РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года г. Богородицк Тульской области

Богородицкий межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Финошиной О.А., 

при секретаре Рудаковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2121/2025 по иску ФИО2 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации МО Богородицкий район Тульской области по вышеизложенному основанию, в обоснование заявленных требований истец сослался на то, что он является собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 1/3 доля жилого дома принадлежала ФИО1 После смерти ФИО1, которая последовала ДД.ММ.ГГГГ, за ее наследниками – ФИО3 и ФИО4, Богородицким судом было признано право собственности в порядке наследования по закону по ? доли за каждым на часть жилого дома (

<

адрес>), общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Земельный участок, на котором расположен дом, был предоставлен в бессрочное пользование под застройку Богородицким Городским коммунальным отделом (Горкоммунотделом).

Фактически жилой дом состоит из двух жилых блоков, не имеющих общих помещений. Порядок пользования жилыми помещениями между сторонами сложился. Занимаемые сторонами помещения (части) представляют собой изолированные жилые блоки и имеют характеристики, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуальной вещи, что свидетельствует о физической автономности и независимости занимаемых ими зданий друг от друга. Эти блоки имеют независимые системы коммуникаций, общий вход к отдельным блокам отсутствует, отсутствуют помещения совместного пользования, имеется у каждого выход на территорию, определен порядок пользования земельными участками, придомовой территорией.

В целях улучшения своих жилищных условий, истец ФИО2, без получения разрешения на реконструкцию дома, возвел в своей части дома жилую пристройку лит. А3, пристройку лит, а2, была увеличил в размерах пристройку лит.а, увеличил в размерах жилую пристройку лит. А2 и лит. А5.

В результате перепланировки образовались помещения: коридор (помещ. 1, лит. А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки, переустройства) площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилая комната (помещ.2, лит.А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки, переустройства)площадью 

<

данные изъяты> кв.м, жилая комната (помещ.3, лит.А на поэтажном плане до реконструкции, перепланировки, переустройства) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Считает, что указанные обстоятельства позволяют отнести пристройки к дому в силу положений ст. 222 ГК Российской Федерации к самовольным.

ФИО2 были приняты меры к легализации самовольных построек, о чем свидетельствует ответ администрации МО Богородицкий район. Однако, ему в легализации было отказано, поскольку в настоящее время завершены работы по строительству и ему разъяснено право на обращение в суд.

Так же, согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ ТО «Областное БТИ», здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух домов блокированной застройки, которые блокированы друг с другом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеют отдельные выходы на земельный участок. В одном здании (блоков) проживает собственник ФИО2, который пользуется следующими помещениями:

- коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А);

- жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.2, лит.А);

- жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.13 лит.А);

- кухни, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А2);

- ванной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А3);

- жилой комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А5);

- пристройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1 и 2,

лит. а);

- пристройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.а2).

Итого общая площадь помещения (блока) - 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м, вспомогательная площадь - 

<

данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного просил суд: сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

признать жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: площадью 

<

данные изъяты> кв.м (блок №) и 

<

данные изъяты> кв.м, (блок №);

выделить в собственность ФИО2, здание (блок №) общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, вспомогательной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящего из следующих помещений: коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А); жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.2, лит.А); жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.13 лит.А); кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А2); ванная, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А3); жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А5); пристройка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1 и 2, лит.а); пристройка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.а2) в жилом доме блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенном по адресу: 

<

адрес> признать за ним право собственности на здание (блок №);

прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает по изложенным в иске основаниям, просит суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации МО Богородицкий район в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что против заявленных требований не возражают.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещенные надлежащим образом, возражений не представили.

Представители третьих лиц Комитета имущественных и земельных отношений администрации МО Богородицкий район и Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела, извещенные надлежащим образом, возражений не представили.

По основаниям, предусмотренным ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с чч.1, 2 ст.15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии с чч.2, 3 ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст.25 Жилищного кодекса РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

На основании п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (часть 1 статьи 25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абзац второй пункта 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

Как установлено в судебном заседании собственником 2/3 долей жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО2, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и договором купили-продажи, копия которого также представлена в материалы дела.

