Дело № 2-10148/2024 4 сентября 2024 года

78RS0019-01-2024-008452-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Курилкина А.С.

при секретаре Гетьмане А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, ФИО3 обратились в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО1 утратившей право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрирована сестра бывшего собственника, которая, по мнению истца, право пользования квартирой утратила. 

Представитель истца ФИО6. действующая на основании доверенности, в судебное заседание 4 сентября 2024 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивала. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, ввиду чего спор разрешен в ее отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> являются ФИО2, ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры.

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО7 - член семьи бывшего собственника квартиры. 

Частью 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ). 

При таком положении, поскольку ответчик является членом семьи бывшего собственника, между сторонами соглашение о сохранении за ответчиком права пользования квартирой отсутствует, доказательств обратного не представлено, суд находит исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 31 октября 2024 года.