Дело № 2-6395/2025

УИД 24RS0041-01-2024-002630-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2025 года г.Красноярск 

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Корнийчук Ю.П.,

при ведении протокола помощником судьи Мамонтовой Е.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «КрасКом» к Кухар А6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось с требованиями к ФИО1 (с учетом уточнений) о взыскании задолженности за коммунальные услуги: по отоплению в размере 22008,09 рубля за период с 01.05.2020 по 31.10.2023; по горячему водоснабжению в размере 13709,69 рубля за период с 01.05.2020 по 30.11.2023, пени за просрочку платежей в размере 9321,43 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2188,71 рубля.

Кроме того,3-е лицо на стороне истца, заявляющее самостоятельные требования, ООО «КрасКом» просит взыскать с ответчика задолженность по холодному водоснабжению в размере 8216,93 рубля за период с 01.05.2020 по 30.11.2023, по водоотведению в размере 5964,79 рубля за период с 01.05.2020 по 30.11.2023, пени за просрочку платежей в размере 3985,97 рубля.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х, ул. Х. 

АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в спорный период являлись исполнителями коммунальных услуг для жителей многоквартирного Х. 

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» в соответствии с агентскими договорами № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 00.00.0000 года, заключенным с АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) и дополнительным соглашением № 1 от 27.04.2016 к агентскому договору № СТК-1-21/208/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 заключенным с ООО «КрасКом», является агентом, уполномоченным на взыскание денежных средств.

Указывают, что исполнители коммунальных услуг в спорный период бесперебойно и в полном объеме оказывал потребителю коммунальные услуги. Потребитель свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполнял ненадлежащим образом, в связи с чем, согласно прилагаемым расчетам и состоянию ФЛС, образовалась задолженность за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению. 

ООО «СТК» обращалось к мировому судье судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1, 26.01.2024 был вынесен судебный приказ, который определением от 12.02.2024 отменен, в связи с возражениями ФИО1 после чего, истец обратился с иском в суд.

Представитель истца ООО «Сибирская теплосбытовая компания», третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора ООО «КрасКом», в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены, представитель истца ФИО2 дело просила рассматривать без своего участия. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, представителем ответчика ФИО3 направлено в адрес суда ходатайство о применении срока исковой давности. 

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с ч. ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 1,3 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено и следует из общедоступных сведений сайта Государственной информационной системы жилищного хозяйства (ГИС ЖКХ), что ресурсоснабжающими организациями Х в Х являются АО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» и ООО «КрасКом».

Согласно агентскому договору, заключенному между ООО «Сибирская теплосбытовая компания» и АО «Енисейская ТГК (ТГК-13) № СТК-16/11/ЕТГК-16/22 от 29.02.2016г. и дополнительного соглашения № 1 от 27.04.2016 г., а также агентского договора № СТК-1-21/208/КрасКом-22/328 от 27.04.2022 г., заключенного с ООО «КрасКом», истец осуществляет действия по начислению, сбору и взысканию денежных средств за поставленные коммунальные ресурсы, в том числе с правом подачи иска в суд, с последующим перечислением полученных денежных средств на счет Принципала. 

Согласно материалов дела, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу Х.

В связи с не надлежащим исполнением обязательств по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее, холодное водоснабжение и водоотведение) образовалась задолженность, в связи с чем истец обратился в к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа. 

26.01.2024г. года мировым судьей судебного участка № 65 в Октябрьском районе г. Красноярска был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в задолженности по горячему, холодному водоснабжению, тепловой энергии и водоотведению, который определением от 12.02.2024 г. отменен, в связи с возражениями.

Согласно расчету истца, третьего лица, представленному в материалы дела, задолженность ответчика составила: по отоплению в размере 22008,09 рубля за период с 01.05.2020 по 31.10.2023; по горячему водоснабжению в размере 13709,69 рубля за период с 01.05.2020 по 30.11.2023, пени за просрочку платежей в размере 9321,43 рубля, по холодному водоснабжению в размере 8216,93 рубля за период с 01.05.2020 по 30.11.2023, по водоотведению в размере 5964,79 рубля за период с 01.05.2020 по 30.11.2023, пени за просрочку платежей в размере 3985,97 рубля.

