Гражданское дело №2 - 860/2024

24RS0024-01-2024-000254-18

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

27 ноября 2024 года гор. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крашкауцкой М.В.,

при секретаре Лобановой А.С.,

с участием представителя истца КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» ФИО2 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина», действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО19 Зои ФИО8 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО9, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «РК», ООО «Водоканал-Сервис», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, КТО «Магистраль Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей за обслуживание квартиры и коммунальные услуги,

Установил:

Истец КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» обратился в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО10 с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО9, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «Гарант Комфорта», ООО «РК», ООО «Водоканал-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья (квартиры) по адресу: 

<

адрес>А между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/8 доле каждому собственнику и обязании управляющие организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания вышеуказанного жилья (квартиры) с собственниками жилого помещения, мотивировав свои требования тем, что истцы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>А. Совместно с истцами собственниками квартиры являются ответчики ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые не производят оплату за жилое помещение, коммунальные услуги. Истцы помещены под надзор в КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина», согласно распоряжения администрации г. Канска № 452 от 28.07.2022, и до настоящего времени находятся на полном государственном обеспечении, проживают по адресу 

<

адрес>. Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>А находится на праве общей долевой собственности по 1/8, в данной квартире истцы не проживают, жилищно-коммунальными услугами не пользуются. Между лицами, проживающими в данном жилом помещении отсутствует соглашение об определении порядка пользования жилым помещением.

Протокольным определением от 24.04.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Протокольным определением от 16.05.2024, 18.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечены Служба строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю, МКУ «УС и ЖКХ администрации г. Канска», ФИО11

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ООО «Гарант Комфорт» заменен надлежащим ответчиком ООО «КТО Магистраль».

Представитель истца КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» ФИО2, действующий в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО10 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно пояснил, что собственниками являются восемь человек. Под надзором три несовершеннолетних ребенка, остальные достигли совершеннолетия.

Представитель ответчика ООО «Водоканал-Сервис» ФИО12 исковые требования не признала в полном объеме, дополнительно пояснила, что оплата насчитывается по нормативу на троих человек, которые зарегистрированы согласно выписки из домовой книги: ФИО20 (ФИО19) В.В., ФИО5 и ФИО11 Расчет оплаты на истцов не производится. Ранее были представлены письменные возражения на исковое заявление, в которых указывает, что лицевой счет по адресу: 

<

адрес>А открыт на ФИО14 Расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по указанному адресу производится по нормативу потребления на трех человек – ФИО14, ФИО5, ФИО11 Расчет размера платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в отношении ФИО3, ФИО4, ФИО10 не производило. Кроме того, ООО «Водоканал-Сервис» неоднократно обращалось в суд о взыскании задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за периоды: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем просит в удовлетворении исковых требований в части обязания ООО «Водоканал-Сервис» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг отказать.

Соответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО9 извещенные о времени и месте рассмотрения дела посредством направления судебного извещения по месту жительства и регистрации указанному истцом и совпадающему с местом регистрации по данным отделения УФМС России по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, извещение возвращено в суд отделением связи с отметкой об истечении срока хранения. Неполучение судебного извещения суд расценивает как злоупотребление своими процессуальными правами ответчиками, в связи с чем, извещение признает надлежащим. 

Представители соответчиков ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «РК», Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, КТО «Магистраль Плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. От представителя ПАО «Красноярскэнергосбыт» поступил отзыв на исковое заявление, согласно которого лицевой счет № открыт в отношении объекта – помещения, расположенного по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ФИО10, ФИО4 Разделение лицевого счета по 1/8 доли собственности в отношении каждого собственника не производилось. 

Представители третьих лиц Управления образования администрации г. Канска, Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю, МКУ «УС и ЖКХ администрации г. Канска» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке. От представителя Управления образования администрации г. Канска, Службы строительного надзора и жилищного контроля по Красноярскому краю поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами. 

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

Суд полагает возможным на основании ст.167, ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, неявившихся ответчиков в порядке заочного производства и, учитывая позицию сторон по делу, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствие со ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Каждый из собственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, от они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов. 

