УИД 45RS0006-01-2025-000326-53

Дело № 2-245/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Каргапольский районный суд Курганской области в составе: председательствующего-судьи Гомзяковой И.Ю.

при секретаре судебного заседания Корчагиной И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03.06.2025 в р.п. Каргаполье гражданское дело по заявлению администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости, 

у с т а н о в и л:

Администрация Каргапольского муниципального округа Курганской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости. В обоснование заявления указала, что 20.05.2024 на основании заявления Администрации Каргапольского муниципального округа в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запить о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: нежилое здание, с кадастровым номером №*, площадью 26,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Указанное помещение признано бесхозяйным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Иные собственники недвижимого имущества не известны. Указывает, что в течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на объект недвижимости не заявил. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером №*, площадью 26,3 кв.м, по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя – администрации Каргапольского поссовета – не явился, извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица - Управления Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель заинтересованного лица - Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил в суд отзыв на исковое заявление, в котором разрешение спора оставил на усмотрение суда, и просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законом, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 № 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с положениями п. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. 

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения отнесена организация газоснабжения населения.

Согласно п.п. 1 и 2 ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из ЕГРН от 20.05.2025, нежилое помещение, с кадастровым номером №*, общей площадью 26,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес> принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.05.2024 № 45/051/2024-1У. 

Согласно данным Департамента имущественных и земельных отношений Курганской области от 13.05.2024 № ИСХ.05-02646/24 названный объект недвижимости в реестре государственного имущества Курганской области не учитывается. 

Согласно данным МТУ Росимущества Челябинской и Курганской областях от 24.10.2023 № 74-БЛ/20253 спорный объект недвижимости отсутствует в реестре федерального имущества.

Из сообщения КУМИ Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области от 20.05.2024 № 74 следует, что нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в реестре объектом муниципальной собственности Каргапольского муниципального округа не числится. 

Таким образом, указанный объект недвижимости более одного года находился на учете как бесхозяйный, и в течение этого времени прав собственника на данный объект никем не заявлено.

Следовательно, заявленные требования Администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Заявление администрации Каргапольского муниципального округа Курганской области о признании права муниципальной собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности Каргапольского муниципального округа Курганской области на бесхозяйный объект недвижимости: нежилое помещение с кадастровым номером №*, общей площадью 26,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Каргапольский районный суд Курганской области.

Судья Каргапольского

районного суда И.Ю. Гомзякова