Дело № 2-425/2024 УИД: 69RS0006-01-2024-000267-02

Решение

Именем Российской Федерации

15 апреля 2024 г. г. Вышний Волочёк

Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,

при ведении протокола помощником судьи Григорьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов города Твери Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Московского районного отделения судебных приставов города Твери Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области (далее также – Московское РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на принадлежащее ответчику недвижимое имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общая площадь 1 100 кв.м;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 38,10 кв.м.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что в Московском РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 22013/20/69038-СД, возбужденное в отношении ФИО2 о взыскании задолженности в общей сумму 124681,95 руб. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что на праве собственности должнику принадлежит земельный участок площадью 1 100 кв.м., кадастровый №, и жилой дом площадью 38,10 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на которые наложен арест. До настоящего времени задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец просит обратить взыскание на принадлежащее должнику недвижимое имущество.

Определением судьи от 21 февраля 2024 г. о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы судебных приставов по Тверской области, Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области, Управление Федерального казначейства по Тверской области, Управление Федеральной службы безопасности по Тверской области, Межмуниципальный отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации «Вышневолоцкий», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Тверь», публичное акционерное общество «Ростелеком».

Истец судебный пристав-исполнитель Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области ФИО1, извещённая о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайств не заявила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебное извещение, направленное, по адресу места жительства (согласно адресной справке: 

<

адрес>), вернулось с отметкой отделения АО «Почта России» об истечении срока хранения; ходатайств и возражений не представлено.

Суд принял все необходимые меры для своевременного извещения ответчика по делу о времени и месте судебного заседания, который имел возможность своевременно получить судебное извещение и реализовать свои процессуальные права в суде.

Ставя реализацию процессуальных прав в зависимость от принципов разумности и добросовестности, законодатель возлагает на лиц обязанность претерпевать негативные последствия в случае нарушения данных принципов.

Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению ответчиком судебных извещений, не представлено.

С учётом положений пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, изложенных в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», положений части 2 статьи 35, части 2 статьи 117, части 4 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что ответчик о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

С учётом приведённых обстоятельств у суда отсутствовали основания для назначения адвоката в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и применения положений статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Третьи лица, УФССП России по Тверской области, УФК по Тверской области, УФСБ России по Тверской области, МО МВД России «Вышневолоцкий», извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд своих представителей не направили, ходатайств не заявили, возражения относительно иска не представили.

Третьи лица, УФНС России по Тверской области, ПАО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», извещённые о времени и месте судебного заседания. в суд представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей; возражений по иску не представили.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения участвующих в деле лиц о времени и месте рассмотрения дела судом, об отложении судебного заседания ответчик не просил, суд, руководствуясь статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу статьи 4 Федерального закона от 02 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве) исполнительное производство осуществляется на принципах законности, своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения, уважения чести и достоинства гражданина, неприкосновенности минимума имущества, необходимого для существования должника-гражданина и членов его семьи, а также соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Согласно статье 2 Закона об исполнительном производстве задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 5 Закона об исполнительном производстве принудительное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, возлагается на Федеральную службу судебных приставов и ее территориальные органы.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 8 июня 2023 г. и от 6 марта 2024 г., ФИО2 на праве собственности принадлежат:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общая площадь 1 100 кв.м.; категория земель – земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; номер государственной регистрации права: № от 4 августа 2022 г.; основание государственной регистрации права: договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 25 июля 2022 г.;

- здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общая площадь 38,10 кв.м.; номер государственной регистрации права: № от 4 августа 2022 г.; основание государственной регистрации права: договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 25 июля 2022 г.

В материалы дела из филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Тверской области представлены копии правоустанавливающих документов, в том числе договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от 25 июля 2022 г.

13 апреля 2019 г. вступил в силу Закон Тверской области от 2 апреля 2019 г. № 13-ЗО «О преобразовании муниципальных образований Тверской области путём объединения поселения, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район», с городским округом город Вышний Волочёк Тверской области и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» (далее – Закон Тверской области № 13-ЗО)

В силу положений статьи 1 Закона Тверской области № 13-ЗО решено преобразовать муниципальные образования Тверской области, входящие в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район»: городское поселение поселок Красномайский, Борисовское сельское поселение, Горняцкое сельское поселение, Дятловское сельское поселение, Есеновичское сельское поселение, Зеленогорское сельское поселение, Княщинское сельское поселение, Коломенское сельское поселение, Лужниковское сельское поселение, Овсищенское сельское поселение, Садовое сельское поселение, Солнечное сельское поселение, Сорокинское сельское поселение, Терелесовское сельское поселение, Холохоленское сельское поселение (далее - преобразуемые поселения), путем их объединения с городским округом город Вышний Волочек Тверской области.