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», услуга по обращению с твердыми отходами является коммунальной.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В силу ч. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Положениями ст. 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 мая 2012 года № 442, определение объема потребления (производства) электрической энергии (мощности) на розничных рынках, оказанных услуг по передаче электрической энергии, а также фактических потерь электрической энергии в объектах электросетевого хозяйства осуществляется на основании данных, полученных, в том числе, с использованием указанных в настоящем разделе приборов учета электрической энергии, в том числе включенных в состав измерительных комплексов, систем учета.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребителем признается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

С учетом приведенных выше норм права, регулирующих спорные правоотношения, и разъяснений Верховного Суда РФ, сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, в данном случае по 1/8 доли каждый.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, жилое помещение, площадью 12,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО6 (1/8 доля), ФИО4 (1/8 доля), ФИО1 (1/8 доля), ФИО3 (1/8 доля), ФИО7 (1/8 доля), ФИО14 (1/8 доля), ФИО10 (1/8 доля), ФИО9 (1/8 доля), что подтверждается копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (Том № л.д. 6-17, л.д. 82-87). 

На основании распоряжения администрации г. Канска Красноярского края № 452 от 28.07.2022, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, помещены под надзор в КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» на период до их устройства на воспитание в семью (Том № л.д. 18).

Актом проверки жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилая площадь по адресу: 

<

адрес>А, составляет 12,4 кв.м., состоит из 1 комнаты на 1 этаже в 5 этажном доме. Санитарно-гигиеническое состояние жилой площади неудовлетворительное. Задолженность по коммунальным услугам «отопление» и «горячее водоснабжение» согласно сообщению АО «Канская ТЭЦ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 886 рублей 78 копеек. Задолженность по коммунальным услугам «холодное водоснабжение» и «водоотведение» согласно сообщению ООО «Водоканал-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ составляет 27 136 рублей 20 копеек. Согласно счет-квитанции за февраль 2023 года ООО «Гарант Комфорта» задолженность за коммунальные услуги (содержание общего имущества МКД, содержание общего имущества МКД (э/э, ГВС тн., ГВС тэ., ХСВ, стоки)) составляет 1 270 рублей 70 копеек. В жилом помещении никто не проживает. Жилое помещение не в полной мере соответствует санитарным и техническим нормам и правилам. Требуется проведение ремонтных работ (Том № л.д. 19-20).

Согласно выпискам из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, площадью 12,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>А, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, без регистрационного учета указана ФИО14 (Том № л.д. 92-93).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, площадью 12,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>А, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, без регистрационного учета указана ФИО5 (Том № л.д. 21).

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 37 в г. Канске Красноярского края, временно исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 147 в г. Канске Красноярского края, вынесен судебный приказ о взыскании в пользу взыскателя ООО «Водоканал-Сервис» в солидарном порядке с должников ФИО14, ФИО5, ФИО11, суммы задолженности за услуги холодного водоснабжения, образовавшейся по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 22 236 рублей 47 копеек, расходов по оплате госпошлины размере 433 рубля 55 копеек. Судебный приказ вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (Том № л.д. 95).

ДД.ММ.ГГГГ КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» направлял письмо в адрес ФИО5 с просьбой в кратчайшие сроки оплатить имеющуюся задолженность за предоставляемые коммунальные услуги по адресам: 

<

адрес>А (Том № л.д. 22).

Из ответа АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» на обращение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что начисление за горячее водоснабжение по адресу: 

<

адрес>А на несовершеннолетних ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не производится с ДД.ММ.ГГГГ. Коммунальная услуга отопление перерасчету не подлежит в связи с тем, что начисление производится исходя из площади помещения, без учета проживающих. Лицевой счет № открыт с ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за потребленную тепловую энергию (отопление и/(или) горячее водоснабжение) составляет 10 532 рубля 78 копеек, количество проживающих – 2. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма к оплате составляет 22 777 рублей 53 копейки без учета плановых начислений, сумма пени к оплате на ДД.ММ.ГГГГ – 6 651 рубль 28 копеек (Том № л.д. 23-31).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копиями свидетельств о регистрации по месту пребывания от ДД.ММ.ГГГГ (Том № л.д. 32-34).

