№ 2-2536/2019 

03RS0013-01-2019-003328-69

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

24 декабря 2019 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Псянчина А.В.,

при секретаре Шарифьяновой Л.Ф.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2

ответчиков ФИО3, ФИО4 и ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации ГО 

<

адрес> о признании права собственности, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением мотивируя тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в доме по 

<

адрес> жил брат мужа, который и построил дом. В 1980 году ФИО6 вместе с семьей выехал из вышеуказанного жилого помещения и с тех пор там проживает истец. В связи с давностным владением вышеуказанным недвижимым имуществом полагает, что приобрела право на дом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером - № по адресу: 

<

адрес>,

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд представителя.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержала, просила иск удовлетворить, указав, что ФИО1 более 39 лет открыто и добросовестно владеет всем домом и земельным участком как своим собственным, в связи с чем полагает, что имеет право на недвижимое имущество в силу приобретательной давности. Дом был получен с супругом от брата супруга.

Представитель ответчика Администрации ГО 

<

адрес> РБ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Определением Нефтекамского городского суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечен ФИО4, который в судебном заседании показал, что каких-либо притязаний на спорный объект не имеет, поскольку жилой дом построенный отцом, в связи с получением квартиры, был передан дяде ФИО7 и его супруге. 

Привлеченная определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика ФИО5 не возражала удовлетворению исковых требований, поскольку спора по объекту не имеется, от наследства после смерти отца отказывается.

Соответчик ФИО3 в судебном заседании требования признала и показала, что супругу ФИО6 был выделен земельный участок, на котором построили дом. В связи с предоставлением квартиры, жилой дом в 1980 г. передали ФИО7 и его супруге ФИО1, при этом какой-либо договор не заключался. Притязаний на спорный объект не имеется, все указанное время истица с супругом и детьми проживали и проживают в указанном доме.

Соответчики ФИО8 и ФИО9 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств не представили.

Выслушав явившихся лиц, исследовав представленные документы, полагая возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. При удовлетворении исковых требований право возникает на основании решения суда.

В силу требований ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Совместно с ней в вышеуказанном жилом доме зарегистрированы дети - ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно домовой книги, с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме зарегистрирован супруг ФИО1 - ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о смерти.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО7 открылось наследство состоящее из земельного участка и жилого дома по адресу: 

<

адрес> и денежных вкладов, хранящихся в ПАО Сбербанк России, с причитающимися процентами и компенсациями.

Лицами, обратившимися за принятием наследственного имущества являются дочь умершего ФИО7 - ФИО5, супруга ФИО1

В связи с указанием стороной истца в исковом заявлении сведений о строительстве спорного жилого дома братом супруга ФИО1 - ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ, судом истребованы материалы наследственного дела к имуществу ФИО6, из которого следует, что спорное домовладение предметом наследования не являлось, спора по вышеуказанному имуществу с наследниками умершего ФИО6 не имеется, что также подтвердили в судебном заседании ответчики.

Из технического плана здания следует, что на земельном участке по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером - № расположен объект недвижимости, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 74,2 кв.м., который является жилым и имеет кадастровый №.

Согласно техническому заключению по результатам технического обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно ГОСТ Р 53778-2010, техническое состояние объекта оценивается как «работоспособное». 

Сведений о собственниках жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, не имеется.

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 знала о безвозмездной передачи спорного объекта ФИО6

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 9 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу части 1 статьи 196 ГПК РФ или части 1 статьи 168 АПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам. Суд также указывает мотивы, по которым не применил нормы права, на которые ссылались лица, участвующие в деле. В связи с этим ссылка истца в исковом заявлении на не подлежащие применению в данном деле нормы права сама по себе не является основанием для отказа в удовлетворении заявленного требования.

С учетом установления в судебном следствии обстоятельств, свидетельствующих предоставлению жилого дома ФИО7 его братом ФИО6, а также документов подтверждающих владение спорным имуществом как своим собственным, подача истцом заявления нотариусу о признания права на наследство на дом по 

<

адрес>, суд полагает необходимым применить к спорным правоотношениям нормы закона о наследовании.

В силу части 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и положений международных правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, пункта 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также пункта 1 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ осуществляется также путем фактического принятия наследства. Причем ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с пунктом 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО7 и ФИО1 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, свидетельствующих расторжению брака между супругами Г-выми в судебном заседании не добыто.

В силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования (ст. 256 ГК РФ, ст. 33 СК РФ), имущество, нажитое супругами во время брака, является общей совместной собственностью независимо от того, на чье имя оно оформлено (ст. 34 СК РФ).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО7 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

адрес>, предоставленный ему братом ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умер, что подтверждается свидетельством, серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на домовладение по адресу: 

<

адрес> в установленном порядке ФИО7 при жизни не оформлено.

После смерти ФИО7, нотариусом заведено наследственное дело №, в соответствии с которым супруга, являясь наследником первой очереди, фактически приняла наследство, а также обратилась с заявлением к нотариусу. 

Принимая во внимание, что жилой дом находился в пользовании и владении ФИО7 и членов его семьи по день его смерти, что нашло подтверждение в ходе судебного разбирательства, а также не оспаривалось ответчиками, суд с учетом отсутствия спора по имуществу, признании ответчиками заявленных требований, находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации ГО 

<

адрес> о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером - № по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ через Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий А.В. Псянчин