Дело № 2-350 (2018) 

Судья Г.Д. Валеева 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2018 года город Арск

Арский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующей судьи Г.Д. Валеевой, при секретаре Р.Н. Фазыловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 АльФ.ча и ФИО1 к исполнительному комитету Урнякского сельского поселения Арского муниципального района РТ о признании права общей долевой собственности на жилой дом

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Урнякского сельского поселения Арского муниципального района Республики Татарстан о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указали, что по договору приватизации истцам и их матери ФИО 1 принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>. Собственник доли квартиры ФИО 1 умерла 19 января 2017 года. После ее смерти открылось наследство на ее долю указанной квартиры. Ее наследниками являются дети. Из-за отсутствия одного участника совместной собственности невозможна регистрация права собственности и оформление наследства после смерти ФИО 1

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 иск поддержали.

Представитель ответчика - исполнительного комитета Урнякского сельского поселения Арского муниципального района РТ ФИО3 иск признал, не возражает против определения долей и признания права собственности на доли жилого дома.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 иск поддержали, пояснили, что по договору приватизации дом принадлежит истцам и их матери ФИО 1. Они являются наследниками умершей ФИО 1 отказываются от своих долей наследства.

Третье лицо ФИО6 при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, возражений по требованиям истцов суду не представил.

Нотариус Арского нотариального округа ФИО7 не возражает против удовлетворения иска, пояснил, что оформление наследства невозможно в связи с отсутствием регистрации договора приватизации. 

Третье лицо- представитель межмуниципального отдела по Арскому и Атнинскому районам Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, начальник отдела обратился с ходатайством о рассмотрении дела без участия их представителя.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Установлено, что жилой дом по адресу: РТ, 

<

адрес>, на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 04 декабря 2003 года передана в долевую собственность ФИО 1 ФИО2, ФИО1

Учитывая, что доли в договоре не определены, в соответствии с требованиями ст 254 ГК РФ, суд признает доли равными- по 1\3 доли за каждым.

ФИО 1 умерла 19 января 2017 года.

После ее смерти открылось наследство на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО 1 являются ее дети- истцы ФИО2 и ФИО1, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6.

В пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что государственная регистрация права собственности на жилой дом по адресу, 

<

адрес>, отсутствует.

Договор приватизации в органах регистрационного учета не зарегистрирован.

Согласно техническому паспорту, составленному 10 мая 2018 года, общая площадь квартиры составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая 

<

данные изъяты> кв.м.

Истцы ФИО2 и ФИО1 являясь наследниками после смерти ФИО 1 обратилась к нотариусу для оформления наследства на долю жилого дома. Однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство. 

После смерти ФИО 1 истцы ФИО2 и ФИО1 фактически приняли наследство, принимали участие в организации похорон умершей, остались проживать в том же жилом доме, пользуются жилым домом и имуществом, находящимся в доме. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО 1 фактически принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, суд приходит к выводу, что после ее смерти открылось наследство на указанную долю квартиры. Право собственности в порядке наследования переходит к истцам ФИО2 и ФИО1 Другие наследники на наследство не претендуют.

С учетом имющихся у истцов по 1\3 доли, и перехода им по наследству 1/3 доли умершей ФИО 1 в равных долях, их доля в жилом доме доме составит по 1\2 доли

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, 

за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю,

за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на ? долю. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Арский района Республики Татарстан.

Судья Г.Д. Валеева