Согласно ответу ООО «Гарант Комфорта» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании приказа Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края № 556 от 20.03.2024 МКД по адресу: 

<

адрес> исключен из перечня многоквартирных домов, управление которыми осуществляет лицензиат ООО «Гарант Комфорта», с ДД.ММ.ГГГГ (Том № л.д. 122).

Согласно ответу АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный 

<

адрес>, расположенный на 

<

адрес>, находился в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в управлении ООО «Гарант Комфорт», а с ДД.ММ.ГГГГ собственники жилых помещений данного МКД выбрали непосредственную форму управления. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>А задолженность за коммунальную услугу «отопление» составляет 28 252 рубля 58 копеек, государственная пошлина 547 рублей 56 копеек, пени 9 741 рубль 78 копеек за период январь 2020 года по май 2024 года (Том № л.д. 123, л.д. 167, л.д. 169).

Согласно ответу ООО «РК» на запрос суда от 17.05.2024, приказом министерства экологии и рационального природопользования Красноярского края от 24.12.2019 №77-2074-од статус регионального оператора по обращению с ТКО на территории Канско-Абанской технологической зоны присвоен ООО «РК», с указанным Министерством заключено соглашение об организации деятельности по обращению с ТКО от 24.12.2019 № 21. Приказом Министерства тарифной политики Красноярского края от 23.04.2020 № 76-в установлены единые предельные тарифы для потребителей ООО «РК», на основании которых ООО «РК» приступило к осуществлению деятельности регионального оператора с ДД.ММ.ГГГГ. Информация о потребителях по адресу: 

<

адрес>А, как собственниках жилого помещения, ООО «РК» была получена от предыдущего платежного агента (ПАО «Красноярскэнергосбыт») посредством передачи данных через программное обеспечение. В настоящее время по адресу: 

<

адрес>А начисление по услуге за вывоз ТКО не производится, данный адрес в обслуживание не внесен (Том № л.д. 145).

Согласно ответу Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края на запрос суда от 22.05.2024, многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, включен в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края. Обязанность собственников помещений многоквартирного дома по уплате взносов на капитальный ремонт возникла с 01.11.2014. В базе данных Фонда открыт лицевой счет № 

<

***> на жилое помещение № 113А вышеуказанного дома. По состоянию на май 2024 года задолженность по взносам составляет 10 704 рубля 98 копеек, задолженность пени составляет 4 631 рубль 43 копейки (Том №1 л.д. 148-151, л.д. 166).

Согласно ответу администрации г. Канска Красноярского края на запрос суда от 21.06.2024, за многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, закреплена управляющая организация ООО «КТО Магистраль» с ДД.ММ.ГГГГ сроком на 11 месяцев (том № л.д. 153-154, л.д. 206-207).

Согласно выписке из лицевого счета № М00106 в отношении квартиры по адресу: 

<

адрес>А от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателями являются ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО9, ФИО7, ФИО3, ФИО10, ФИО4, на регистрационном учете в указанной квартире состоит один человек ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь квартиры составляет 12,4 кв.м.

В поквартирной карточке на квартиру по адресу: 

<

адрес>А, нанимателем указана ФИО16, ФИО5 Зарегистрированными указаны ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ представитель КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» обратился в ПАО «Красноярскэнергосбыт» с заявлением для открытия точки учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>А.

ДД.ММ.ГГГГ представитель КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина» обратился в ООО «РК» с заявлением для открытия точки учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>А.

Согласно ответу ООО «РК» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>А, открыт лицевой счет № на собственников помещения ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оплаты по данному лицевому счету не производились.