Право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, земельный участок под № по ул.

<

адрес>ю 

<

данные изъяты> кв.м ни за кем не зарегистрировано.

Собственником другой доли указанного жилого дома (

<

адрес>) являются ФИО3 и ФИО4 на основании решения Богородицкого районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ по ? доли за каждым. 

В соответствии с техническим паспортом, составленным Богородицким отделением ГУ ТО «Областное БТИ» по состоянию на 24.06.2024 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> котором расположена принадлежащая истцу доля, одноэтажный, состоит из двух изолированных частей, каждая часть дома имеет отдельный выход, расположена на отдельном земельном участке. Общая площадь дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м, жилая 

<

данные изъяты> кв.м, подсобная площадь 

<

данные изъяты> кв.м. Собственниками данного домовладения указаны ФИО2 А.В.-2/3 доли дома, ФИО3 и ФИО4 по ? части жилого дома (

<

адрес>). Имеется отметка что документы об осуществлении строительства и (или) реконструкции жилой пристройки лит.А3, пристройки лит.а2, увеличение в размерах пристройки лит.а, жилых пристроек лит.А2 и лит.А5 не предъявлены.

Администрацией МО 

<

адрес> истцу разъяснено, что в соответствии со статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации в целях строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик подает на бумажном носителе посредством личного обращения в администрацию муниципального образования 

<

адрес>, или через многофункциональный центр, либо направляет в указанные органы посредством почтового отправления с уведомлением о вручении или единого портала государственных и муниципальных услуг уведомление о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства.

Поскольку данные действия выполнены без разрешения на реконструкцию истцу рекомендовано обратиться в суд для сохранения дома находящегося по адресу: 

<

адрес> реконструированном состоянии.

Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ № ГУ ТО «Областное БТИ» техническое состояние несущих строительных конструкций жилого дома лит. А, жилых пристроек лит. А2, лит. А3, лит. А5, пристройки лит. а, расположенных по адресу: 

<

адрес> – работоспособное, то есть категория технического состояния, при котором некоторые из численно оцениваемых контролируемых параметров не отвечают требованиям проекта, норм и стандартов, но имеющиеся нарушения требований, например, по деформативности, а в железобетоне и по трещиностойкости, в данных конкретных условиях эксплуатации не приводят к нарушению работоспособности, и несущая способность конструкций, с у четом влияния имеющихся дефектов и повреждений (п.3 СП 132-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»).

Реконструкция Объекта выполнена с нарушением действующих градостроительных норм и правил и не соответствует:

- своду правил по проектированию и строительству СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»;

- своду правил СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*», так как не соблюден отступ от границы участка до самовольно построенной пристройки лит.а2.

Оснований не доверять вышеуказанному техническому заключению у суда не имеется, так как изложенные в нем выводы сделаны организацией, имеющей соответствующий допуск на осуществление названных работ, и научно обоснованы, а поэтому суд считает его соответствующим требованиям относимости, допустимости и достоверности, установленным ст. 67 ГПК РФ.

Анализ представленных документов, позволяет суду сделать вывод о том, что в 

<

адрес> произведена реконструкция, перепланировка и переустройство. При этом допущены нарушения технических и санитарных правил и норм, однако возражений ответчиков по делу администрации муниципального образования Богородицкий район и ФИО6 относительного данного обстоятельства не последовало.

При изложенных данных, суд полагает заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В материалах дела имеется письмо администрации МО Богородицкий район истцам в котором указано, что для перевода индивидуального жилого дома в дом блокированной застройки истцам необходимо сформировать земельный участок под «блокированная жилая застройка 2.3». Без формирования земельного участка невозможна выдача разрешения на реконструкцию и изменение функционального назначения здания, в результате которого будет изменено назначение здания на «жилой дом блокированной застройки», так как в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов. В связи с вышеизложенным перевод и изменение функционального назначения дома в блок блокированной застройки возможен только в судебном порядке.

