Дело №2-2339/2025

УИД: 32RS0001-01-2025-001996-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 г. г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе

председательствующего судьи Суровенко Г.Н.,

при секретаре судебного заседания Гайдук А.Н.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика Брянской городской администрации, представителя третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО1 к ФИО2, Брянской городской администрации о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указал, что является наследником своего 

<

данные изъяты> Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом Брянского нотариального округа ФИО4 выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на имущество – дачный участком, расположенный по адресу: 

<

адрес> однако отказано в выдаче свидетельство о праве собственности на кирпичный гараж, расположенный по земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> поскольку право собственности наследодателя не зарегистрировано в ЕГРН. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1112,1152 ГК РФ, истец просит суд признать за ней право собственности на гараж, расположенный по земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 не возражал против удовлетворения требований ФИО1, суду пояснил, что отказался от причитающейся ему доли после смерти отца Ф.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, третьего лица Управления имущественных и земельных отношений Брянской городской администрации ФИО3 разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся третьих лиц: нотариуса ФИО4, Бежицкой районной администрации г. Брянска Управления Росреестра по 

<

адрес> надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, а также вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно выписки ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, вид размеренного использования под кооперативный гараж, значится актуальным, ранее ученным, правообладатель Ф..

Ф. на указанном земельном участке возведен гараж.

Из технического паспорта на гараж, подготовленного ГБУ «Брянскоблтехинвентаризация» Межрайонное отделение по г. Брянску № 1, следует, что нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Ф., (документы не предъявлены), год постройки ДД.ММ.ГГГГ., площадь застройки 24,5 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру 22,2 кв.м.

Согласно техническому заключению, подготовленному ООО «Брянский инженерный центр «Кран» от ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в гаражном обществе «Камвольный-1» в 

<

адрес>, является капитальным строением. Гараж является отдельным боксом в составе наземного блока гаражей закрытого типа для индивидуального автотранспорта с выездом из каждого бокса непосредственно наружу и служит гаражом-стоянкой для хранения личного автомобиля без его технического обслуживания и ремонта. Гараж представляет собой капитальное одноэтажное электрифицированное строение ДД.ММ.ГГГГ года постройки, бескаркасной конструкции со стенами из силикатного кирпича, совмещающими несущие и ограждающие функции, настилом покрытия из сборных железобетонных ребристых плит с совмещённой кровлей, выполненной с уклоном к передней стене. Гараж включает в себя помещение для закрытого хранения подвижного состава, оборудован смотровой ямой и подвалом, не выходящим за границы здания. Проектная и исполнительная документация на строительство гаража не предоставлена. Объёмно-планировочные характеристики помещения, составляющего гараж, не противоречат требованиям, предъявляемым нормативной литературой по строительству к стоянкам автомобилей боксового типа. Расположение гаража на земельном участке не нарушает прав граждан и не препятствует нормальной эксплуатации транспортных средств, включая спецтехнику. Строительные конструкции гаража находятся в работоспособном техническом состоянии. Здание гаража соответствует предъявляемым требованиям пожарной безопасности. Строительные конструкции гаража при существующих условиях эксплуатации обеспечивают безопасность и эксплуатационную надежность строения, не создают угроз здоровью, обеспечивают необходимый уровень безопасности для жизнедеятельности человека.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Ф. на законных основаниях владел гаражом, расположенным по адресу: 

<

адрес> оплачивал членские взносы. Что подтверждается членской книжкой, однако право собственности на гараж при жизни не оформил и не зарегистрировал в Управлении Росреестра по Брянской области.

Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью о смерти и свидетельством о смерти.

<

адрес> нотариальной палаты Брянского нотариального округа Брянской области ФИО4 к имуществу Ф. открыто наследственное дело. Наследниками Ф. по закону являются 

<

данные изъяты> ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО1 ФИО2 отказался от принятия наследства, ФИО1 приняла наследство и получило свидетельство о праве на наследство, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельство о праве собственности на кирпичный гараж, расположенный по земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> в связи с непредставлением правоустанавливающих документов.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1141,1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.14 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).

ФИО1 в установленные сроки обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство, в силу чего суд признает за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти Ф. на гараж, расположенный по земельном участке с кадастровым номером № по адресу

<

адрес>

В соответствии со ст. 14, 58 Федерального закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с указанным Федеральным законом.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании права собственности на гараж в порядке наследования.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, Брянской городской администрации о признании права собственности на наследственное имущество, - удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на гараж, расположенный по земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, площадь застройки 24,5 кв.м., общей площадью по внутреннему обмеру 22,2 кв.м., в порядке наследования после смерти Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гараж в установленном законодательством Российской Федерации порядке, и внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Г.Н. Суровенко

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2025 года.

Председательствующий судья Г.Н. Суровенко