РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2020 года г.Тула

Привокзальный районный суд г.Тулы в составе: 

председательствующего Миллер Т.Е., 

при секретаре Воробьеве М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Привокзального районного суда г.Тулы гражданское дело №2-734/2020 по иску ФИО1 к министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к Министерству имущественных и земельных отношений Тульской области об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником жилого дома площадью 51,1 кв.м, в том числе жилой площадью 38,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г.

<

адрес>, на основании договора дарения от дата, удостоверенного нотариусом г.Тулы Тульской области Е Право собственности на жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата Согласно межевому плану земельного участка, подготовленному ООО "Земельно-кадастровый центр", жилой дом находится на земельном участке общей площадью 624 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Согласно архивной справке на земельный участок от дата №, в инвентарном деле на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, (ранее числился по адресу: 

<

адрес>,) по земельному участку имеются следующие сведения. Домовладение принято на первичный технический учет дата с указанием почтового адреса: 

<

адрес> 

<

адрес>. Площадь земельного участка составляла 510 кв.м, кроме того, самовольно занятая земля площадью 19,8 кв.м. Владельцем указана Г. В материалах инвентарного дела имеется решение исполкома Привокзального Райсовета депутатов трудящихся г.Тулы № от дата "О закреплении самовольно выстроенного дома по 

<

адрес> за Г, согласно которому за Г закреплен самовольно выстроенный дом на земельном участке №, 

<

адрес>, площадью 51,5 кв.м по 

<

адрес> 

<

адрес>. В ходе проведения технической инвентаризации от дата зафиксировано изменение границ земельного участка в результате чего площадь по фактическому пользованию составила 516 кв.м, в том числе самовольно занятая земля площадью 5,0 кв.м. Постановлением Главы администрации 

<

адрес> от дата № "Об оставлении строений на приусадебном участке домовладения № по 

<

адрес> 

<

адрес>", закреплен самовольно занятый земельный участок площадью 5,0 кв.м и считать общую площадь земельного участка 516 кв.м. По данным последней технической инвентаризации от дата домовладение по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, расположено на земельном участке площадью по документам 516 кв.м, по фактическому пользованию 545 кв.м, в том числе самовольно занятая земля площадью 29 кв.м. Иных документов, содержащих сведения о земельном участке, в материалах дела не имеется. В техническом паспорте от дата, подготовленном ГУ ТО "Областное БТИ", указана площадь по фактическому пользованию 612 кв.м. С целью оформления земельного участка в собственность она обратилась в ООО «Земельно-кадастровый центр», где на основании топографической съемки был подготовлен межевой план земельного участка. Площадь земельного участка по фактическому обмеру составила 624 кв.м. Она обратилась в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в собственность земельного участка ориентировочной площадью 624 кв.м. Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области на её заявление ответило отказом, потому как согласно архивной справке о земельном участке, домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится на земельном участке площадью по документам 516 кв.м, по фактическому пользованию 545 кв.м, а формируемый земельный участок имеет площадь 624 кв.м. Потому предварительное согласование в собственность земельного участка может быть принято только при формировании земельного участка без учета самовольно занятой земли. Увеличение площади произошло не за счет самовольного захвата земельного участка, а за счет неточных подсчетов площади земельного участка. По данным технической инвентаризации на дата площадь земельного участка составила 545 кв.м. по фактическому пользованию. В данном случае при измерении площади земельного участка была не учтена его сложная конфигурация и не подсчитана площадь небольшого участка овальной формы, имеющего границы с земельным участком №, что можно увидеть на выкопировке владения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, подготовленной Тульским бюро технической инвентаризации дата дата ГУ ТО "Областное БТИ" подготовило технический паспорт на жилой дом по адресу: г

