Дело № 2-540/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2017 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Кастериной Л.В., 

при секретаре Астанковой Н.Ю.,

с участием помощника Красноармейского межрайонного прокурора Алифяна Р.К.

истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением. 

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась с иском о прекращении в отношении ответчика права пользования жилым домом, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства ФИО2, бывший собственник жилого дома, которая сниматься с регистрационного учета не желает, поэтому истец просит прекратить в отношении нее право пользования жилым домом. 

Истец в судебном заседании требования поддержала и дала показания, аналогичные описательной части решения, дополнив, что у нее с ФИО2 была договоренность о том, что она будет проживать в спорном жилом доме и оплачивать все платежи. Однако платежи ФИО2 не оплачивает, поэтому истец обратилась с данным иском в суд.

Ответчик иск не признала и показала, что действительно продала жилой дом ФИО1, получила от нее деньги за дом. Она полагала, что после продажи дома, сможет проживать в данном доме до конца жизни, поэтому иск не признает. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как следует из материалов гражданского дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец, право собственности зарегистрировано на основании договора купли- продажи ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,10-11), в жилом помещении по указанному адресу состоит на регистрационном учете ответчик ( л.д.12).

Таким образом, исходя из изложенного, суд пришел к выводу о том, что собственником спорного жилья является истец, поэтому она вправе требовать устранения нарушения владения жилым помещением. Ответчик является бывшим владельцем жилого дома, как видно из договора купли-продажи никаких обременений в отношении жилого дома не установлено. 

В этой связи, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить в отношении ФИО2 право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме, с подачей жалобы через Красноармейский городской суд.

Председательствующий судья Л.В. Кастерина