Дело № 2 - 911 / 2017 

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд гор. Иваново 

в составе председательствующего судьи Земсковой Е.Н.,

при секретаре Ермолаевой Д.А.,

с участием истцов Спири доновой З.П., ФИО1,

10 мая 2017 года рассмотрев в г. Иваново в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Спиридоновой Зои П., ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг, о взыскании части оплаты жилищных и коммунальных услуг,

установил:

ФИО5, ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг, с учетом изменений иска в порядке ст. 39 ГПК РФ истцы просили определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

...>, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в оплате за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, в оплате взносов за капитальный ремонт, между собственниками Спиридоновой Зоей П., ФИО1 и ФИО4 в размере:

ФИО1 - 20/100 долей,

ФИО2 Ю,Л. - 50/100 долей,

ФИО5 - 30/100 долей от ежемесячных начислений.

Определить порядок и размер участия в оплате за газ по жилому помещению - квартире по адресу: 

<

...>, между собственниками Спиридоновой Зоей П., ФИО1 и ФИО4 в размере:

ФИО1 - 50%;

ФИО2 Ю,Л. - 25%;

ФИО5 - 25% от ежемесячных начислений.

Истец ФИО5 просила взыскать с ФИО4 в свою пользу долг по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 30 ноября 2016 года 104637,30 руб.

Исковые требования обоснованы тем, что ФИО4 является собственником 50/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...>, однако в течение многих лет отказывается оплачивать жилищные и коммунальные услуги и отказывается заключить соглашение о порядке и размере участия в оплате. За период с 01 января 2014 года по 30 ноября 2016 года ФИО5 оплатила за ФИО4 жилищные и коммунальные услуги на сумму 104637,30 руб.

В судебном заседании истцы ФИО5 и ФИО1 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, повестку в судебное заседание получил заблаговременно 12 апреля 2017 года ( л.д. 162).

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно ст. 167 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (ч. 1). Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4).

Согласно п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 4 ноября 1950 г., являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью ее правовой системы, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (право на доступ к правосудию).

Принимая во внимание задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 статьи 167 ГПК РФ, нерассмотрение дела в случае неявки в судебное заседание какого-либо из лиц, участвующих в деле, при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Ранее в судебном заседании ФИО4 иск не признавал, пояснил, что брак с ФИО5 расторгнут, они проживают в разных комнатах квартиры. У дочери ФИО1 своя семья, она живет в коттедже, очень богато. Он считает, что ничего истцам не должен, они могут оплачивать все услуги сами.

Представители третьих лиц: ОАО «ИГТСК», НО Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области, ЗАО «Центральная Управляющая компания», АО «Водоканал» в суд не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие ( л.д. 109, 112, 114 - 116, 169).

Представители третьих лиц ООО «Газпроммежрегионгаз Иваново», ООО «ЭСК «Гарант» в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.

С-вы являются собственниками квартиры по адресу: 

<

...>:

ФИО1 - 20/100 долей,

ФИО2 Ю,Л. - 50/100 долей,

ФИО5 - 30/100 долей в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности ( л.д. 18-19).

В квартире в квартире зарегистрированы:

ФИО2 Ю,Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 15.02.1984 года,

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 15.02.1984 года,

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.07.1984 года,

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( дочь ФИО1), с 18.08.2006 года, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в г. Иваново.(л.д. 17).

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что ФИО4, ФИО5 и ФИО1 членами одной семьи не являются.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положениями ч. 1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании сторонами заявлено об отсутствии соглашения между собственниками об определении порядка несения расходов на оплату жилищных и коммунальных услуг.

Оплату жилищных и коммунальных услуг, согласно представленным квитанциям производит ФИО5 ( л.д. 23-99). 

При таких обстоятельствах иск об определении порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

...>, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в оплате за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, в оплате взносов за капитальный ремонт, между собственниками Спиридоновой Зоей П., ФИО1 и ФИО4 подлежит удовлетворению.

Суд полагает, что собственники должны нести бремя содержания имущества в размере, соответствующем размеру их долей в праве общей долевой собственности:

ФИО1 - 20/100 долей,

ФИО2 Ю,Л. - 50/100 долей,

ФИО5 - 30/100 долей от ежемесячных начислений.

Подлежит удовлетворению и исковое требование об определении порядка и размера участия в оплате за газ по жилому помещению - квартире по адресу: 

<

...>, между собственниками Спиридоновой Зоей П., ФИО1 и ФИО4 в размере:

ФИО1 - 50%;

ФИО2 Ю,Л. - 25%;

ФИО5 - 25% от ежемесячных начислений.

Такой порядок следует определить исходя из того, что начисления за газ производится на каждого зарегистрированного в квартире человека, всего на четырех человек.

ФИО1 должна производить оплату за себя и за несовершеннолетнюю дочь ФИО6

Возложение обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг на законного представителя несовершеннолетнего является достаточным и соответствующим положениями действующего гражданского законодательства.