<

адрес>, где уже указана площадь земельного участка по фактическому пользованию 612 кв.м, так как была учтена сложная конфигурация земельного участка и была подсчитана площадь небольшого участка овальной формы, имеющего границы с земельным участком КН №. Границы земельного участка и расположение жилого дома и построек на нем в соответствии с технической инвентаризацией на дата и на дата не изменились и полностью совпадают. Геодезисты и кадастровый инженер ООО «Земельно-кадастровый центр» при подготовке межевого плана земельного участка использовали специальные измерительные приборы, которые позволяют измерять сложные по конфигурации земельные участки, и по их подсчетам площадь земельного участка по фактическому обмеру составила 624 кв.м. Таким образом, по данным последней технической инвентаризации на дата площадь земельного участка составляет 612 кв.м, а по данным кадастрового инженера ООО «Земельно-кадастровый центр» составляет 624 кв.м, расхождение между площадями составляет ± 12 кв.м, что является возможной погрешностью при определении площади земельного участка. Площадь земельного участка, указанная в землеотводных документах и учтенная в БТИ, посчитана без использования специальных средств измерений земельных участков, возможно лазерной рулеткой, которая используется для проведения измерений инженерами БТИ. Но она не может заменить высокотехнологичные геодезические приборы, используемые для измерения кадастровыми инженерами.Считает, что такое изменение площади с дата и по настоящее время вызвано использованием наиболее точных приборов измерения координат поворотных точек, уточнением местоположения границ земельного участка, фактические границы которого на местности не изменялись с дата, то есть более 15 лет и проходят по существующим на местности более 15 лет ограждениям и межам. В сведениях ГКН отсутствует информация о местоположении границ земельного участка, также данная информация отсутствует в документе, определявшем местоположение границ земельного участка при его образовании. Утвержденный проект межевания на данную территорию отсутствует. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Земельный участок площадью 624 кв.м относится к жилому дому истца, располагается в пределах населенного пункта г.Тула, в течение длительного времени используется как самостоятельный земельный участок. Кадастровым инженером определены координаты характерных точек границ земельного участка на местности с учетом местной системы координат СК МСК - 71.1. Земельный участок, площадью 624 кв.м расположен в координатах характерных точек границ:

X 

У 

н1 

745396.62 

258707.23 

н2 

745409.07 

258724.38 

1 

745412.57 

258725.34 

2 

745411.14 

258731.79 

3 

745408.46 

258733.41 

4 

745405.94 

258733.12 

5 

745403.56 

258730.75 

6 

745393.17 

258737.09 

7 

745392.75 

258737.79 

8 

745388.85 

258740.35 

9 

745387.98 

258738.73 

10 

745376.61 

258721.36 

н3 

745376.19 

258720.73 

н1 

745396.62 

258707.23 

Земельный участок с точки н3 до точки 9 граничит с земельным участком №, собственником которого согласно выписке из ЕГРН от дата является ФИО3. С точки 9 до точки 8 граничит с земельным участком № собственником которого согласно выписке из ЕГРН от дата является ФИО4. С точки 8 до точки 1 граничит с земельным участком №, собственниками которого согласно выписке из ЕГРН от дата являются ФИО5 и ФИО6. С точки 1 до точки н1 граничит с земельным участком, расположенным по адресу: г.

<

адрес>, участок на кадастровый учет не поставлен. Право собственности на жилой дом в ЕГРН не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от дата. С точки н1 по точку н3 граничит с землями общего пользования 

<

адрес>. Таким образом, сформированными границами спорного земельного участка права иных лиц - землепользователей смежных земельных участков не нарушаются, спора о границах данного земельного участка не существует. Спорный земельный участок используется ею по целевому назначению, его размер соответствует данным, указанным в межевом плане. На основании вышеизложенного, полагает, что ей надлежит выделить в собственность земельный участок площадью 624 кв.м. Просит суд установить границы земельного участка, площадью 624 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану, подготовленному ООО "Земельно-кадастровый центр", в координатах характерных точек границ:

X 

У 

н1 

745396.62 

258707.23 

н2 

745409.07 

258724.38 

1 

745412.57 

258725.34 

2 

745411.14 

258731.79 

3 

745408.46 

258733.41 

4 

745405.94 

258733.12 

5 

745403.56 

258730.75 

6 

745393.17 

258737.09 

7 

745392.75 

258737.79 

8 

745388.85 

258740.35 

9 

745387.98 

258738.73 

10 

745376.61 

258721.36 

н3 

745376.19 

258720.73 

н1 

745396.62 

258707.23 

Признать за ней право собственности на земельный участок площадью 624 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану, подготовленному ООО "Земельно-кадастровый центр", в координатах характерных точек границ:

X 

У 

н1 

745396.62 

258707.23 

н2 

745409.07 

258724.38 

1 

745412.57 

258725.34 

2 

745411.14 

258731.79 

3 

745408.46 

258733.41 

4 

745405.94 

258733.12 

5 

745403.56 

258730.75 

6 

745393.17 

258737.09 

7 

745392.75 

258737.79 

8 

745388.85 

258740.35 

9 

745387.98 

258738.73 

10 

745376.61 

258721.36 

н3 

745376.19 

258720.73 

н1 

745396.62 

258707.23 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить. 

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенном в иске.

Ответчик Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Сведений об уважительности причины неявки суду не представил. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений и ходатайств не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представила письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие, в котором указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 Ранее, в судебном заседании дата пояснила, что забор между их земельным участком, расположенным по адресу: г.