Установить наименование преобразованного муниципального образования - Вышневолоцкий городской округ Тверской области (далее - Вышневолоцкий городской округ).

Административным центром Вышневолоцкого городского округа является город Вышний Волочёк (пункт 1).

Преобразуемые поселения, а также муниципальное образование Тверской области «Вышневолоцкий район» (далее - Вышневолоцкий район) утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего закона (пункт 3).

Таким образом, в настоящее время спорные жилой дом и земельный участок расположены по адресу: 

<

адрес>.

Также ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общая площадь 13,2 кв.м.; номер государственной регистрации права: № от 1 марта 2010 г.; основание государственной регистрации права: договор купли-продажи комнаты от 16 февраля 2010 г.

Однако данный объект недвижимости не является предметом спора.

9 сентября 2020 г. мировым судьей судебного участка № 71 Тверской области вынесен судебный приказ № 2-2389-71/2020 о взыскании со ФИО2 в пользу ПАО «Ростелеком» задолженности по договору об оказании услуг связи № от 7 мая 2019 г. за период с июня 2019 г. по май 2020 г. в размере 6111 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., а всего в размере 6 311 руб.

Судебный приказ вступил в законную силу 24 сентября 2020 г.

8 декабря 2020 г. судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области на основании судебного приказа № 2-2389-71/20 от 6 сентября 2021 г., в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 97644/20/69038-ИП; предмет исполнения: задолженность по платежам за услуги связи в размере 6 311 руб., взыскатель: ПАО «Ростелеком» (ИНН 

<

***>).

Должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии настоящего постановления.

26 августа 2021 г. мировым судьей судебного участка № 71 Тверской области вынесен судебный приказ № 2а-1907-71/2021 о взыскании со ФИО2 в пользу Межрайонной ИФНС России № 10 по Тверской области недоимку по налогу на имущество физических лиц за 2016-2019 г.г. в размере 1029 руб., пени в размере 12,59 руб., страховые взносы на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на выплату страховой пенсии, начиная с 1 января 2017 г. в размере 20318 руб., пени в размере 69,08 руб., страховые взносы на обязательное медицинское страхование работающего населения в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования за расчетные периоды, начиная с 1 января 2017 г. в размере 8426 руб., пени в размере 28,65 руб., а всего в размере 29883,32 руб.

Также названным судебным приказом со ФИО2 в доход бюджета городского округа Тверь взыскана государственная пошлина в размере 548,25 руб.

Судебный приказ вступил в законную силу 6 сентября 2021 г.

26 ноября 2021 г. судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области на основании судебного приказа № 2а-1907-71/21 от 26 августа 2021 г., в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 122428/21/69038-ИП; предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества должника в размере 29883,32 руб., взыскатель: УФК по Тверской области (УФНС России по Тверской области, ИНН 

<

***>).

Должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии настоящего постановления.

6 сентября 2021 г. мировым судьей судебного участка № 71 Тверской области вынесен судебный приказ № 2а-1975-71/2021 о взыскании со ФИО2 в пользу Межрайонной ИФНС России № 10 по Тверской области страховых взносов на обязательное пенсионное страхование в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на выплату страховой пенсии, начиная с 1 января 2017 г. в размере 10635,73 руб., пени в размере 12,41 руб., страховых взносов на обязательное медицинское страхование работающего населения в фиксированном размере, зачисляемые в бюджет Федерального фонда обязательного медицинского страхования за расчетные периоды, начиная с 1 января 2017 г. в размере 2761,86 руб., пени в размере 3,22 руб., а всего в размере 13413,22 руб.

Также названным судебным приказом со ФИО2 в доход бюджета городского округа Тверь взыскана государственная пошлина в размере 268,26 руб.

Судебный приказ вступил в законную силу 21 сентября 2021 г.

25 марта 2022 г. судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области на основании судебного приказа № 2а-1975-71/21 от 6 сентября 2021 г., в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 36296/22/69038-ИП; предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа за счет имущества должника в размере 13411,80 руб., взыскатель: УФК по Тверской области (УФНС России по Тверской области, ИНН 

<

***>).

Должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии настоящего постановления.

Приказом Управления Федеральной налоговой службы по Тверской области, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 9 по Тверской области реорганизована в форме присоединения к Управлению Федеральной налоговой службы по Тверской области.

Согласно положению пункта 1 статьи 57 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица производится в форме слияния, присоединения, разделения, выделения, преобразования

В силу пункта 2 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединённого юридического лица.

Таким образом, взыскателями по исполнительным производствам № 122428/21/69038-ИП и № 36296/22/69038-ИП является Управление Федеральной налоговой службы по Тверской области.

