Дело № 2-277/2023

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

19 октября 2023 года п. Яшкуль 

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе 

председательствующего судьи Шовгурова С.В., 

при секретаре Шимтиевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Цаган-Уснского сельского муниципального образования Республики Калмыкия о признании права собственности на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

ФИО1 (до перемены фамилии, имени, отчества - ***3) обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с 2007 года она добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой *** *** Республики Калмыкия. В связи с этим она просила суд признать за ней в силу приобретательной давности право собственности на указанную квартиру, а также на земельный участок, на котором расположена квартира. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - адвокат Шининова Т.Г., уточнив исковые требования, просила суд признать в силу приобретательной давности право собственности на указанную квартиру. 

Истец ФИО1, представитель ответчика - администрации Цаган-Уснского сельского муниципального образования Республики Калмыкия, представитель третьего лица - СПК «Цаган-Усн 1», третьи лица - ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились в судебное заседание. В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

По данным технического паспорта, составленного филиалом по Республике Калмыкия ФГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное БТИ» по состоянию на 12 мая 2012 года, *** 

<

...> года постройки, состоит из трех жилых комнат, кухни и холодной пристройки, ее общая площадь составляет 65,20 кв.м., жилая площадь - 41,90 кв.м., подсобная площадь - 15,80 кв.м. 

Из имеющихся в материалах дела уведомления об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости от 19 июля 2023 года, справки Бюджетного учреждения Республики Калмыкия «Бюро технической инвентаризации» от 21 июля 2023, справки администрации Цаган-Уснского сельского муниципального образования Республики Калмыкия от 25 июля 2023 года, справки СПК «Цаган-Усн 1» следует, что на указанную квартиру не зарегистрированы права и указанная квартира не состоит в реестре муниципального имущества.

Как следует из искового заявления и справки администрации Цаган-Уснского сельского муниципального образования Республики Калмыкия от 28 августа 2023 года, ФИО1 постоянно проживает в спорной квартире более 15 лет.

Представленными ФИО1 справками подтверждаются ее расходы по оплате коммунальных услуг за указанную квартиру. 

Таким образом, на основании исследованных доказательств суд считает установленным, что ФИО1 более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорной квартирой.

Следовательно, ФИО1 в силу приобретательной давности приобрела право собственности на указанную квартиру. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на *** Республики Калмыкия, состоящую из трех жилых комнат, кухни и холодной пристройки, общей площадью 65,20 кв.м., жилой площадью 41,90 кв.м., подсобной площадью 15,80 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.В. Шовгуров