Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2020 г. 

<

адрес>

Рассказовский районный суд 

<

адрес> в составе: 

судьи Кондаковой А.Ю., 

при секретаре Сомовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Нижнеспасского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Нижнеспасского сельсовета 

<

адрес>, которым просит (с учетом уточнения требований) признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей дд.мм.гггг 

В обоснование заявленных требований указано, что дд.мм.гггг умер отец истца ФИО5, дд.мм.гггг умерла мать истца ФИО4, на дату смерти они проживали по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из похозяйственной книги учета № Нижнеспасского сельсовета от дд.мм.гггг, при жизни и до настоящего времени за ФИО5 значится вышеуказанное домовладение на основании индивидуального жилищного строительства в 1958 году. Домовладение с надворными постройками, находится на земельном участке, который принадлежал наследодателю на праве собственности. Задолженности по налоговым платежам, арестов и запрещений за домовладением не зарегистрировано. После смерти отца истицы в доме осталась проживать мать ФИО3 – ФИО4, которая фактически приняла наследство, но своих наследственных прав не оформила. С заявлением к нотариусу о принятии наследства в установленный законом срок не обращалась. После смерти ФИО4, истец фактически приняла наследство и в настоящее время имеет намерение оформить свои права на домовладение юридически. Факт принятия наследства подтверждает тем, что истец вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по его сохранности, оплачивает жилищно-коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО3 и её представитель ФИО6 на исковых требованиях, с учетом их уточнения, настаивают. 

Представитель ответчика администрации Нижнеспасского сельсовета 

<

адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения требований не возражают. 

Третье лицо нотариус 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО7 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие нотариуса, не явившегося в судебное заседание. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», отражено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику, независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом дд.мм.гггг умер наследодатель ФИО5, а дд.мм.гггг умерла ФИО4, что подтверждается свидетельствами о смерти, выданными администрацией Нижнеспасского сельсовета 

<

адрес> дд.мм.гггг и дд.мм.гггг.

Согласно поступившим сведениям, в производстве нотариуса 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО7 наследственного дела после умершего ФИО5 не зарегистрировано. Зарегистрировано наследственное дело после ФИО4, согласно которому, наследником по завещанию является ФИО3

Из представленной администрации Нижнеспасского сельсовета 

<

адрес> от дд.мм.гггг выписки из похозяйственной книги учета № следует, что домовладение № по 

<

адрес> числится за ФИО5, умершим дд.мм.гггг, на основании индивидуального жилищного строительства в 1958г.

Согласно постановлению главы Нижнеспасского сельсовета 

<

адрес> № от дд.мм.гггг об изменении нумерации домовладений, жилому дому, принадлежащему ФИО5 был присвоен новый адрес: 

<

адрес>.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на дд.мм.гггг, жилой дом имеет инвентарный № общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты>

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг, является истец ФИО3 

В обосновании доводов о фактическом принятии наследства, истцом представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Факт принятия наследства ФИО8 также подтверждается показаниями свидетелей ФИО1 и ФИО2 которые в судебном заседании показали, что ФИО8 после смерти родителей принимает меры по сохранности домовладения, поддерживает его в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги, других наследников Юдины не имели.

Таким образом, суд считает установленным, что истец ФИО8 фактически приняла наследство, а именно: вступила во владение и пользование жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из изложенного, суд считает возможным признать за истцом в порядке наследования право собственности на указанный жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать за ФИО3, дд.мм.гггг года рождения, в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Кондакова А.Ю.

Решение принято судом в окончательной форме дд.мм.ггггг.

Судья Кондакова А.Ю.