8 ноября 2022 г. мировым судьей судебного участка № 71 Тверской области вынесен судебный приказ № 2-3109-71/2022 о взыскании со ФИО2 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» задолженности по договору газоснабжения от 1 марта 2015 г. (лицевой счёт абонента №) за период с 1 декабря 2019 г. по 30 сентября 2022 г. в размере 9952,78 руб., пени в размере 3421,03 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 267,48 руб., а всего в размере 13541,29 руб.

Судебный приказ вступил в законную силу 23 ноября 2022 г.

5 апреля 2023 г. судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области на основании судебного приказа № 2-3109-71/2022 от 8 ноября 2022 г., в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 52872/23/69038-ИП; предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 13641,29 руб., взыскатель: ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» (ИНН 

<

***>).

Должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии настоящего постановления.

10 августа 2023 г. мировым судьей судебного участка № 71 Тверской области вынесен судебный приказ № 2-1775-71/2023 о взыскании со ФИО2 в пользу ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» задолженности по договору газоснабжения от 1 марта 2015 г. (лицевой счет абонента №) за период с 1 октября 2022 г. по 30 апреля 2023 г. в размере 2260,44 руб., пени в размере 1460,48 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб., а всего в размере 3920,92 руб.

Судебный приказ вступил в законную силу 25 августа 2023 г.

17 октября 2023 г. судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области на основании судебного приказа № 2-1775-71/2023 от 10 августа 2023 г., в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 209181/23/69038-ИП; предмет исполнения: задолженность по платежам за газ, тепло и электроэнергию в размере 3920,92 руб., взыскатель: ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» (ИНН 

<

***>).

Должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии настоящего постановления.

Приговором мирового судьи судебного участка № 13 Тверской области от 3 апреля 2023 г. ФИО2 признан виновным в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 115 Уголовного кодекса Российской Федерации и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 10000 руб.

Также названным приговором со ФИО2 в доход федерального бюджета Российской Федерации взысканы процессуальные издержки, связанные с выплатой вознаграждения адвокату в ходе предварительного расследования в размере 7620 руб.

Приговор вступил в законную силу 19 апреля 2023 г.

25 мая 2023 г. судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области на основании исполнительного листа от 5 мая 2023 г. № ВС 105839566, выданного мировым судьей судебного участка № 13 Тверской области, в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 82846/23/69038-ИП; предмет исполнения: уголовный штраф, как основной вид наказания в размере 6,91 руб., взыскатель: МО МВД России «Вышневолоцкий» (ИНН 

<

***>).

Должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии настоящего постановления.

Также 25 мая 2023 г. судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области на основании исполнительного листа от 5 мая 2023 г. № ВС 105839567, выданного мировым судьей судебного участка № 13 Тверской области, в отношении ФИО2 возбуждено исполнительное производство № 82899/23/69038-ИП; предмет исполнения: процессуальные издержки в доход государства в размере 13858,32 руб., взыскатель: УФК по Тверской области (УФСБ России по Тверской области, ИНН 

<

***>).

Должнику установлен пятидневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с момента получения должником копии настоящего постановления.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области от 7 сентября 2023 г. исполнительные производства № 14940/20/69038-ИП от 17 марта 2020 г., № 97644/20/69038-ИП от 8 декабря 2020 г., № 25183/21/69038-ИП от 16 марта 2021 г., № 122428/21/69038-ИП от 26 ноября 2021 г., № 36296/22/69038-ИП от 25 марта 2022 г., № 52872/23/69038-ИП от 5 апреля 2023 г., № 82846/23/69038-ИП от 25 мая 2023 г., № 28299/23/69038-ИП от 25 мая 2023 г., № 136886/23/69038-ИП от 27 июля 2023 г. объединены в сводное исполнительное производство № 22013/20/69038-СД.

До настоящего времени требования исполнительных документов должником не выполнены; сроки, предоставленные для добровольного исполнения, истекли.

Как следует из искового заявления и представленных в материалы дела документов, задолженность ФИО2 по сводному исполнительному производству до настоящего времени не погашена.

В статье 64 Закона об исполнительном производстве прописан перечень исполнительных действий, проводимых судебным приставом-исполнителем при принудительном исполнении.

В соответствии со статьёй 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с пунктом 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Частью 2 статьи 68 Закона об исполнительном производстве установлено, что меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

В силу части 1 и 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьём фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,взысканиепоисполнительнымдокументам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части) иземельныеучастки, на которых расположены указанные жилые помещения, если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением случая, если жилое помещение является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращеновзыскание.

Вопрос об определении рыночной стоимости спорных объектов недвижимости не относится к обстоятельствам, подлежащим установлению при разрешении спора об обращении взыскания на земельный участок. Рыночная стоимость земельного участка подлежит определению в рамкахисполнительного производства, поскольку статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации, не предусматривает установление в судебном порядке начальной продажной цены земельногоучастка, оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем.