Расчеты задолженности произведены истцом с учетом вносимых платежей, проверены судом и признаны арифметически правильными. 

Ответчиком доказательств, опровергающих представленные истцом расчеты, а также того, что сумма задолженности иная, суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о частичном пропуске истцом срока исковой давности по всем задолженностям.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом установленного ст. 196 ГК РФ 3-х летнего срока исковой давности и применении последствий пропуска данного срока, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 ГПК РФ, статьи 65 АПК РФ несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности.

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12 Постановления Пленума N 43).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума N 43 истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, п. 2 ст. 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Таким образом, для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов дела, определением мирового судьи судебного участка № 65 в Октябрьской районе г. Красноярска от 12.02.2024г. судебный приказ, заявление по которому поступило в суд 26.01.2023г., был отменен, соответственно срок судебной защиты с 26.01.2023г. по 12.02.2024г. 

Истец обратился в суд 05.04.2024г., то есть в пределах 6-ти месячного срока после отмены судебного приказа определением мирового судьи 12.02.2024 и в данном случае, с учётом того, что в соответствии с нормами жилищного законодательства плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, суд полагает, что срок исковой давности по требованию о взыскании всех задолженностей пропущен по декабрь 2020г. и, соответственно подлежит исчислению с 01.01.2021г., в связи с чем с ответчика подлежит взысканию задолженность по отоплению в размере 21766 рубль за период с 01.01.2021 по 30.10.2023, по горячему водоснабжению в размере 16388,01 рубль за период с 01.01.2021 по 30.11.2023, по холодному водоснабжению в размере 5456,39 рублей за период с 01.01.2021 по 30.11.2023, по водоотведению в размере 4866,39 рублей за период с 01.01.2021 по 30.11.2023.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В связи с не внесением оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчику начислены пени за просрочку платежей по отоплению и горячему водоснабжению в размере 9321,43 рублей, по холодному водоснабжению и водоотведению в размере 3985,97 рублей.

Проверив расчет пени, с учетом размера задолженности, периода просрочки платежей, суд считает его арифметически верным. 

Учитывая, что штрафные санкции являются мерой ответственности собственника за просрочку исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, принимая во внимание размер задолженности, длительный период просрочки нарушения обязательства, а также отсутствие доказательств тяжелого материального положения ответчика, суд полагает, что пени подлежат взысканию с учетом срока исковой давности, с 01.01.2021г. и мораторного периода с 06.04.2020г. по 07.04.2021г. и с 01.04.2022г. по 01.10.2022г. по отоплению в размере 5472,49 руб., по горячему водоснабжению в размере 4177,42 рублей, по холодному водоснабжению в размере 1618,13 руб. и водоотведению в размере 1308,76 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении с иском в суд истцом ООО «Сибирская теплосбытовая компания» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 2188,71 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в данном размере. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «КрасКом» к Кухар А7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Кухар А8 в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» задолженность за коммунальные услуги: по отоплению в размере 21766 рубль за период с 01.01.2021 по 30.10.2023, по горячему водоснабжению в размере 16388,01 рубль за период с 01.01.2021 по 30.11.2023, по пени по отоплению в размере 5472,49 руб., пени по по горячему водоснабжению в размере 4177,42 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2096,21 рубля. 

Взыскать с Кухар А9 в пользу ООО «КрасКом» задолженность за коммунальные услуги: по холодному водоснабжению в размере 5456,39 рублей за период с 01.01.2021 по 30.11.2023, по водоотведению в размере 4866,39 рублей за период с 01.01.2021 по 30.11.2023, пени по холодному водоснабжению в размере 1618,13 руб., пени по водоотведению в размере 1308,76 рублей.

В удовлетворении остальной части требований истцу отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Копия верна. 

Председательствующий Ю.П. Корнийчук

Мотивированное заочное решение изготовлено 21.08.2025 г.