Гр. дело № 2-57/2026 (2-665/2025)

УИД: 24RS0050-01-001003-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2026 года с. Сухобузимское, Красноярского края

Сухобузимский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Нагорной И.А.,

при секретаре Масляковой Л.П.,

с участием: истца ФИО1,

помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края Пелисовой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В 2008 году с согласия истца ответчик был зарегистрирован спорном помещении. С момента регистрации по настоящее время по указанному адресу ответчик не проживал, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствие в дальнейшей передачи жилья по наследству.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Определением Сухобузимского районного суда Красноярского края от 03 декабря 2025 года к участию в деле привлечена прокуратура Сухобузимского района Красноярского края, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, привлечен МП ОП МО МВД России «Емельяновский».

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещении и снять его с регистрационного учета, суду пояснила, что в 2008 году с ее согласия поставила на регистрационный учет в спорном жилом помещении своего брата ФИО2, ФИО2 фактически никогда в жилом помещении не проживал, где проживал ФИО2 ей неизвестно, в 2021 году умерла их мать, на похоронах матери они с ФИО2 встретились, истец предложила ФИО2 сняться регистрационного учета добровольно, но он отказался, более ФИО2 она не видела.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в адрес суда возвратился конверт в связи с истечением срока хранения.

Представитель третьего лица МП ОП МО МВД России «Емельяновский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Помощник прокурора Сухобузимского района Красноярского края Пелисова И.П. в судебном заседании полагала необходимым удовлетворить уточненные требования истца в полном объеме.

Заслушав истца, заключение помощника прокурора Сухобузимского района Красноярского края, полагавшего необходимым удовлетворить уточненные требования истца в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 288 ГК РФ, ч.1 и ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписки из ЕГРН ФИО1 на праве собственности (номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ), на основании договора на передачу квартиры (дома) и надворных построек в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит жилое помещение – жилой дом, площадью 20 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (адрес до переадресации: 

<

адрес>).

Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией Сухобузимского сельсовета Сухобузимского района Красноярского края исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, состоит ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее врем, и брат истца ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, однако, в спорном жилом помещении фактически никогда не проживал, спорным жилым помещением не пользовался, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинил, ответчик бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные услуги и налоги не оплачивает, ремонтные работы не проводит, земельный участок не обрабатывает.

Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением ответчик с собственниками квартиры не заключал. Обратного материалы дела не содержат.

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что ответчик ФИО2 имеет какие-либо права на спорное жилое помещение, в суд не представлено.

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает права истца ФИО1 как собственника жилого помещения, создавая истцу препятствия в полной мере осуществлять свои законные права по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования истца надлежит удовлетворить в полном объеме.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявление.

Председательствующий: -подпись-

Копия верна

Судья: И.А. Нагорная

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено – 16 января 2026 года.