Дело № 2 -312 \19 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

04 февраля 2019 г. г. Новосибирск 

Советский районный суд г. Новосибирска в составе председательствующего судьи Цепелёвой О.В. 

при секретаре судебного заседания Зиминой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному бюджетному учреждению Управление капитального строительства Сибирского отделения Российской академии наук, мэрии города Новосибирска о признании права собственности на гараж, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж, указав при этом, что в её владении находится гараж в 

<

адрес> Указанное имущество перешло ей во владении на основании договора № инвестирования строительства объекта недвижимости от 07.04.2004, заключённого с ФИО2 по договору произведена полностью в размере 240 000 руб., что подтверждается квитанцией об оплате от 07.04.2004. 

С 07 апреля 2004 г. она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно и добросовестно, производятся регулярно платежи, полностью несёт бремя содержания имущества. Деятельность К.А. прекращена 23.12.2008. В связи с прекращением предпринимательской деятельности лица, обязанного по договору инвестирования передать с собственность построенный гараж, эта обязанность не может быть исполнена, чем нарушаются права истца, в полном объёме выполнявшего свои обязательства по оплате инвестирования и строительства гаражей по 

<

адрес>. Таким образом, только в судебном порядке истец может защитить свои нарушенные права. 

Просит признать за ней - ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

адрес>согласно техническому паспорту БТИ), инвентарный номер № 

Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени его проведения. Ранее участвуя в предварительном судебном заседании, поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики - Федеральное государственное бюджетное учреждение Управление капитального строительства Сибирского отделения Российской академии наук, а также мэрия города Новосибирска в судебное заседание представителей не направили, извещены о месте и времени его проведения. 

Третье лицо - гаражно-строительный кооператив «ГИДРОИМПУЛЬС-2» извещён о месте и времени судебного заседания. 

Судом установлено следующее. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ член потребительского кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из договора № инвестирования строительства объекта недвижимости от 07 апреля 2004 г. заключённого между К.А. - застройщик и ФИО1 – инвестор, следует, что К.А. берёт на себя обязательство организовать строительство гаражей как своими силами так и с привлечением специализированных организаций ( л.д. 16). 

Согласно справке о полной выплате пая от 08 мая 2018 г. ФИО1 паевой взнос за гаражный бокс в сумме 240 000 руб. по состоянию на момент выдачи справки оплатила полностью ( л.д.06). Согласно техническому паспорту гаражный бокс 

<

адрес> имеет площадь 21,1 кв.м. (л.д. 07-10). Членская книжка подтверждает членство ФИО1 в ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2» ( л.д. 11-14). Квитанция к ПКО подтверждает факт оплаты паевого взноса за гараж в сумме 240 000 руб. (л.д.15). 

Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, является признание права. Поскольку судом установлено, что истец, являясь членом ГСК «ГИДРОИМПУЛЬС-2», полностью выплатила паевой взнос, гаражный бокс возведен на отведенном для строительства гаражей земельном участке, исковые требования о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс 

<

адрес> (согласно техническому паспорту БТИ), инвентарный №. 

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок с момента изготовления в мотивированной форме.

Судья Цепелёва О. В.

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2019 г.