Дело № 2-389/2023

24RS0003-01-2023-000554-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 сентября 2023 года п. Балахта

Балахтинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хафизовой Ю.В.,

с участием помощника прокурора Балахтинского района Красноярского края Шнайдер О.П.,

при секретаре Ивашиной С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации Ровненского сельсовета к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, суд 

УСТАНОВИЛ:

Глава администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что ответчики ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, однако по данному адресу с весны 2021 г. не проживают, выехали с территории Ровненского сельсовета в неизвестном направлении, фактический адрес их проживания не известен, с регистрационного учета не снялись. Квартира, в которой зарегистрированы ответчики, состоит на учете в реестре муниципального образования Администрации Ровненского сельсовет Балахтинского района. Ответчики длительное время не проживают в квартире, не поддерживают ее в надлежащем состоянии: не производят текущий ремонт жилого помещения, и не следят за ней. В связи с тем, что ответчики в добровольном порядке не снимаются с регистрационного учета, администрации не представляется возможным заключить договор социального найма с другими нанимателями, В связи с чем просит суд признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Представитель истца администрация Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ФИО10, в судебном заседание не явилась, предоставила заявление, где исковые требования поддержала и просила рассмотреть дело без их участия.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства, путем направления судебной повестки по известному месту регистрации, об уважительности причины неявки суду не сообщили, об отложении дела слушанием не просили, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав заключение помощника прокурора Балахтинского района Шнайдер О.П. полагавшую исковое заявление подлежащему удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства по делу, в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу положений ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. ст. 9, 309, 310 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляет путем: 5) прекращения или изменения жилищного правоотношения; 6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другими федеральным законом. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 г. N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

Как установлено в судебном заседании, 

<

адрес> по 

<

адрес> состоит в реестре Муниципального жилищного фонда Ровненского сельсовета, год ввода 1968, общая площадь 35 кв.м, жилая площадь 24 кв.м, что подтверждается распоряжением администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 08.10.2004г. №, приказом № Комитета по управлению муниципальным имуществом от 09.11.2005г. « О приеме в муниципальную собственность района жилого фонда от СЗАО «Курбатовское» на основании, которого осуществлена постановка на баланс сельсовета - жилищного фонда, а также списком жилищного фонда (л.д.8-11,15).

Согласно Устава Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края принятого решением сельского Совета депутатов Ровненского сельсовета от 27.06.03г. №Р ровненский сельсовет является в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» самостоятельным муниципальным образованием, находящимся в границах Балахтинского района Красноярского края, местное самоуправление в котором осуществляется в соответствии законов, Устава или законов Красноярского края в целях приведении Устава в соответствии в этими нормативными правовыми актами (л.д.5-6). 

Решением Ровненского сельского Совета депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №р главой Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края избрана ФИО8(л.д.7,20)

Согласно выписки из поквартирной карточки Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от 07.06.2023г. № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> (л.д.12).

Согласно выписки из реестра имущества Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края жилое помещение по адресу: 

<

адрес> имеет балансовую стоимость 51 600,00 руб., износ 100% (л.д.13).

По справки Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ № ответчики состоят на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, но фактически на территории ФИО2 сельсовета не проживают с 2021 года (л.д.14).

Согласно письменного объяснения ФИО9, проживающей по адресу: 

<

адрес> следует, что ФИО3 и ее дочь ФИО4 по адресу: 

<

адрес> с весны 2021 г. не проживают (л.д.18).

Согласно справки Администрации Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения зарегистрированная совместно с дочерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, имеет задолженность по оплате за найм жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> размере 4 327 руб. 32 коп. (л.д.35).

12.07.2018г. Администрация Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в лице главы сельсовета ФИО8, действующей на основании ФИО2, в дальнейшем именуемый НАЙМОДАТЕЛЬ с одной стороны и ФИО3, именуемый в дальнейшем НАНИМАТЕЛЬ с другой стороны заключили Договор Социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда № состоящего из 2- х комнат общей площадью 35 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, состав семьи: глава семьи - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и дочь: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Срок договора найма устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36).

10.01.2019 г. Администрация Ровненского сельсовета Балахтинского района Красноярского края в лице главы сельсовета ФИО8, действующей на основании ФИО2, в дальнейшем именуемый НАЙМОДАТЕЛЬ с одной стороны и ФИО3, именуемый в дальнейшем НИНИМАТЕЛЬ с другой стороны заключили Договор Социального найма жилого помещения муниципального жилого фонда № состоящее их 2- х комнат общей площадью 35 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, состав семьи: глава семьи: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и Дочь: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Срок договора найма устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37)

ФИО2 информации Миграционного пункта МО МВД России «Балахтинский» ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4, 11.05.2004г. рождения с 08.11.2019г. и по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: Россия, 

<

адрес>. (л.д. 38-44).

Согласно справки о результатах проверки на судимость в ИЦ ГУ МВД Росси по Красноярскому краю и справки по лицу ФИО4, 11.05.2004г. рождения в 2022 г. привлекалась к уголовной ответственности, ФИО3, 14.08.1977г. рождения к уголовной ответственности не привлекалась (л.д.45-48).

Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд, мотивирует это тем, что, выезд ответчиков, носит постоянный характер, и они длительное время не осуществляют свое право пользования спорным жилым помещением, в его содержании участия не принимают, регистрация по указанному адресу ответчиков носит формальный характер, Ответчики выехали из спорного жилого помещения в добровольном порядке. С момента выезда не предпринимали меры вселиться в спорное жилое помещение, в связи, с чем утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с чем суд снимает их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Ровненского сельсовета – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> - 

<

адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку 

<

адрес> 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам право подать в Балахтинский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчикам заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Балахтинский районный суд Красноярского края.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 11 сентября 2023 года