Дело № 2-37/2024 

УИД 32RS0010-01-2023-000399-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 года г. Жуковка Брянской области

Жуковский районный суд Брянской области в составе председательствующего Арестовой О.Н.,

при секретаре Фединой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АРК» к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Жуковского муниципального округа Брянской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам за счет наследственного имущества умершего должника,

УСТАНОВИЛ:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «АРК» (далее - ООО «АРК») обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что за период с января 2020 года по апрель 2023 года образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за 

<

адрес>. Установлено, что собственник квартиры ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, умер.

По указанным основаниям, с учетом уточнений, истец просит суд взыскать с ответчика за счет наследственного имущества ФИО7 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2020 года по апрель 2023 года в размере 

<

данные изъяты>., возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 

<

данные изъяты> коп. 

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, в качестве ответчика привлечена администрация Жуковского муниципального округа Брянской области в лице комитета по управлению муниципальным имуществом, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2, ФИО3

В судебное заседание представитель истца, представитель ответчика, третьи лица не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом и своевременно. Причины неявки суду не известны. 

С учетом требований статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Положениями статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно пункту 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статья 155 ЖК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> было принято решение о выборе общества с ограниченной ответственностью «Управдом» в качестве управляющей компании, что подтверждается протоколом общего собрания.

ДД.ММ.ГГГГ учредителями общества с ограниченной ответственностью «Управдом» было принято решение о переименовании на ООО «АРК», в связи с чем, в учредительные документы были внесены изменения.

Квартира №, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из выписки по лицевому счету за период с января 2020 года по апрель 2023 года платежи за жилищно-коммунальные услуги за указанное жилом помещении не вносились. Задолженность за данный период составляет 

<

данные изъяты>

Из записи акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № Отдела ЗАГС Жуковского района управления ЗАГС Брянской области ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На запросы суда в банки получены ответы об отсутствии у ФИО1 на счетах денежных средств.

Согласно сведениям УМВД России, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год на имя ФИО1 транспортные средства не регистрировались.

Из информации, предоставленной нотариусами Жуковского нотариального округа Брянской области ФИО4, ФИО6 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 ими не заводилось.

Согласно информации АО «Вынгапуровский тепловодоканал» ФИО7 был зарегистрирован по месту жительства и проживал в мкрн. Вынгапуровский, 

<

адрес>, ЯНАО 

<

адрес> декабря 2004 года по день смерти. Совместно с ним на день смерти никто не был зарегистрирован и не проживал. 

Как следует из информации, предоставленной нотариусом нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 брат умершего ФИО1 - ФИО2 отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу его сестры ФИО8

Из заявления ФИО8, удостоверенного нотариусом Советского городского нотариального округа Ставропольского края следует, что она отказалась по всем основаниям наследования от причитающейся ей доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО1

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

По правилам, установленным пункта 1 статьи 1152, пункта 1 статьи 1157 ГК РФ, для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статья 1152 ГК РФ).

Положениями статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (статья 1175 ГК РФ).

Согласно статье 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. 

Принимая во внимание, что после смерти ФИО1 наследников к наследственному имуществу не установлено и не имеется сведений о фактическом его принятии, имущество, оставшееся после смерти ФИО1 является выморочным и в силу закона переходит в собственность комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Жуковского муниципального округа Брянской области. 

Как указано выше, ДД.ММ.ГГГГ по результатам собрания был заключен договор управления многоквартирным домом № расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Из пункта 3.3.1 данного договора следует, что собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание, коммунальные и прочие услуги с учетом всех пользователей услуг, в порядке и сроки, предусмотренные данным договором. 

В период с января 2020 года по апрель 2023 года, включительно обязательства по внесению платежей за данное жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету принадлежавшей ФИО1 квартиры не исполняются.

Из расчета истца следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за указанный период составляет 

<

данные изъяты>.

Судом данный расчет проверен, признан правильным, доказательств иной суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

Оценив представленные в обоснование иска доказательства по правилам статей 12, 56, 62 ГПК РФ, принимая во внимание вышеприведенные правовые положения, учитывая, что ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «АРК» в полном объеме.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № за подачу иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в размере 

<

данные изъяты>., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск общества с ограниченной ответственностью «АРК» к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Жуковского муниципального округа Брянской области о взыскании задолженности по коммунальным платежам за счет наследственного имущества умершего должника, удовлетворить.

Взыскать с комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Жуковского муниципального округа Брянской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «АРК» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период с января 2020 года по апрель 2023 года включительно в размере 

<

данные изъяты> коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 

<

данные изъяты> коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд Брянской области в течение десяти дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Арестова

Вводная и резолютивная части решения оглашены 22.01.2024 года.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.