Дело №2-326/2020

УИД 61RS0049-01-2020-000640-38

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 сентября 2020 года село Песчанокопское

Песчанокопский районный суд Ростовской области в составе судьи Толмачевой Н.Р.,

при секретаре Черновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-326/2020 по заявлению Муниципального образования «Богородицкое сельское поселение 

<

адрес>» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л :

Администрация Богородицкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области обратилась в суд с заявлением о признании за Муниципальным образованием «Богородицкое сельское поселение» права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь:

- административное здание, расположенное 

<

адрес>, площадью 168,3, кадастровый №, год завершения строительства 1920.

В обоснование заявленных требований заявитель указал, что указанный объект недвижимости, находящийся на территории Богородицкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, в июне 2019 был поставлен на учет, как бесхозяйный объект недвижимости. Данный объект не числятся в реестрах государственного, федерального, муниципального имущества. Права в Песчанокопском филиале ГУПТИ РО не зарегистрированы. В течение года после постановки здания в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, никто не заявил о правах на данный объект недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации Богородицкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении дела без его участия. 

Представитель заинтересованного лица Администрации Песчанокопского района Ростовской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду отзыве просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.44).

Рассмотрев материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу положений ст.131 ГК РФ единственным доказательством существования права собственности на недвижимые вещи является государственная регистрация в едином государственном реестре (ЕГРН). Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. 

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п.п.3 п.1 ст.14, п.п.3 п.1 ст.15, п.п.3 п.1 ст.16 Федерального закона от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации») к вопросам местного значения относятся, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования. Являясь исполнительно-распорядительным органом муниципального образования - представителем собственника, местная администрация выступает не только в качестве органа местного самоуправления, но и юридического лица, несущего ответственность за исполнение обязанностей, предусмотренных для организаций - собственников муниципального имущества. 

Из содержания абз.1 п.3 ст.225 ГК РФ следует, что обязанность выявления бесхозяйного недвижимого имущества и постановки таких объектов на учет (то есть придание им в официальном порядке статуса бесхозяйных вещей) возложена на орган местного самоуправления.

Согласно п.2 утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015г. №931 и введенного в действие с 01.01.2017г. «Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (далее - Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей), бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органами, уполномоченными в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (далее - орган регистрации прав) по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался (п.1 ст.225 ГК РФ), а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Орган регистрации прав принимает на учет в качестве бесхозяйного объект недвижимого имущества, если из представленных документов следует, что он не имеет собственников, или собственники которого неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п.1 ст.225 ГК РФ).

В случае если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Законом.

По истечении одного года с момента постановки бесхозяйной вещи на учет муниципальные образования вправе обратиться в суд с требованием признать право муниципальной собственности (п.3 ст.225 ГК РФ).

Сообщением Управления Росреестра по Ростовской области от 19.06.2019 подтверждается, что административное здание, расположенное 

<

адрес>, площадью 168,3, кадастровый №, год завершения строительства 1920, поставлено на учет в качестве бесхозяйного объекта в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области с 19.06.2019 (л.д.30). 

Согласно письмам Министерства имущественных и земельных отношений, финансового оздоровления предприятий, организаций Ростовской области №19.5.5/2309 от 23.08.2018 (л.д.31), Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ростовской области №08-6513/04 от 22.08.2018 (л.д.32), выписке из реестра муниципального имущества Песчанокопского района Ростовской области от 25.09.2018 (л.д.33), указанное административное здание, расположенное на территории Песчанокопского сельского поселения Ростовской области в реестрах федерального имущества, государственного имущества Ростовской области, муниципального имущества Песчанокопского района не значится.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 06.07.2020 (л.д.6-8), технический план здания, расположенного 

<

адрес> (л.д.9-29), свидетельствуют о том, что право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. 

Рассмотрев материалы дела, установив, что указанный объект недвижимости является бесхозяйным имуществом, находится на территории Богорожицкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области, со дня принятия регистрирующим органом в установленном порядке на учет указанного недвижимого имущества в качестве бесхозяйного прошло более одного года, суд признает заявление Администрации Богородицкого сельского поселения Песчанокопского района Ростовской области обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 218, 225 ГК РФ, ст. 195-198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление «Богородицкое сельское поселение Песчанокопского района Ростовской области» о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Признать за Муниципальным образованием «Богородицкое сельское поселение Песчанокопского района Ростовской области» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: 

Административное здание, расположенное 

<

адрес>, площадью 168,3 кв.м., кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Песчанокопский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Р. Толмачева

Решение принято в окончательной форме 15 сентября 2020 года