УИД 23RS0010-01-2020-000540-57

Дело №2-644/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации 

ст-ца. Выселки 18 мая 2020 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кальчевского А.Н., 

при секретаре Иваха В.О., 

с участием помощника прокурора Выселковского района Алексеевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: .... В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики. Однако, данные ответчики не проживают по указанному адресу длительное время, на данный момент членами семьи истца не являются, совместно с истцом хозяйство не ведут, в расходах по содержанию жилья не участвуют, имущества ответчиков по данному адресу отсутствует. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение жилым помещением. В связи с чем, просит суд признать ФИО2, (__)____ года рождения, ФИО1, (__)____ года рождения, ФИО3, (__)____ года рождения, ФИО4, (__)____ года рождения, ФИО1, (__)____ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований. 

Ответчики ФИО2, ФИО1, ФИО1 в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Помощник прокурора ... – Алексеева М.С. дала заключение о законности и обоснованности исковых требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением. 

Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы данного дела, материалы дела ..., оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно, ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В силу ст.31 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) правом пользования жилым помещением обладает собственник, члены его семьи, а также иные лица, если они вселены с согласия собственника, либо на основании соглашения с последним. 

Согласно ч.4 указанной правовой нормы в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании вступившего в законную силу определения Выселковского районного суда ... от (__)____ по делу ... по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества супругов, встречному иску ФИО2 к ФИО1 о признании имущества совместно нажитым имуществом супругов, определении долей в совместно нажитом имуществе, признании имущества личным имуществом одного из супругов, в собственность ФИО1 перешли земельный участок, площадью 3042 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вил разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый ..., и жилой дом, общей площадью 20,3 кв.м., этажность 1, кадастровый ..., расположенные по адресу: ....

Согласно сведений домовой книги для прописки граждан по адресу: ..., следует, что ответчики ФИО2, (__)____ года рождения, ФИО1, (__)____ года рождения, ФИО3, (__)____ года рождения, ФИО4, (__)____ года рождения, ФИО1, (__)____ года рождения, значатся зарегистрированными по месту жительства.

На основании выписки из лицевого счета похозяйственной книги администрации Новомалороссийского сельского поселения ... от (__)____ следует, что по адресу: ..., проживают: глава хозяйства ФИО1, (__)____ года рождения, а также ее дочь ФИО1, (__)____ года рождения.

То есть, фактически ответчики жилым помещением истца не пользуются, бремени по его содержанию не несут, соглашений о порядке пользования данным жильем между сторонами по делу не заключалось. 

Доказательств, опровергающих доказательства истца, стороной ответчиков вопреки ч.1 ст.56 ГПК РФ суду не предоставлено.

Таким образом, сохранение за ответчиками регистрации в жилом доме истца является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст.1 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Не проживание ответчиков по месту регистрации, позиция ответчиков по существу иска, материалы дела №2-9/2020, подтверждают, что ответчики избрали себе иное место проживания, отличное от регистрации по месту жительства. 

Сам по себе факт регистрации ответчиков в жилом доме истца не порождает их права на указанную жилую площадь, а является административным актом.

Не проживая в указанном домовладении, но сохраняя в нем регистрацию, ответчики злоупотребляют своими правами, что недопустимо в силу ст.10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах оснований для сохранения за ответчиками ФИО2, ФИО1, действующим в своих интересах и в интересах ФИО3, ФИО4, ФИО1 права пользования жилым помещением истца не имеется, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, (__)____ года рождения, ФИО1, (__)____ года рождения, ФИО3, (__)____ года рождения, ФИО4, (__)____ года рождения, ФИО1, (__)____ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение в окончательной форме изготовлено 19 мая 2020 года.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья: подпись.