Дело № 2-924/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2018 года г. Севастополь 

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

Председательствующего - судьи Семенуха Т.Б. 

При секретаре Кныш Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя ответчика Кравчук О.А., 

третьего лица ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Самолыго ..., ФИО1 ... к Самолыго ..., третье лицо Самолыго ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Требования мотивированы тем, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит спорное жилое помещение. Ответчик зарегистрирован по спорному адресу, однако длительное время в квартире не проживает, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, его личных вещей в квартире нет, выехал добровольно, правовых оснований для проживания в квартире не имеет. Регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. 

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия ввиду преклонного возраста, на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить. 

Поскольку настоящее место жительства ответчика не известно, в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, определением суда от 23.04.2018 ответчику в качестве его представителя был назначен адвокат.

Распоряжением Президента Адвокатской палаты г. Севастополя от 21.05.2018 № 129/н/18 исполнение указанного определения было поручено адвокату Кравчук О.А. 

Представитель ответчика - адвокат Кравчук О.А. в судебном заседании оставила разрешение дела на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. 

Исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 30.08.1994, распоряжения органа приватизации от 29.08.2012, жилое помещение, расположенное по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцам. 

Согласно домовой книге, справке о составе семьи от 03.04.2018, по спорному адресу зарегистрирован ответчик.

Проанализировав имеющиеся в деле доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, совместное хозяйство с собственниками квартиры - истцами не ведет, перестал быть членом семьи истцов, семейные отношения между сторонами не поддерживаются, общего хозяйства не ведется, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи он не оплачивает, договорных обязательств по пользованию жилым помещением между сторонами не имеется, таким образом, основания для постоянного пользования жилым помещением ответчиком утрачены.

С учетом того, что факт регистрации (прописки) ответчика по спорному адресу сам по себе не порождает для него каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статей 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Самолыго ... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента его вынесения в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд г.Севастополя путем подачи апелляционной жалобы. 

Судья Нахимовского районного 

суда г. Севастополя Т.Б. Семенуха