Согласно ответу ПАО «Красноярскэнергосбыт» на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет № открыт в отношении объекта – помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3, ФИО4, ФИО10 Разделение лицевого счета по 1/8 доли собственности в отношении каждого собственника не производилось.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом установленных обстоятельств дела, выше приведенных норм закона, а также с учетом того, что в отношении жилищно-коммунальных услуг открыт один счет по начислениям и оплаты данных услуг, потребление услуг осуществляется без применения индивидуальных приборов учета, квитанции выдаются на имя одного собственника, с указанием всей суммы для оплаты, в том числе доли, приходящиеся на остальных собственников, суд полагает необходимым определить доли ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО14, ФИО10, ФИО9, в оплате данных жилищно-коммунальных услуг равными, то есть в размере 1/8 доли начислений, что соответствует доли в праве и в дальнейшем позволит сторонами реализовать свои права на открытие отдельных лицевых счетов, для оплаты услуг соразмерно доли в праве на жилое помещение, в том числе с учетом своего проживания в нем. 

Квартира расположена в многоквартирном доме, управляющей организацией которого является ООО «КТО Магистраль», исполнителями коммунальных услуг являются ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, которые направляют платежные документы без учета долей собственников в общем имуществе. 

Поскольку между собственниками квартиры отсутствует соглашение по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанной квартире пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, при этом с учетом заявленных требований долю истцов и ответчиков определить совместно, для реализации прав собственников и надлежащего исполнения сторонами обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, для чего следует обязать ответчиков ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Водоканал-Сервис», АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)», ООО «Рециклинговая компания», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, ООО «КТО Магистраль» заключить с истцами и ответчиками отдельные соглашения, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>А, с учетом размера совокупной доли истцов и ответчиков, с начислением платежей по отдельным платежным документам исходя из установленных долей. 

Оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО14, ФИО10, ФИО9, являются собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>А, соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, суд, исходя из требований норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, капитального ремонта соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, приходит к выводу об установлении размера участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, включающих в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в виде взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги в виде обращения с ТКО, предоставления холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии, электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>А: ФИО6 в размере 1/8 доли, ФИО4 в размере 1/8 доли, ФИО1 в размере 1/8 доли, ФИО3 в размере 1/8 доли, ФИО7 в размере 1/8 доли, ФИО14 в размере 1/8 доли, ФИО10 в размере 1/8 доли, ФИО9 в размере 1/8 доли.

Указанное решение является основанием для заключения с ФИО6, ФИО4, ФИО1, ФИО3, ФИО7, ФИО14, ФИО10, ФИО9 отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдаче отдельных платежных документов в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах на оплату за жилое помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования КГКУ «Канский детский дом им. Ю.А. Гагарина», действующего в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО19 Зои ФИО8 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО9, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «РК», ООО «Водоканал-Сервис», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, КТО «Магистраль Плюс» о разделе лицевого счета, определении долей за обслуживание квартиры и коммунальные услуги – удовлетворить.

Установить размер участия в расходах по оплате за содержание жилого помещения, включающих в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, в виде взносов на капитальный ремонт, платы за коммунальные услуги в виде обращения с ТКО, предоставления холодного, горячего водоснабжения, водоотведения и тепловой энергии, электроэнергии по жилому помещению, расположенному по адресу: 

<

адрес>А – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0421 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения 240-010, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> края, свидетельство о рождении серии III-БА №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Канским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, ФИО19 Зое ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> края, свидетельство о рождении серии III-БА №, выдано ДД.ММ.ГГГГ Канским территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>а 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0422 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения 240-010, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, паспорт гражданина РФ, серии 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения 240-010, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0419 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Канский» ГУ МВД России по Красноярскому краю, код подразделения 240-010, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес> края, паспорт гражданина РФ серии 0421 №, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке 

<

адрес>, СНИЛС №, в размере 1/8 доли от начислений каждому.

Обязать ПАО «Красноярскэнергосбыт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО «РК» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО «Водоканал-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), КТО «Магистраль Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) заключить отдельные соглашения и составлять отдельные платежные документы с разделением лицевого счета по содержанию жилого помещения, коммунальным услугам и обслуживанию жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: 

<

адрес>А, на имя ФИО3, ФИО4, ФИО19 Зои ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО9.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО1, ФИО9, ПАО «Красноярскэнергосбыт», АО «Енисейская территориальная генерирующая компания (ТГК-13)», ООО «РК», ООО «Водоканал-Сервис», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, КТО «Магистраль Плюс» вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: – М.В. Крашкауцкая

Мотивированное решение составлено 11.12.2024.