Дело № 37RS0019-01-2020-000088-04

(2-268/2020)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2020 года г. Иваново

Советский районный суд гор. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.,

при секретаре Копиной Ю.М.,

с участием прокурора Степановой Я.С.,

при участии:

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что на основании распоряжений Территориального управления социальной защиты населения по городу Иваново (далее – ТУСЗН по г. Иваново) Истец является опекуном несовершеннолетних ФИО4 и ФИО3 Несовершеннолетним ФИО9 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение – квартира, находящаяся по адресу: 

<

...>. Согласно справки МКУ МФЦ в городе Иванове в спорной квартире кроме несовершеннолетних Истцов, также зарегистрированы Ответчики: ФИО1, несовершеннолетний ФИО5, ФИО6, которые не состоят в родственных связях собственниками квартиры, не имеют какие-либо обязательства с собственниками. ФИО7 – мать П-вых, в квартире зарегистрирована с 03.10.2015 года как супруга умершего ФИО8 Решением суда от 05.08.2019 года ФИО7 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних ФИО9 Регистрация Ответчиков ограничивает права Истцов по владению и пользованию квартирой. На основании изложенного, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО9 просит признать ответчиков утратившими право пользования данной квартирой, выселить ФИО7 из принадлежащего несовершеннолетним жилого помещения.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО7 на иск возражала, пояснила, что другого жилья не имеет, оплату коммунальных услуг и за содержание жилого помещения производит. Просила сохранить право пользования квартирой.

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 в судебном заседании иск признал. Пояснил, что в настоящее время решается вопрос о приобретении жилого помещения на средства материнского капитала. После приобретения квартиры сын будет зарегистрирован по новому адресу. Сын фактически проживает с матерью. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, до рассмотрения дела снялась с регистрационного учета.

Представители третьих лиц: МКУ МФЦ, Отдела по опеки и попечительству ТУСЗН по г. Иваново в судебное заседание не явились. От ТУСЗН по г. Иваново имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Суд, выслушав ответчиков, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав и изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из ч.1 и ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что предметом спора является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Указанное жилое помещение принадлежит на право общей долевой собственности по ? доли несовершеннолетним истцам ФИО3 и ФИО4, согласно свидетельств о регистрации права (л.д. 59-60,61-62) на основании договора дарения квартиры (л.д. 57-58).

Согласно справки МКУ МФЦ в городе Иванове в спорной квартире кроме несовершеннолетних истцов, также зарегистрированы Ответчики: ФИО1, с 11.03.2008 года по настоящее время, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 22.10.2012 года по настоящее время, ФИО6 с 03.10.2015 года по 14.01.2020 года, ФИО7 с 03.10.2015 года по настоящее время (л.д.40).

Ответчик ФИО7 является матерью несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, лишена родительских прав на основании заочного решения Советского районного суда г. Иваново от 05 августа 2019 года, которое вступило в законную силу (л.д.17-19).

Опекуном несовершеннолетних назначена ФИО2 (л.д. 12, 13).

Полагая, что регистрация ответчиков нарушает права несовершеннолетних собственников жилого помещения, ФИО2, действуя в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратилась в суд с настоящим иском.

Суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в силу следующего.

Проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, поскольку общего хозяйства с ними не ведут, соглашения о праве пользования квартирой не заключалось.

Вместе с тем, на момент вынесения решения ответчик ФИО6 добровольно снялась с регистрационного учета по данному адресу, в связи с чем оснований для удовлетворения требований к данному ответчику не имеется.

Ответчик ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, иск признал. Последствия признания иска судом разъяснены и понятны ответчику.

Как следует из ч.3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным принять призвание иска Ответчиком, поскольку ни ФИО1, ни несовершеннолетний ФИО5 в квартире фактически напруживают.

Согласно п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Таким образом, место жительства несовершеннолетнего подлежит определению с его законным представителем. Регистрация указанных ответчиков нарушает права истцов как собственников жилого помещения, влечет увеличение размера платы за него.

Рассмотрев требование о выселении ответчика ФИО7, суд приходит к следующему.

Ответчик ФИО7 членом семьи собственников квартиры не является, лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних истцов.

Согласно п.4 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. 

Как следует из п.1 ст. 71 СК РФ родители, лишенные родительских прав, теряют все права, основанные на факте родства с ребенком, в отношении которого они были лишены родительских прав, в том числе право на получение от него содержания (статья 87 настоящего Кодекса), а также право на льготы и государственные пособия, установленные для граждан, имеющих детей.

Установление ответчику второй группы инвалидности не является препятствием к признанию ФИО7 прекратившей право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, оснований для проживания ФИО7 в спорном жилом помещении не имеется.

Ответчиком ФИО7 заявлено ходатайство о сохранении права пользования жилым помещением.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из материалов дела, ФИО7 является инвалидом второй группы бессрочно, что подтверждается справкой об инвалидности (л.д.51-52).

Между тем, со слов ФИО7 она неофициально трудоустроена, получает пенсию по инвалидности, в собственности имеется жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.70).

Таким образом, ФИО7 имеет доход, обеспечена жилым помещением и подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. 

При наличии к тому оснований вопрос об отсрочке исполнения решения суда в части выселения ответчика ФИО7 может быть решен судом на стадии исполнения решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Выселить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении исковых требований к ФИО6 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Д.В. Маракасова 

Решение изготовлено судом в окончательной форме 29 мая 2020 года.