УИД 28RS0017-01-2025-002526-85

Дело № 2 – 1603/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2025 г. г. Свободный

Свободненский городской суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Сиваевой О.А.,

при секретаре судебного заседания Двойнишниковой И.Б.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации города Свободного, ФИО2, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и земельный участок.

Протокольным определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация г. Свободного.

В иске в обоснование завяленных требований истец указала, что на основании договора купли-продажи от 18.01.1971, а так же свидетельства о праве собственности на землю -- от --, ФИО3 принадлежали жилой дом, с кадастровым номером -- и земельный участок, с кадастровым номером --, площадью 1446 кв.м, расположенные по адресу: --.

-- ФИО3 умерла. После ее смерти фактической наследницей её имущества стала -- ФИО4.

С момента покупки жилого дома, ФИО3, а затем и ФИО16 проживали в жилом доме и пользовались земельным участком по назначению, но после смерти ФИО3 её -- ФИО17. не оформила документы на право собственности надлежащим образом.

-- ФИО18 (её --) умерла. После смерти ФИО19, фактическим наследником имущества стала она, содержа дом в надлежащем состоянии, ухаживая за земельным участком (косила траву, сажала плодово-ягодные растения, овощи и т.д.), пользуясь объектом всё время, т.е. фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома.

Другие наследники по закону бремя содержания дома и земельного участка не несли, право притязаний на объект не имеют, готовы отказаться от наследства.

Просила суд установить факт принятия ею наследства и признать в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 1446 кв.м, с кадастровым номером: -- и расположенный на нем жилой дом, кадастровый --, расположенные по адресу: --.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Ответчики - администрация города Свободного, ФИО2 (-- истца), ФИО5 (-- истца) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Своей позиции по иску не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нём доказательствам.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации и подробно регламентированное гражданским законодательством, обеспечивает переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Оно включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, завещать его любым гражданам, юридическим лицам, государственным и муниципальным образованиям, так и право лиц, призываемых к наследованию по завещанию или по закону, на получение наследственного имущества.

Право быть наследником - неотъемлемый элемент правового статуса каждого гражданина. Однако, само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - такие права возникают на основании завещания или закона.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановлению Пленума ВС РФ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Согласно п. 1 ст. 1156 Гражданского кодекса РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено и следует из материалов дела следующее.

На основании договора купли-продажи от 18.01.1971, а так же свидетельства о праве собственности на землю -- от --, ФИО3 принадлежали жилой дом, с кадастровым номером -- и земельный участок, с кадастровым номером --, площадью 1446 кв.м, расположенные по адресу: --.

-- ФИО3 умерла.

После смерти ФИО3 фактической наследницей её имущества стала -- ФИО4, которая пользовалась жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: --.

В судебном заседании установлено, что с момента покупки жилого дома, ФИО3, а затем и ФИО15 Т.В. проживали в жилом доме и пользовались земельным участком по назначению, но после смерти ФИО3 её -- ФИО15 Т.В. к нотариусу не обратилась, не оформила документы на право собственности надлежащим образом.

-- ФИО15 Т.В. умерла.

После смерти ФИО15 Т.В. фактическим наследником имущества стала ее -- ФИО1, которая содержала дом в надлежащем состоянии, ухаживала за земельным участком (косила траву, сажала плодово-ягодные растения, овощи и т.д.), пользовалась домом, т.е. фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а также пояснениями свидетелей ФИО8, ФИО9 и ФИО10, которые судебном заседании пояснили, что по адресу: --, проживали ФИО3 и её -- ФИО15 Т.В., после смерти последних за домом и земельным участком ухаживала -- ФИО15 Т.В. - ФИО1

Давая оценку показаниям свидетелей, суд не находит оснований не доверять им, поскольку они согласуются между собой, материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от показаний.

Данные обстоятельства нашли своё подтверждение также в материалах дела, в представленных истцом чеках, подтверждающих оплату жилищных и коммунальных услуг ФИО15 Т.В., трудовой книжки ФИО15 Т.В. и других материалах дела.

Из сообщений нотариусов Свободненского нотариального округа Амурской области ФИО11, ФИО12, ФИО13 следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО3 не заводилось.

Согласно реестру наследственных дел, в отношении умерших ФИО3 и её -- ФИО4 наследственные дела не заводились.

Таким образом, судом достоверно установлено, что после смерти ФИО3 её -- ФИО15 Т.В. фактически приняла наследство, но не оформила документы надлежащим образом, а истец ФИО1, после смерти -- и --, продолжая ухаживать за домом и земельным участком, фактически приняла наследство.

Других собственников по спорному земельному участку и жилому дому не имеется, что подтверждается изученными материалами дела.

В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства, однако предпринимала меры к сохранности и содержанию данного имущества.

На основании изложенного, учитывая, что истец является наследником первой очереди по закону, фактически приняла наследство, в виде жилого дома и земельного участка, принимая во внимание отсутствие притязаний третьих лиц, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к администрации города Свободного, ФИО2, ФИО5 об установлении факта принятия наследства и признании в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом и земельный участок, - удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти её -- ФИО3, умершей --, и -- ФИО15 ФИО4, умершей --, в виде земельного участка, с кадастровым номером --, и жилого дома, с кадастровым номером --, расположенных по адресу: --.

Признать за ФИО1, -- года рождения, уроженки -- (паспорт -- --, выданный -- УМВД России по --, код подразделения --) право собственности на земельный участок, с кадастровым номером --, и жилой дом, с кадастровым номером --, расположенные по адресу: --, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей --, и ФИО15 ФИО4, умершей --.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Свободненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий подпись О.А. Сиваева

В окончательной форме решение принято 13 января 2026 года.

Копия верна

Судья Свободненского

городского суда Амурской области О.А. Сиваева