Дело №2-639/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Губаевой Д.Ф., 

при секретаре судебного заседания Сирусиной Р.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по нему, с обращением взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Сбербанк России» в лице Отделения «Банк Татарстан» № (далее – Банк) обратилось в суд с названным иском к ФИО1 и просит:

расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ,

взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3510670,20 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 37753,35 рублей;

обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес> : 

жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый № с установлением начальной продажной цены 2744000 рублей,

земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый № с установлением начальной продажной цены 869600 рублей.

В обоснование требований указывается, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ответчиком был заключен кредитный договор №, по которому заемщику предоставлен кредит на приобретение готового жилья в размере 3296000 рублей под 10% годовых на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик свои обязательства по кредиту систематически не исполняет, нарушая условия о сроках платежа. В обеспечение исполнения обязательств по кредиту заключен договора залога приобретенного недвижимого имущества, об обращении взыскания на которое вследствие не исполнения заемщиком своих обязательств по кредиту просит Банк. Согласно отчету по оценке № стоимость имущества по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: жилой дом – 3430000 рублей, земельный участок – 1087000 рублей. Начальная продажная стоимость заложенного имущества составляет 80% от его рыночной стоимости, определенной оценщиком.

В судебное заседание представитель Банка не явился, в иске просят рассмотреть дело без их участия, иск поддерживают.

Ответчик ФИО1 в суд явился, иск признал, о чем указал в письменном заявлении, которое приобщено к материалам гражданского дела. Пояснил, что кредит он брал по просьбе третьих лиц, потому кредит он не погашал. Приобретенный дом он никогда не видел. Согласен на обращение взыскания на предмет залога.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд, исследовав имеющиеся по делу доказательства, исходя из признания иска и суммы долга ответчиком, считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При таком положении, признание иска ответчиком подлежит принятию судом, а исковые требования Банка подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 37753,35 рублей.

Руководствуясь статьями 39, 98, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Отделения «Банк Татарстан» № удовлетворить.

Расторгнут кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 3510670 рублей 20 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 37753 рублей 35 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Рыбно-Слободский муниципальный район, Масловское сельское поселение, 

<

адрес> : 

жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый № с установлением начальной продажной цены 2744000 рублей,

земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., кадастровый № с установлением начальной продажной цены 869600 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Судья Губаева Д.Ф.