Дело № 2-278/2025

УИД 26RS0035-01-2024-006830-27

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 20 января 2025 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Миронюк В.В.,

при секретаре Разуваевой Н.В., 

с участием: 

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

представителя ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края по доверенности ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок. 

В обоснование заявленных требований указано, что при жизни П.А.С. принадлежали на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2000 кв.м., для введения личного подсобного хозяйства, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, а также принадлежал на праве бессрочного пользования земельный участок (кадастровый №), расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 2300 кв.м.. П.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти П.А.С. нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело. В наследство вступила супруга П.А.С. - ФИО5. Ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок площадью 2 000 кв.м., с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, расположенные по 

<

адрес>. На земельный участок находящийся у наследодателя на праве бессрочного пользования свидетельство о праве на наследство выдано не было. После смерти супруга ФИО5 были приняты во владение личные вещи умершего, земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками, а также ФИО5 фактически был принят в наследство земельный участок с кадастровым номером №, находящийся у П.А.С. на праве бессрочного пользования. Земельный участок с кадастровым номером № в течение многих лет существует в единых границах с земельным участком с кадастровым номером №, имеет общее ограждение и фактически участки представляют единое землепользование. Она на протяжении всей жизни ухаживала за участком, обеспечивала его сохранность, использовала участок по целевому назначению, выращивала плодово-овощные культуры, производила за свой счет расходы на содержание земельного участка, несла бремя его содержания. ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 нотариусом ФИО4 было открыто наследственное дело. В наследство вступил сын П.А.С. и ФИО5 – ФИО1. Ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, расположенные по адресу: 

<

адрес>. На земельный участок с кадастровым номером № свидетельство о праве на наследство выдано не было. После смерти матери ФИО1 были приняты во владение личные вещи умершей, земельный участок с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом и надворными постройками, а также истец вступил во владение земельным участком с кадастровым номером №, ухаживает за ним, обеспечивает его сохранность, использует участок как и наследодатель под личное подсобное хозяйство, выращивает плодово-овощные культуры, производит за свой счет расходы на содержание земельного участка, несет бремя его содержания. Он фактически принял наследство в виде земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абзац 1 статьи 1112 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 1152 указанного Кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № предоставлен наследодателю на праве постоянного (бессрочного) пользования, наследодатель вправе был зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, следовательно, земельный участок с кадастровым номером № подлежит включению в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях. Таким образом, у ФИО1, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 2300 кв.м.; указать, что настоящий судебный акт является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на объект недвижимого имущества – земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания. 

С учетом мнения лиц участвующих в деле, принимая во внимание вышеизложенное, а также то, что информация о дне судебного заседания размещена на официальном сайте Шпаковского районного суда, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, учитывая необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (ст. 6.1 ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края по доверенности ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований ФИО1 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Статья 11 ГПК РФ предусматривает, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, Конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В силу ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснено в п. п. 2 и 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 35 ч. 4 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от 25.11.1992 N 678, выданного Татарской сельской администрацией, П.А.С. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2000 кв.м., и на праве бессрочного пользования земельный участок площадью 2300 кв.м., расположенные по 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства.

Земельный участок площадью 2000 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №.

Земельный участок площадью 2300 кв.м. поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №

Установлено, что П.А.С. при жизни не зарегистрировал право собственности на земельный участок с кадастровым номером №

П.А.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия №.

ФИО5 являлась супругой умершего П.А.С. и наследницей земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому райнотокругу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, и жилого дома с надворными постройками, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому райнотокругу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серия II-ДН №.

ФИО1 является сыном умершего П.А.С. и умершей ФИО5 и наследником земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому райнотокругу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, жилого дома с надворными постройками, расположенного по 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенного нотариусом по Шпаковскому райнотокругу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

Из плана границ земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по 

<

адрес>, подготовленного кадастровым инженером ФИО6, плана объекта недвижимости (инвентарный №) от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Шпаковским филиалом ГУП СК «Крайтехинвентаризация», следует, что земельный участок с кадастровым номером № существует в единых границах с земельным участком с кадастровым номером №, фактически участки представляют единое землепользование.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Аналогичные положения закреплены в статье 1111 ГК РФ, на основании которой наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно пункту 1 статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу разъяснений, изложенных в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

По общему правилу наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к иным лицам (наследникам).

В силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 ГК РФ), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу пункта 2 статьи 1152 указанного Кодекса принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество (пункты 1, 4 статьи 1152 ГК РФ; пункт 10 "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2021) " (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.06.2021)).

Таким образом, по общему правилу при наследовании возникают правоотношения универсального правопреемства, то есть от умершего к иным лицам как единое целое и в один и тот же момент переходит все имеющееся наследственное имущество в комплексе, в том числе права и обязанности участника обязательственного правоотношения.

Наследник не может принять какие-то отдельные права и (или) обязанности и отказаться от других прав и (или) обязанностей. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 6 Земельного кодекса РСФСР земли, находящиеся в государственной собственности, могут передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

Спорный земельный участок предоставлялся П.А.С. в 1992 году, в отношении него П.А.С. было выдано свидетельство о праве собственности на землю от 25.11.1992 N 678.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавшего до 1 января 2017 г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся П.А.С. на праве собственности, если в соответствии с федеральным законом нет ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность.

При рассмотрении дела, стороной ответчика администрацией Шпаковского муниципального округа Ставропольского края не представлено доказательств наличия предусмотренных федеральным законом ограничений для предоставления в частную собственность спорного земельного участка с кадастровым номером № площадью 2300 кв.м..

Таким образом, требования истца ФИО1 о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным указать в решении, что оно является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации Шпаковского муниципального округа Ставропольского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, общей площадью 2300 кв.м.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 03 февраля 2025 года. 

Председательствующий судья В.В. Миронюк