Дело (УИД) № 69RS0026-01-2024-000894-68

№ 2-645/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2024 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Мирошниченко Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Пылайкиной Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

11 апреля 2024 года ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, в котором зарегистрирован он и ответчик. Ответчик на протяжении более трех лет не проживает в указанном жилом доме, откуда выехал добровольно на другое постоянное место жительства - Израиль, не использует по его назначению. Личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Данная регистрация ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Определением суда от 02 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Ржевский», исключив из числа третьих лиц отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ржевский». 

Определением суда от 29 мая 2024 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указал, что явиться в судебное заседание не может, так как постоянно проживает в Израиле, действительно зарегистрирован на территории Российской Федерации пор адресу: 

<

адрес>, однако по данному адресу не проживает, жилым помещением не пользуется, в связи с чем не возражает против удовлетворения исковых требований и снятии его с регистрационного учета.

Третье лицо МО МВД России «Ржевский» извещенное о дате, времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание своего представителя не направило, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

Третье лицо ФИО3 будучи надлежащим образом извещённой о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное не явилась, ходатайств или иных заявлений от неё не поступало.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствии лиц, участвующих в деле. 

Заслушав в судебном заседании пояснения истца, изучив исковое заявление и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются сособственниками жилого дома (по ? доле в праве общей долевой собственности), расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14 ноября 2001 года, выпиской из ЕГРН от 21 мая 2024 года.

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении с 19 февраля 2019 года подтверждается адресной информацией ОВМ УМВД России по Тверской области от 02 мая 2024 года, выкопировкой из домовой книги спорного домовладения.

Судом из представленных пояснений ответчика установлено, что последний в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его выезд является добровольным, с 16 мая 2019 года зарегистрирован на территории Израиля по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационной выпиской из реестра населения.

Доказательств того, что ФИО2 выражал намерение вселиться в спорное жилое помещение или ему чинились препятствия к таковому, не представлено и судом не установлено.

Кроме того, ответчик ФИО2 не является членом семьи истца, каких-либо соглашений между сторонами по делу о праве пользования ответчиком жильем не заключалось, личных вещей ответчика в доме не имеется, коммунальные платежи не вносятся.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, в материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах регистрация по месту жительства ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает права и интересы собственника такого помещения.

Кроме того регистрация ответчика ФИО2 по месту жительства в спорном жилом доме не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку согласно 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 также предусмотрено, что решения суда являются основаниями для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, ответчик ФИО2 зарегистрированный в спорном жилом помещении, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании вступившего в законную силу решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Ю.С. Мирошниченко

Мотивированное решение суда изготовлено 02 июля 2024 года.