Дело № 2-2634/2025 24RS0040-01-2025-002432-24

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 19 ноября 2025 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г., 

при секретаре судебного заседания Успенской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Город» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 23 186,25 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. Требования мотивированы тем, что ФИО4 являлся собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, по которому имеется задолженность по жилищной услуге за период с 01.04.2024 по 31.03.2025 в размере 21 632,10 руб., задолженность по пени за период с 16.06.2024 по 31.03.2025 в размере 1 554,15 руб. 01.10.2024 ФИО4 умер, с чем и связывает заявленные исковые требования.

Определением суда от 16.06.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО1 и ФИО2

Определением суда от 13.10.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечен наследник ФИО3

Истец ООО «УК «Город» о времени и месте судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, при обращении в суд просила о рассмотрении дела без участия представителя истца, не возражал против вынесения решения в заочном порядке. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении, либо рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не направившего в судебное заседание своего представителя, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям. 

На основании ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила).

В соответствии с ч. 4 ст. 154, ч. 3 ст. 162 ЖК РФ в Правилах определено, что коммунальные ресурсы - это холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, природный газ, тепловая энергия, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные бытовые воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 60 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практики по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (ст. 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. Наследники, совершившие действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества.

ООО «УК «Город» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, и выполнению услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию общего имущества с собственником помещений муниципального жилищного фонда от 06.04.2020 №

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровой стоимостью 94 587,05 руб., принадлежало на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается Выпиской из ЕГРН.

В указанном жилом помещении по состоянию на 15.04.2025 зарегистрированных лиц не имеется, что подтверждается справкой «Форма № 4».

Обязанности по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги исполнялись ненадлежащим образом, в связи с чем, за указанным жилым помещением образовалась задолженность за период с 01.04.2024 по 31.03.2025 в размере 21 632,10 руб., а также пени за период с 16.06.2024 по 31.03.2025 в размере 1 554,15 руб. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 01.10.2024 в г. Норильске, что подтверждается записью акта о смерти № от 03.10.2024.

Согласно наследственному делу № к имуществу ФИО4, умершего 01.10.2024, с заявлением о принятии наследства по закону и выдаче свидетельства о праве на наследство обратился сын наследодателя ФИО3 В наследственную массу включено следующее имущество наследодателя: квартира по адресу 

<

адрес>

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период, судом не получено и ответчиком не предоставлено.

Ответчиками данный расчет не оспорен, контррасчет суду не представлен, поэтому суд принимает его за основу, с ответчика ФИО3, принявшего наследство, подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2024 по 31.03.2025 в размере 21 632,10 руб.

Поскольку ответчиком ненадлежащим образом исполняется обязанность по оплате коммунальных услуг, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за период с период с 16.06.2024 по 31.03.2025 в размере 1 554,15 руб.

Проверив представленные истцом расчеты пени, произведенные в соответствии с приведенными выше нормами закона, суд находит их верными. 

Учитывая компенсационную природу неустойки, соотношение размера заявленной истцом неустойки и размера основного долга, отсутствие сведений о наступивших для истца негативных последствиях вследствие неисполнения ответчиком обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, отсутствием оснований для начисления пени в течении шести месяцев после смерти наследодателя, суд приходит к выводу, что расчётный размер неустойки соразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства, с ответчика подлежит взысканию пени за период с 16.06.2024 по 31.03.2025 в размере 1 554,15 руб.

Поскольку установлено наличие непогашенной задолженности у наследодателя по содержанию жилого помещения, принятие наследником наследства и фактического перехода к нему наследственного имущества, а также отсутствие доказательств погашения наследником долгов в пределах стоимости наследственного имущества, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО3

Поскольку ответчики ФИО1 и ФИО2 наследство после смерти ФИО4 не приняли, с заявлением о принятии наследства не обратились, оснований для удовлетворения исковых требований к указанным ответчикам не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ исходя из цены заявленных истцом требований при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб.

Таким образом, исходя из общего размера удовлетворенных исковых требований расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО3 в пользу истца. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в порядке наследования – удовлетворить. 

Взыскать со ФИО3, родившегося 

<

данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате жилищных услуг за период с 01.04.2024 по 31.03.2025 в размере 21 632,10 руб., пени за период с 16.06.2024 по 31.03.2025 в размере 1 554,15 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в порядке наследования – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 02.12.2025