дело № 2-1341/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алдан 09 ноября 2017 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:

председательствующего судьи Паньчук М.В.,

с участием старшего помощника прокурора Алданского района Федотова С.Н.

при секретаре судебного заседания Литвиновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Алданский районный суд РС (Я) обратилась ФИО1 с вышеуказанным иском, в обосновании требований указав, истец является нанимателем квартиры расположенной, по адресу: ......., где до настоящего время зарегистрирована и проживает. Ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи истца. В настоящее время имеет иное постоянное место жительства. В связи с тем, что ответчик не проживает в указанной квартире более [Номер] лет, являясь бывшим членом семьи, при этом коммунальные платежи не оплачивает, настаивает признать ФИО2 утратившим право на жилое помещение.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснения дала аналогичные заявлению, настаивала признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, установить его место нахождения в процессе рассмотрения настоящего гражданского дела не представилось возможным. В связи с этим, в силу положений ст. 118 ГПК РФ, суд направил извещение ответчику по последнему известному месту жительства. 

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора полагавшего иск обоснованным, так как истец является собственником недвижимого имущества, исследовав материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации от [Дата] выданного УФСГР,КиК по РС (Я) на основании договора купли-продажи дома с земельным участком от [Дата] ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: ......., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Дата] сделана запись, регистрации [Номер].

В данном жилом помещении, помимо истца до настоящего времени продолжает быть зарегистрирован ответчик ФИО2, [иные данные].

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик членом семьи собственника не является, других оснований для проживания в квартире у него нет. Истец является собственником указанной выше квартиры, квартира необходима для личного пользования и распоряжения, в связи с этим имеет право требования устранения нарушений своих прав.

Ответчик ФИО2 фактически в квартире не проживает, расходы по её содержанию не несет, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги самостоятельно, в том числе и за ответчика.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Вместе с тем, каких-либо доказательств, опровергающих доводы искового заявления, стороной ответчика суду не представлено.

В связи с этим, анализ совокупности представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу о том, что отсутствие ответчика в жилом помещении по адресу: ....... не носит временного либо вынужденного характера, что свидетельствует о его не проживании в данной квартиры более 5 лет.

С учетом этого, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, а ответчик ФИО2 - признанию прекратившим право пользования жилым помещением.

Данное обстоятельство в свою очередь является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ........

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Алданский районный суд.

Судья М.В. Паньчук