<

адрес>, и участком ФИО1 уже стоял, когда она в дата году вышла замуж за ФИО7 С с тех пор она живет в этом доме. Споров по поводу забора между ними и матерью ФИО1 никогда не возникало. Когда забор повалился, то они совместно с матерью ФИО1 покупали профлист, который потом устанавливал ФИО7 На границе между их земельными участками всегда был и сейчас есть насыпной подвал, принадлежащий матери истца. Граница проходила по нему. Вход в подвал всегда был со стороны участка ФИО1 Примерно четыре года назад они обнесли подвал забором, после чего весь подвал фактически остался на территории истца. Соответственно, площадь земельного участка истца немного увеличилась, а площадь их с ФИО5 земельного участка на эту же величину уменьшилась. После этого они отмежевали свой земельный участок и поставили его на кадастровый учет. Спора по границе с ФИО1 у них нет.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд счёл возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО1 по доверенности - ФИО2, исследовав собранные по делу письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 11 ЗК РСФСР приобретение земельных участков в собственность на основании ст. ст. 7, 8, 9 ЗК РСФСР осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок. 

Согласно ст. 30 ЗК РСФСР при передаче всего земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов является основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. 

Таким образом, исходя из положений ранее действующего земельного, законодательства, право на земельный участок могло возникнуть из акта государственного органа или органа местного самоуправления о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам в собственность, пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) пользование, в аренду или временное пользование.

Согласно п. 9 и п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с пунктом 3 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июня 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется (абз. 4 ст. 9.1).

Согласно частям 1, 2 статьи 49 Закона о регистрации, государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающихили удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок. 

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок. 

В соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Вид или виды разрешенного использования земельного участка, категория земли являются характеристиками земельных участков, сведения о которых вносятся в государственный кадастр недвижимости и документы о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

В соответствии с пунктом 22 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 16 декабря 2015 года N 943, в запись кадастра недвижимости о земельном участке указывается, в том числе, категория земель, к которой отнесен земельный участок, вид (виды) разрешенного использования. Категория земли является важнейшей правовой характеристикой земельного участка, от которой зависят его оборотоспособность, порядок приобретения прав, предельный или минимальный размер, кадастровая стоимость для целей налогообложения. 

Кроме того, согласно части 5 статьи 24 Закона о регистрации местоположение здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке устанавливается посредством определения координат характерных точек контура такого здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке. 

Требования к точности и методы определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке утверждены Приказом Минэкономразвития России от 1 марта 2016 года N 90. 

Предельные максимальные и минимальные размеры земельных участков установлены п.3 ст.18 Правил землепользования и застройки муниципального образования г.Тула № от дата, утвержденными решением 33-го внеочередного заседания 5-го созыва Тульской городской думы Муниципального образования 

<

адрес> № от дата и составляют 1500 кв.м. и 300 кв.м., соответственно.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании договора дарения от дата, удостоверенного нотариусом г.Тулы Тульской области Е, ФИО1 является собственником жилого дома площадью 51,1 кв.м, в том числе жилой площадью 38,3 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> 

<

адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН от дата право собственности ФИО1 на жилой дом не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно межевому плану земельного участка, подготовленному ООО "Земельно-кадастровый центр", жилой дом находится на земельном участке общей площадью 624 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

По данным архивной справки на земельный участок от дата № в инвентарном деле на объект капитального строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее числился по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>), по земельному участку имеются следующие сведения.

Согласно материалам инвентарного дела на первичный технический учет домовладение было принято дата с указанием почтового адреса: 

<

адрес> 

<

адрес>. Площадь земельного участка составляла 510,0 кв.м, кроме того самовольно занятая земля площадь. 19,8 кв.м. Владельцем указана Г.

В материалах инвентарного дела имеется решение исполкома Привокзального Райсовета депутатов трудящихся г.Тулы №р от дата «О закреплении самовольно выстроенного дома по 

<

адрес> за Г», согласного которому за Г закреплен самовольно выстроенный дом на земельном участке № площадью 510,5 кв.м по 

<

адрес>.

В ходе проведения технической инвентаризации от дата зафиксировано изменение границ земельного участка в результате чего площадь по фактическому пользованию составила 516 кв.м, в том числе самовольно занятая земля площадью 5,0 кв.м.

Постановлением Главы администрации Привокзального района г.Тулы от дата № "Об оставлении строений на приусадебном участке домовладения № 

<

адрес>" закреплен самовольно занятый земельный участок площадью 5,0 кв.м и считать общую площадь земельного участка 516 кв.м.