Так, в силу положений п. 1 ст. 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Пунктом 3 ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Согласно положениям п. 3 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет самостоятельно несут имущественную ответственность по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи.

Из анализа названных норм в их совокупности следует, что после совершеннолетия лица на него может быть возложена имущественная ответственность лишь по сделкам, совершенным в период с 14 по 18 лет, причем сделки должны соответствовать положениям пунктов 1 и 2 ст. 26 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Нормами указанных пунктов установлено, что несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в пункте 2 той же статьи, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя. Сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя: 1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2) осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими; 4) совершать мелкие бытовые сделки и иные сделки, предусмотренные пунктом 2 статьи 28 настоящего Кодекса. По достижении шестнадцати лет несовершеннолетние также вправе быть членами кооперативов в соответствии с законами о кооперативах.

Отношения из обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не относятся к числу сделок, перечисленных в вышеприведенной статье.

В силу закона бремя по оплате приходящихся на несовершеннолетних детей расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг должны нести их родители соответственно.

Указанная обязанность вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса Российской Федерации, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями п. 1 ст. 21 ГК РФ, согласно которому способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста, а также нормами ст. ст. 26 и 28 ГК РФ, определяющими дееспособность и имущественную ответственность несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет только по сделкам, совершенным ими в соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 26 Кодекса, и несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, по сделкам которых имущественную ответственность несут их законные представители.

В силу вышеуказанных положений закона родители обязаны нести ответственность за своих несовершеннолетних детей, в том числе и связанную с оплатой жилищно-коммунальных услуг.

Истцом ФИО5 представлены квитанции по оплате за электроэнергию, содержание и ремонт жилья, отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01 января 2014 года по 30 ноября 2016 года, капитальный ремонт - с 01 января 2015 года по 30 ноября 2016 года с оплатой на общую сумму 203400, 62 руб., квитанции по оплате за газ за период с 01 января 2014 года по 30 ноября 2016 года с оплатой на общую сумму 11747, 96 руб.

Ответчик ФИО4 доказательства оплаты им жилищных и коммунальных услуг в указанный период не представил.

50 % суммы, оплаченной ФИО5 за электроэнергию, содержание и ремонт жилья, отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение за период с 01 января 2014 года по 30 ноября 2016 года, капитальный ремонт - с 01 января 2015 года по 30 ноября 2016 года составляет 101700, 31 руб.

25% суммы произведенной ФИО5 оплаты за газ за период с 01 января 2014 года по 30 ноября 2016 года составит 2936, 99 руб.

Таким образом, всего на долю ФИО4 приходится сумма платежей 104637, 30 руб., что подтверждается расчетом ( л.д. 148-153).

Истец ФИО5 не принимала на себя обязательств по оплате за ответчика ФИО4 его доли жилищных и коммунальных платежей.

Поэтому стоимость полученных ответчиком ФИО4, но не оплаченных им, а оплаченных ФИО5 жилищных и коммунальных услуг, является неосновательным обогащением ответчика ФИО4

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательное обогащение подлежит взысканию с лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица в пользу последнего.

Таким образом, подлежит удовлетворению исковое требование ФИО5 о взыскании с ФИО4 в её пользу расходов по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 30 ноября 2016 года 104637,30 руб.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ суд при удовлетворении иска взыскивает с ответчика ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины 300 руб., в пользу Спиридоновой Зои П. - расходы на оплату государственной пошлины 300 руб. по неимущественному иску и 3292, 75 руб. по имущественному иску, всего 3592, 75 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ,

решил:

Удовлетворить исковые требования Спиридоновой Зои П., ФИО1 к ФИО4 об определении порядка оплаты жилищных и коммунальных услуг, о взыскании части оплаты жилищных и коммунальных услуг.

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание жилого помещения - квартиры по адресу: 

<

...>, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в оплате за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, в оплате взносов за капитальный ремонт, между собственниками Спиридоновой Зоей П., ФИО1 и ФИО4 в размере:

ФИО1 - 20/100 долей,

ФИО2 Ю,Л. - 50/100 долей,

ФИО5 - 30/100 долей от ежемесячных начислений.

Определить порядок и размер участия в оплате за газ по жилому помещению - квартире по адресу: 

<

...>, между собственниками Спиридоновой Зоей П., ФИО1 и ФИО4 в размере:

ФИО1 - 50%;

ФИО2 Ю,Л. - 25%;

ФИО5 - 25% от ежемесячных начислений.

Взыскать с ФИО4 в пользу Спиридоновой Зои П. расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 января 2014 года по 30 ноября 2016 года 104637,30 руб., расходы на оплату государственной пошлины 3592, 75 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Земскова

Мотивированное решение составлено 12 мая 2017 года.