Дело № 2-_____________ Мотивированное 

решение

 изготовлено 22.02.2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

16 января 2018 года г.Ярославль

Ярославский районный суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Кропотовой Н.Л., 

при секретаре Божик Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2.

С учетом уточнения исковых требований просит суд обязать ФИО2 переместить по своему усмотрению, на расстояние не менее 4 метров - 3 высокорослых дерева - 3 яблони (3,16,17 - на плане), а также на расстояние не менее 2 метров - 9 кустарников, в том числе жасмин (1 - на плане), жимолость (2- на плане), 2 крыжовника (4,5 - на плане), 2 шиповника (8,9 - на плане), 2 терновника (10, 11 - на плане) и черноплодную рябину (12 - на плане), от границы с земельным участком ФИО3 с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Доводы искового заявления мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. Смежным землепользователем является ФИО2, являющаяся собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 не соблюдает установленные правила пользования земельными участками. Так, на земельном участке ответчика растут крупные деревья яблони, груши, и кусты орешник, жасмин - на общей границе между участком ответчика и участком, принадлежащим истцу.

Истица обратилась в ФИО4 за составлением ситуационного плана расположения высокорослых деревьев с нарушением норм на территории земельного участка ответчицы. 

В соответствии с п.6.7. СНиП 30-02-97 - СП 53.13330.2011. Свод правил. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*, утв. Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2010 № 849, из информационного банка "Строительство", а также согласно п.5.3.4. СП 30-102-99 (Принят Постановлением Госстроя РФ от 30 декабря 1999 г. № 94 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства. Документ включен в Перечень документов в области стандартизации, в результате применения которых на добровольной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" - Приказ Росстандарта от 30.03.2015 № 365) минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть от стволов высокорослых деревьев - 4 м, среднерослых -2 м; кустарника - 1 м.. Однако нормативной документацией не установлен критерий определения высокорослости и среднерослости деревьев.

Согласно представленному ситуационному плану, по состоянию на 30.11.2017 года, на земельном участке ответчицы с нарушением норм СНиП на расстоянии менее 4 метров расположено 3 высокорослых дерева - 3 яблони (3,16,17 - на плане), а также 9 кустарников, в том числе жасмин (1 - на плане), жимолость (2- на плане), 2 крыжовника (4,5 - на плане), 2 шиповника (8,9 - на плане), 2 терновника (10, 11 - на плане) и черноплодная рябина (12 - на плане).

В судебном заседании сторона истца исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Сторона ответчика исковые требования не признала, пояснила, что у истца вдоль смежной границы расположен гараж. Все растения были посажены в начале 90-х годов. Иск обусловлен неприязненными отношениями между сторонами, фактически затенения земельного участка истца не происходит. Яблони и кустарники они периодически обрезают.

Остальные участники процесса, своевременно и надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Суд, выслушав присутствующих участников процесса, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 11 Гражданского кодекса РФ закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом, выбранный способ защиты должен быть соразмерным установленному нарушению.

Подпунктом 4 пункта 2 статьи 60 ЗК РФ установлено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения существующего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела видно, что истец и ответчик являются правообладателями смежных земельных участков. 

Смежная граница земельных участков обозначена в виде забора из сетки-рабицы, который является светопроницаемым.

На территории земельного участка ответчика имеются насаждения в виде деревьев и кустарников, посаженные в 90-х годах. В ходе выездного судебного заседания были произведены замеры расстояний между данными растениями и заборным ограждением, которые составили: до жасмина 130-131 см, до жимолости 130-142 см, до яблони 172-173 см, до крыжовника 109-110 см, до яблони 214-220 см, до жасмина 94-97 см, до терновника 230 см, до шиповника 110 см, до терновника 144-145 см и 172 см, до жасмина 368 см, до сливы 172-174 см, до черноплодной рябины 171-174 см, до яблонь 350 см и 428-430 см.

При этом со стороны земельного участка истца вдоль забора на расстоянии примерно 1 метра от него расположен гараж, который начинается на уровне крыжовников ответчика и заканчивается на уровне жасмина. Все растения, которые выходят за границы данного гаража, посажены на расстоянии более 1 метра от смежной границы земельных участков сторон.

В силу требований ч. 3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Права всех собственников защищаются равным образом (п. 4 ст. 212 ГК РФ).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд полагает, что стороной истца не представлено достаточных доказательств изменения состояния грунта или наличия препятствий для естественного освещения, инсоляции и продуваемости земельного участка в связи с имеющимися посадками на земельном участке ответчика. Стороной истца не представлено доказательств того, что какие-либо посадки на территории ответчика препятствуют истцу в использовании земельного участка, что указанные посадки представляют собой источник опасности для смежного землепользователя. Нарушений прав истца со стороны ответчика в ходе рассмотрения дела не установлено. 

Суд также полагает, что ни сам СНиП 30-02-97* (СП 53.13330.2011), ни какие-либо иные нормативные (или ненормативные) акты не содержат критериев, по которым деревья могут быть отнесены к категории "высокорослых" или "среднерослых", в связи с чем не имеется оснований для определения каких-либо деревьев ответчика как относящихся к данным категориям, поскольку из буквального толкования положений СНиП 30-02-97* (СП 53.13330.2011) следует, что они направлены на установления нормативного расстояния для "высокорослых" и "среднерослых" деревьев, а не для сортов внутри конкретного их вида.

Также следует отметить, что положения СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, зданий и сооружения", утвержденные Приказом Министерства регионального развития РФ N 849 30.12.2010 г. носят рекомендательный, а не обязательных характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ярославский районный суд Ярославской области в течение 1 месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Судья Н.Л.Кропотова