Гр. дело № 2-291/2024

50RS0024-01-2024-000431-98

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Луховицы 14 мая 2024 г.

Луховицкий районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Невмержицкой Н.А. 

при секретаре Б

с участием истца С, представителя истца в порядке ч.6 ст. 53 ГПК РФ К, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С к С, НАО «Первое клиентское бюро» об освобождении имущества от ареста, 

У С Т А Н О В И Л :

С обратился в суд с иском к С, НАО «Первое клиентское бюро» об освобождении от ареста земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 3 000 кв.м, расположенного по адресу: ..., ... наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя от ....

В обоснование иска указал на то, что истец является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 3 000 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., .... Собственником оставшейся ? доли является брат истца – ответчик по делу С

Решением Луховицкого районного суда Московской области по делу ..., вступившего в законную силу ... с С в пользу ООО «Форвард» (уступившего права НАО «Первое клиентское бюро») была взыскана задолженность по кредитным платежам. По делу выдан исполнительный лист ... и судебным приставом-исполнителем К возбуждено исполнительное производство ...-ИП.

Судебным приставом исполнителем ...3 ГУФССП России по Московской области ...3 Т.Ю. ... вынесено постановление ..., ... от ... о запрете на совершение действий по регистрации, на основании которого объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, о регистрации ограничений и обременений в отношении имущества, а именно в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., номера государственной регистрации ... (дата государственной регистрации ...).

О том, что наложен запрет на совершение действий по регистрации принадлежащей истцу на праве собственности 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером ... истец узнал в сентябре 2023 года от кадастрового инженера, когда намеревался произвести раздел имущества, находящегося в долевой собственности.

В связи с тем, что истец не является должником в рамках исполнительного производства, просит заявленные требования удовлетворить.

В судебном заседании истец С, представитель истца К заявленные требования поддержали в полном объеме.

Ответчики – С, НАО «Первое клиентское бюро», 3-е лицо – Луховицкое РОСП ГУФССП России по Московской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом (л.д.101). Судебный пристав-исполнитель Луховицкого РОСП Р заявлением от ... просила рассмотреть дело в её отсутствие. В письменном отзыве в удовлетворении иска просила отказать, подтвердив при этом, что исполнительное производство возбуждено в отношении должника С, в рамках возбужденного исполнительного производства наложен арест на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3 000 кв.м, расположенного по адресу: ..., ...

С учётом мнения истца и его представителя, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Заслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 442 ГПК РФ в случае допущения судебным приставом-исполнителем при производстве ареста имущества нарушения федерального закона, которое является основанием для отмены ареста независимо от принадлежности имущества должнику или другим лицам, заявление должника об отмене ареста имущества рассматривается судом в порядке, предусмотренном статьей 441 настоящего Кодекса. Такое заявление может быть подано до реализации арестованного имущества.Заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.

Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю. В случае, если арест или опись имущества произведены в связи с конфискацией имущества, в качестве ответчиков привлекаются лицо, чье имущество подлежит конфискации, и соответствующий государственный орган. В случае, если арестованное или включенное в опись имущество уже реализовано, иск предъявляется также к приобретателю имущества.

В случае удовлетворения иска о возврате реализованного имущества споры между приобретателем имущества, взыскателем и должником рассматриваются судом по правилам искового производства.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что решением Луховицкого районного суда Московской области от ... в пользу Банка ВТБ (ПАО) с С взыскана задолженность по кредитному договору. На основании решения суда выдан исполнительный лист ФС ... (л.д.47-49).

Определением Луховицкого районного суда Московской области от ... произведена замена взыскателя - Банка ВТБ (ПАО) на правопреемника – ООО «Форвард».

Определением Луховицкого районного суда Московской области от ... произведена замена взыскателя - ООО «Форвард» на НАО «Первое клиентское бюро» (л.д.53).

... судебным приставом-исполнителем Луховицкого РОСП Р возбуждено исполнительное производство ...-ИП (л.д.51-52).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ...3 Т.Ю. от ... объявлен запрет на совершение действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 3 000 кв.м, расположенного по адресу: ..., ... (л.д.72).

Из выписки из ЕГРН от ... № ... следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью 3 000 кв.м., расположенного по адресу: ..., ..., является в ? доле С – истец по делу и в 1/2 доле С – ответчик по делу (л.д.10-13).

Также из вышеуказанной выписки следует, что в отношении вышеуказанного земельного участка ... зарегистрировано ограничение прав в виде запрещения регистрации, номер государственной регистрации ...

Право собственности истца С зарегистрировано в ЕГРН ..., то есть до даты вынесения судебным приставом-исполнителем ареста на земельный участок. Сведений о том, что истец является должником по исполнительному производству в материалы дела не представлено.

Правом на обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста обладает лицо, не являющееся должником по исполнительному производству, но обладающее правом собственности на имущество, на которое наложен арест, либо являющееся законным владельцем данного имущества.

Поскольку истец по делу не является должником перед Банком ВТБ (ПАО) (правопреемник которого НАО «Первое клиентское бюро»), является законным владельцем 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, которой, таким образом, не является объектом недвижимости, на которое может быть обращено взыскание в пользу взыскателя, а поэтому указанное имущество подлежит освобождению из-под ареста. Истец не является участником процесса по иску Банка ВТБ (ПАО), а поэтому не имеет возможности защитить свои права иным способом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования С (...) к С (...), НАО «Первое клиентское бюро» (...) об освобождении имущества от ареста, удовлетворить частично.

Освободить принадлежащую С 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью 3 000 кв.м, расположенного по адресу: ..., ..., ... от ограничений (обременении), установленных постановлением о запрете на совершение действий по регистрации судебного пристава-исполнителя Луховицкого РОСП Р от ..., запись о регистрации от ... ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Луховицкий районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Полное мотивированное решение суда изготовлено ....

Судья Н.А. Невмержицкая