Идентификационный номер 42RS0032-01-2021-000335-17

Дело № 2-601/2021

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

10 марта 2021 года город Прокопьевск

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Полюцкой О.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Н.Т.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Прокопьевска о признании права собственности на наследственное имущество нежилое здание-гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Прокопьевска и просит признать его принявшим наследственное имущество, оставшееся после смерти К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ, умершей ДД.ММ.ГГГГ на нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Прокопьевский городской округ, 

<

...> и признать за ним право собственности на вышеуказанный объект.

Требования обосновывает тем, что 31.03.2019 года умерла его мать- К.В.А. После смерти К.В.А. осталось недвижимое имущество в виде гаража, находящегося по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, 

<

...>. В течении установленного законном срока он обратился к нотариусу Д.К.А.., которой было открыто наследственное дело 

<

...>, вышеуказанный гараж не был включен в наследственную массу, так как на него отсутствовали правоустанавливающие документы. К.В.А. выделялся земельный участок под строительство индивидуального гаража, на основании решения 

<

...> Исполнительного комитета Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 18.10.1990 года. При жизни К.В.А. построив гараж, по незнанию не оформила в собственность объект недвижимости, согласно действующего законодательства. Он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц: оплачивал расходы на содержание наследственного имущества (оплата электроэнергии, косметический ремонт кровли и т.д.). В настоящее время ему необходимо оформить право собственности на вышеуказанное имущество. С момента смерти матери, он пользовался гаражом, производил текущий ремонт, оплачивал расходы по содержанию. Дальнейшие действия по оформлению документов, возможны только после решения суда о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в нем и пояснил что, для того чтобы к гаражу провести свет, необходимо оформить гараж в собственность. Гараж выделялся его умершей матери с места работы. После получения земли, родители стали сразу строить гараж. Его отец умер в 2003 году, а мама в 2019 году, он один сын у своих родителей, других наследников нет. Гараж был не оформлен, поэтому не вошел в наследственную массу.

Представитель ответчика администрация города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна, возражений относительно исковых требований не поступало.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области Прокопьевский отдел в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суду представлены письменные объяснения начальника Прокопьевского отдела Управления П.И.А. которая просит суд рассмотреть дело в отсутствие представителя и указывает, что в соответствии с ч.1 ст.58 Закона № 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с Законом №218-ФЗ. В случае признания судом прав собственности на спорное имущество за истцом, судебное решение будет являться самостоятельным основанием для государственной регистрации вещного права. Управление полагает, что заявленные требования могут быть удовлетворены при наличии у ситца доказательственной базы, которая будет оценена судом на предмет допустимости и относимости.

Представитель третьего лица - КУМИ города Прокопьевска в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. В суд поступил отзыв на исковое заявление, в котором указано, что КУМИ города Прокопьевска не возражает против удовлетворения заявленных истцом требований в случае подтверждения состоятельности заявленного требования соответствующим доказательствами и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Так, решением Прокопьевского городского Совета народных исполнительный комитет от 18.10.1990 года 

<

...> К.В.А. был отведен земельный участок для строительства индивидуального гаража по адресу: Микрорайон 

<

...>, секция 

<

...>, что подтверждается архивной выпиской Архивного отдела администрации города Прокопьевска от 14.04.2014 года 

<

...> (л.д.9). 

С учетом того, что правоспособность граждан в силу п.2 ст.17 ГК РФ прекращается смертью, недвижимое имущество, не являющееся самовольной постройкой, согласно п.4 ст.1152 ГК РФ должно перейти в собственность его наследников, принявших наследство.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

К.В.А. ДД.ММ.ГГГГ умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

Истец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ является сыном К.В.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.8).

Согласно справок 

<

...>, 

<

...> от 15.12.2020 года ГБУ КО «Центр государственной кадастровой оценки и технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал 

<

...> БТИ г.Прокопьевска согласно данных инвентарного дела 

<

...>, нежилое здание - гараж, расположенный по адресу: Кемеровская область, г.Прокопьевск, 

<

...> имеет общую площадь 22, 8 кв.м., правоустанавливающих документов нет (л.д.10-11), что также подтверждается техническим паспортом (л.д.12-14).

Из заключения по земельному участку и соответствию градостроительным норм выстроенного (реконструированного) объекта от 15.01.2021 года 

<

...> МБУ «Комитет по архитектуре и градостроительству г.Прокопьевска» следует, что согласно Правил землепользования и застройки территории города Прокопьевска, утвержденных решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от 10.12.2009 

<

...> нежилое здание - гараж и земельный участок расположены в гаражном ряду территориальной зоны ПК-4. Зона гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Зона предназначена для обеспечения условий формирования застройки гаражей и стоянок для индивидуального транспорта. Размещение объекта - нежилого здания - гаража по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Прокопьевский городской округ, 

<

...>, 

<

...>, не нарушает требование СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» (л.д.16), что подтверждается графическим приложением (л.д.17), выкопировкой земельного участка (лд.15).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости сведения об объект: земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область, Прокопьевский городской округ, 

<

...>, 

<

...> (л.д.18).

Как следует из материалов дела, истец в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является единственным наследником первой очереди по закону после смерти матери К.В.А., так как его отец К.А.Т. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

В судебном заседании свидетели П.Л.А.., О.С.А. которые приходятся истцу супругой и знакомым, пояснили, что гараж истцу достался после смерти его родителей. О.С.А. помогал строить гараж отцу истца К.А.Т.., выделили землю под строительство гаража матери истца. Гараж был выстроен за 1 год. Истец является единственным ребенком в семье, других наследников нет. Бремя содержания гаража несет истец, несет расходы по ремонту.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года 

<

...> «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя, на имущество, судами рассматриваются требования о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении срока для принятия наследства - и признании права собственности за наследником». 

Таким образом, судом установлено, что гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область- Кузбасс, Прокопьевский городской округ, 

<

...>, 

<

...> при жизни принадлежал К.В.А., которая не зарегистрировала право в регистрирующем органе. Истец после смерти матери к нотариусу за принятием наследства не обратился, но и по настоящее время ФИО1 пользуется гаражом, несет бремя содержания и использования, поэтому суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ право собственности на нежилое здание - гараж, площадью 22,80 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Кемеровская область - Кузбасс, Прокопьевский городской округ, 

<

...>, 

<

...> в порядке наследования после смерти К.В.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Кемеровский областной суд через суд, принявший решение.

Судья 

<

...> О.А. Полюцкая

<

...>

<

...>

<

...>