.(л.д.10).

Доказательств участия ответчика в содержании спорного жилого помещения, оплате коммунальных услуг не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, семейные отношения между Суровыми прекращены, в силу закона после прекращения семейных отношений право пользования спорным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ФИО2 о праве пользования спорной квартирой не имеется, выезд ФИО2 носил добровольный характер, обстоятельство чинения ответчику препятствий в пользовании спорной квартирой не установлено.

Суд, при вынесении решения, также принимает во внимание, что факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав собственников жилого помещения, а потому не может быть оставлено без судебной защиты.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами гражданского права, суд находит требование ФИО1 законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО16 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения в Нижегородский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Пильнинский районный суд. 

Судья И.Н. Шишечкина