По данным последней технической инвентаризации от дата домовладение по адресу: 

<

адрес>, расположено на земельном участке площадью по документам 516 кв.м, по фактическому пользованию 545 кв.м, в том числе самовольно занятая земля площадью 29 кв.м.

Иных документов, содержащих сведения о земельном участке, в материалах дела не имеется.

Площадь по фактическому пользованию составляет 612 кв.м, что подтверждается техническим паспортом от дата, подготовленным ГУ ТО "Областное БТИ".

ФИО4 является правообладателем земельного участка площадью 576+/-8 кв.м с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от дата). 

ФИО3 является правообладателем земельного участка площадью 438+/-7кв.м с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от дата). 

ФИО5 является правообладателем ? доли земельного участка площадью 1620 +/- 14кв.м с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от дата). 

ФИО6 является правообладателем ? доли земельного участка площадью 1620 +/- 14 кв.м с К№, расположенного по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН от дата). 

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной ООО «Земельно-кадастровый центр», площадь сформированного земельного участка под домом 

<

адрес> составляет 624 кв.м, границы определены координатами характерных точек. 

Данную схему для согласования истец представил в Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области, но получил отказ, в котором указано, что согласно архивной справке о земельном участке домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится на земельном участке площадью по документам 516 кв.м, по фактическому пользованию 545 кв.м, а формируемый земельный участок имеет площадь 624 кв.м. Таким образом предварительное согласование в собственность земельного участка может быть принято только при формировании земельного участка без учета самовольно занятой земли, исх. № от дата.

Наличие спора о границах формируемого земельного участка из материалов дела не усматривается. Фактическое расположение границы спорного земельного участка по установленным координатам ответчиком, третьими лицами не оспаривается. Встречных требований об установлении границ земельного участка в иных координатах не заявлено. 

Проанализировав установленные обстоятельства и исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд считает правильным установить границы земельного участка площадью 624 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану, подготовленному ООО "Земельно-кадастровый центр", в координатах характерных точек границ:

X 

У 

н1 

745396.62 

258707.23 

н2 

745409.07 

258724.38 

1 

745412.57 

258725.34 

2 

745411.14 

258731.79 

3 

745408.46 

258733.41 

4 

745405.94 

258733.12 

5 

745403.56 

258730.75 

6 

745393.17 

258737.09 

7 

745392.75 

258737.79 

8 

745388.85 

258740.35 

9 

745387.98 

258738.73 

10 

745376.61 

258721.36 

н3 

745376.19 

258720.73 

н1 

745396.62 

258707.23 

Поскольку действующим законодательством установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, с момента приобретения истцом ФИО1 права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г.

<

адрес>, к ней перешло право пользования спорным земельным участком. 

В ходе рассмотрения дела суду не представлено сведений о том, что спорный земельный участок изъят из оборота и отнесен федеральным законом к земельным участкам, которые не могут быть предоставлены в частную собственность.

Исходя из вышеуказанных норм действующего законодательства и конкретных обстоятельств дела, суд считает, что земельный участок предоставлялся правопредшественнику истца на праве собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на данный земельный участок также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить границы земельного участка площадью 624 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану, подготовленному ООО "Земельно-кадастровый центр", в координатах характерных точек границ:

X 

У 

н1 

745396.62 

258707.23 

н2 

745409.07 

258724.38 

1 

745412.57 

258725.34 

2 

745411.14 

258731.79 

3 

745408.46 

258733.41 

4 

745405.94 

258733.12 

5 

745403.56 

258730.75 

6 

745393.17 

258737.09 

7 

745392.75 

258737.79 

8 

745388.85 

258740.35 

9 

745387.98 

258738.73 

10 

745376.61 

258721.36 

н3 

745376.19 

258720.73 

н1 

745396.62 

258707.23 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 624 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно межевому плану, подготовленному ООО "Земельно-кадастровый центр", в координатах характерных точек границ:

X 

У 

н1 

745396.62 

258707.23 

н2 

745409.07 

258724.38 

1 

745412.57 

258725.34 

2 

745411.14 

258731.79 

3 

745408.46 

258733.41 

4 

745405.94 

258733.12 

5 

745403.56 

258730.75 

6 

745393.17 

258737.09 

7 

745392.75 

258737.79 

8 

745388.85 

258740.35 

9 

745387.98 

258738.73 

10 

745376.61 

258721.36 

н3 

745376.19 

258720.73 

н1 

745396.62 

258707.23 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Привокзальный районный суд города Тулы в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Т.Е. Миллер