Согласно техническому заключению согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ года№ ГУ ТО «Областное БТИ», здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, состоит из двух домов блокированной застройки, которые блокированы друг с другом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеют отдельные выходы на земельный участок. В одном из здании (блоков) проживает собственник ФИО2, который пользуется следующими помещениями: коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.2, лит.А); жилой комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.13 лит.А); кухни, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А2); ванной, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А3); жилой комнаты, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А5); пристройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1 и 2, лит. а2); пристройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.а2). Итого общая площадь помещения (блока) - 

<

данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м, вспомогательная площадь - 

<

данные изъяты> кв.м.

Дом блокированной застройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других граждан, архитектурные и экологические нормы и правила, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом (объект индивидуального жилищного строительства), расположенный по адресу: 

<

адрес>, обладает признаками жилого дома блокированной застройки, который имеет количество этажей не более чем три, состоит из отдельных блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общие стены без проемов с соседними блоками, расположенным на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (и. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Жилой дом блокированной застройки содержит в себе элементы общего имущества (несущие и ограждающие конструкции жилого дома). В соответствии со статьей 290 Гражданского кодекса Российской Федерации несущие конструкции жилого дома (фундамент, стены, перекрытия, кровля) – общие для выделенных частей жилого дома, являются неделимыми.

Рассматриваемый жилой блок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует требованиям: Свода правил СП 55.13330.2016 СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные»; Постановлению Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 № 64 «Об утверждении СанПиН 2.1.2.2645-10», предъявляемым к основным элементам жилых зданий; Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Постановлению Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

В судебном заседании установлено, что собственники жилого дома по адресу: 

<

адрес>, используют изолированные части жилого дома, с отдельными входами, выходами на земельный участок. Порядок пользования помещениями в доме между ними сложился. 

Занимаемое истцом помещение (часть) представляет собой изолированную часть дома с отдельными входами и коммуникациями и имеют характеристики, позволяющие определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуальной вещи, что свидетельствует о физической автономности и независимости занимаемых ими зданий друг от друга.

Вместе с тем в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Таким образом, определение жилого дома блокированной застройки не в полной мере соотносится с определением жилого дома, закрепленным в Жилищном кодексе.

При этом следует учитывать, что согласно части 7 статьи 41 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения (в том числе жилые) в жилом доме (объекте индивидуального жилищного строительства) не допускаются.

Требования к жилым домам блокированной застройки содержатся в Своде правил №55.13330.2016 «СНиП 31-02-2001 Дома жилые одноквартирные», которым соответствует спорный объект недвижимости. 

В соответствии с п. 3 ч. 1ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации к полномочиям органов местного самоуправления поселений в области градостроительной деятельности относится утверждение правил землепользования и застройки поселений, что включает в себя изменение статуса жилого дома.

Сторонами не представлено доказательств принятия решения по обращению об изменении статуса данного жилого дома.

Учитывая изложенное, на основании пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, СП 54.13330.2011 и СП 55.13330.2011 указанный дом можно отнести к домам блокированной застройки, а помещения (части дома), занимаемые сторонами, могут быть квалифицированы как блоки жилого дома блокированной застройки.

В соответствии с п.п.1,2 ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2 к администрации МО Богородицкий район Тульской области о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования к администрации МО Богородицкий район Тульской области о сохранении жилого дома в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, удовлетворить.

Сохранить в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков: площадью 94,0 кв.м (блок №) и 50,2 кв.м, (блок №).

Выделить в собственность ФИО2, здание (блок №) общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, вспомогательной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоящего из следующих помещений: коридор площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А); жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.2, лит.А); жилая комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.13 лит.А); кухня, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А2); ванная, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А3); жилая комната, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.А5); пристройка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, и 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1 и 2, лит.а); пристройка, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, (на поэтажном плане помещ.1, лит.а2) в жилом доме блокированной застройки общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на здание (блок №) (блок №) общей площадью жилого помещения 

<

данные изъяты> кв.м, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м, вспомогательной площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 2/3 доли в праве на жилой дом, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Богородицкий межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения.

Председательствующий

Мотивированное решение суда составлено 18 февраля 2025 года.