дело № 2-255/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Туапсе 13.04.2020

Судья Туапсинского городского суда Краснодарского края Еременко С.Н.,

при секретаре Супряга А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

В Туапсинский городской суд с исковым заявлением обратилось ООО «УК «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 по данным МУП «ЕИРЦ г. Туапсе» на праве собственности принадлежит 

<

адрес>(3), площадью 33,40 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. За период с ноября 2018 года по январь 2020 года у ответчика образовалась задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги.

В связи с чем, истец обратился в суд с иском, в котором просит суд взыскать с ответчика ФИО1 задолженности за период с ноября 2018 года по январь 2020 года по следующим услугам: КР на СОИ Водоотведение, КР на СОИ ХВС, КР на СОИ Электроснабжение, КР на СОИ газоснабжение, газоснабжение сжиженный газ, КР на СОИ компонент ТЭ для ГВС, КР на СОИ компонент ХВ для ГВС, оплата старшей по дому, компонент на холодную воду, компонент на тепловую энергию, отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества данного многоквартирного дома, перед взыскателем в общей сумме (с учетом пени) 110217, 89 руб. Учесть госпошлину в размере 1447,03 руб., уплаченную ООО «УК «Жилкомсервис» для подачи искового заявления о взыскании задолженности по коммунальным услугам, содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома в 

<

адрес> в отношении ФИО1 Включить в судебный приказ взыскание с ФИО1 расходов по уплате госпошлины в размере 3404, 36 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «Жилкомсервис» не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела уведомлена надлежащим образом, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Таким образом, суд считает причину неявки ответчика в судебное заседание по неуважительной причине. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, Управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе Управляющей организации.

На основании решения общего собрания ООО «УК «Жилкомсервис» является управляющей организацией, на обслуживании которой находится многоквартирный 

<

адрес> края, в связи с чем, осуществляет обязательства по содержанию общего имущества указанного многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>.

Статья 158 ЖК РФ устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за содержание, ремонт помещения и коммунальные услуги.

Согласно ст. 210 ГУ РФ и ст. 39 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из представленных материалов дела, в период с ноября 2018 года по январь 2020 года по следующим услугам: КР на СОИ Водоотведение, КР на СОИ ХВС, КР на СОИ Электроснабжение, КР на СОИ газоснабжение, газоснабжение сжиженный газ, КР на СОИ компонент ТЭ для ГВС, КР на СОИ компонент ХВ для ГВС, оплата старшей по дому, компонент на холодную воду, компонент на тепловую энергию, отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества данного многоквартирного дома, перед взыскателем в общей сумме (с учетом пени) 110217,89 руб.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности и обосновании заявленных исковых требований истца.

Кроме того, 12.09.2019 мировым судьей судебного участка № 110 Русавиным В.О. вынесен судебный приказ № 2-1857/110-19 в отношении ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, содержанию и текущему ремонту общего имущества данного многоквартирного дома в пользу ООО «УК «Жилкомсервис».

27.12.2019 судебный приказ был отменен мировым судьёй судебного участка № 110 Русавиным В.О.

На основании ст. 129 ГПК РФ взыскатель вправе обратиться по данному спору в суд в общем исковом порядке.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом представленных суду материалов дела, а также с учетом того, что ответчиком не предоставлены в судебное заседание сведений о погашении задолженности либо возражения относительного произведенного расчета задолженности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 333.20 НК РФ при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Учитывая тот факт, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 1447,03 руб. за рассмотрение заявления о выдаче судебного приказа, а определением мирового судьи судебного участка № 110 г.Туапсе Русавиным В.О. от 27.12.2019 судебный приказ отменен, суд зачитывает ранее уплаченную государственную пошлину в сумме 1447,03 руб. в счет уплаты государственной пошлины за подачу искового заявления в Туапсинский городской суд.

Кроме того, истцом была доплачена государственная пошлина для подачи искового заявления в Туапсинский городской суд в размере 1957,33 руб.

Соответственно с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной истцом, государственной пошлины в размере 3404,36 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 15.01.2020, № от 10.09.2019.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «УК «Жилкомсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по содержанию и текущему ремонту общего имущества – удовлетворить.

Взыскать задолженности за период с ноября 2018 года по январь 2020 года по следующим услугам: КР на СОИ Водоотведение, КР на СОИ ХВС, КР на СОИ Электроснабжение, КР на СОИ газоснабжение, газоснабжение сжиженный газ, КР на СОИ компонент ТЭ для ГВС, КР на СОИ компонент ХВ для ГВС, оплата старшей по дому, компонент на холодную воду, компонент на тепловую энергию, отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества данного многоквартирного дома, перед взыскателем в общей сумме (с учетом пени) 110217, 89 руб.; оплату государственной пошлины в размере 3404, 36 руб., а всего - 113622,25 руб.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Туапсинский городской суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 17.04.2020.

Судья