8 декабря 2021 г. судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г. Твери УФССП России по Тверской области вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника, а именно: жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

10 августа 2023 г. судебным приставом-исполнителем ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области в рамках постановления о поручении № 2779 от 3 марта 2020 г. по исполнительному производству, возбужденному в отношении ФИО2, произведён арест имущества должника, необходимого для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительских действий.

Из акта о наложении ареста (описи имущества) от 10 августа 2023 г. следует, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Вышневолоцкому, Спировскому и Фировскому районам УФССП России по Тверской области, произведен арест следующего имущества, принадлежащего должнику ФИО2:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 1 100 кв.м., предварительная оценка – 200000 руб.;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 38,10 кв.м., предварительная оценка – 500000 руб.

В части 2 статьи 79 Закона об исполнительном производстве закреплено, что перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу положений абзацев первого – третьего статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Спорный земельный участок и жилой дом не являются предметом ипотеки.

Поэтому единственным условием, препятствующим обращению взыскания на данное имущество, мог бы служить тот факт, что данный жилой дом является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, которое для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении.

Таких ограничений при рассмотрении настоящего дела не установлено.

Ответчик в судебное заседание не явился, не представил свои возражения относительно заявленных требований, в том числе на предмет наличие ограничений, предусмотренных абзацем третьим статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу положений части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Факт неполучения ответчиком на почте судебных извещений расценивается, как целенаправленное уклонение ответчика от их получения, с выбором ответчиком такого способа защиты своих прав в виде неявки в судебное заседание.

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок и жилой дом не относятся к категории объектов недвижимости, указанных в абзаце третьем статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Иного суду не представлено.

Поскольку вопрос об обращении взыскания на имущество должника применительно к настоящему делу разрешается в рамках исполнительного производства, то на сложившиеся правоотношения распространяются и положения части 2 статьи 69 Федерального закона об исполнительном производстве, согласно которому взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учётом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнительного документа.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии с частью 1 статьи 87 Закона об исполнительном производстве принудительная реализация имущества должника осуществляется путём его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Таким образом, принадлежащее ответчику имущество подлежит реализации путём продажи с публичных торгов.

Из представленных суду материалов усматривается, что судебным приставом-исполнителем предприняты все меры по отысканию имущества и доходов должника ФИО2, таким образом, суду представлены достаточные и убедительные доказательства невозможности исполнения судебных актов о взыскании денежных средств с должника ФИО2 иным способом, кроме как произведением обращения взыскания на долю земельного участка.

Обсуждая требования истца, суд исходит из того, что решение об обращении взыскания на спорное имущество, принадлежащее ответчику ФИО2, является необходимой и обоснованной мерой, направленной на исполнение исполнительного документа, во исполнение которого в отношении ответчика возбуждено исполнительное производство, гарантирует в дальнейшем исполнение требований исполнительного документа с учетом принципов исполнительного производства, таких как законность, соотносимость объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения. 

В пункте 1 статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплён принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков (подпункт 5 пункта 1).

Из абзаца 5 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

Ограничения относительно обращения взыскания на земельный участок в рамках испольного производства установлены исключительно положениями статьи 79 Закона об исполнительном производстве и статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Обращение взыскания на спорный земельный участок будет полностью отвечать интересам взыскателей по сводному исполнительному производству.

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2 недвижимое имущество, а именно:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общая площадь 1 100 кв.м;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 38,10 кв.м.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец освобождён от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд в силу прямого указания закона (согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом заявлено требование неимущественного характера, государственная пошлина по которому для физических лиц составляет 300 рублей. 

В материалы дела не представлены документы, подтверждающие наличие у ответчика ФИО2 льгот по уплате государственной пошлины.

В силу пункта 2 статьи 61.1 и пункта 2 статьи 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина по делам, рассматриваемыми судами общей юрисдикции, зачисляется в бюджеты городских округов. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Закона Тверской области от 18 января 2005 года N 4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов» муниципальное образование «Вышневолоцкий городской округ» с административным центром город Вышний Волочёк наделён статусом городского округа.

В этой связи суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Вышневолоцкий городской округ» государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

удовлетворить иск судебного пристава-исполнителя Московского районного отделения судебных приставов города Твери Управления Федеральной службы судебных приставов по Тверской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на недвижимое имущество должника.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженцу 

<

данные изъяты> (СНИЛС №), недвижимое имущество, а именно:

- земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общая площадь 1 100 квадратных метров;

- жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь 38,10 квадратных метров.

Взыскать со ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (СНИЛС №), в доход бюджета муниципального образования «Вышневолоцкий городской округ» государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.Л. Кяппиев