Дело №2-247/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

р.п. Иловля 20 мая 2019 года

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Растегина Р.В.,

при секретаре Чистовой Е.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Федосова Е.И., представившего удостоверение №2965 и ордер №033784 от 19 апреля 2019 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратилась в Иловлинский районный суд с иском к ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истцы мотивируют тем, что им на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежат жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В 2010 году с согласия собственников в данном жилом помещении был зарегистрирован ФИО1 Однако ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, и никогда не проживал, регистрация носила формальный характер. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, а также договор найма либо договор безвозмездного пользования между ними и ФИО1 не заключалось. В настоящее время ответчик проживает и работает в г.Москве, его точное местонахождение им не известно. ФИО1 не является членом их семьи, однако последний остаётся зарегистрированным в спорном жилом помещении, что препятствует им в реализации прав собственников, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Истцы ФИО2 и ФИО3 извещённые в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик ФИО1, к извещению которого о месте и времени проведения судебного разбирательства, судом были приняты надлежащие меры, в судебное заседание не явился, письменных возражений против иска, ходатайств об отложении судебного разбирательства дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие, а также сведений о причинах неявки, не представил.

Представитель ответчика ФИО1 – адвокат Федосов Е.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - отделения по вопросам миграции ОМВД России по Иловлинскому району Волгоградской области, извещённый надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.

На основании положений ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения закона указаны в ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владения и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктами 5 и 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него не вселялось.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО3, по 1/2 доли каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.10-12).

Согласно справке №4079 от 04 декабря 2018 года, выданной администрацией Качалинского сельского поселения, в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО1 (л.д.9).

Из текста искового заявления следует, что ответчик в принадлежащее истцам жилое помещение не вселялся и не проживал, регистрация носила формальный характер, между собственниками жилого помещения и ответчиком не имеется какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, домовладение не предоставлялась ответчику по договору безвозмездного пользования, договору найма либо по другим основаниям, родственные или иные отношения с ответчиком не поддерживаются.

Безусловных и достоверных доказательств обратного, ответчик в нарушение требований ст. ст. 12, 55, 56, 57, 67 ГПК РФ, а также положений п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, суду не представил.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, жилое помещение не предоставлялось ответчику в безвозмездное пользование и по договору найма, суд приходит к выводу, что ответчик права пользования жилым помещением не приобрел.

В данном случае регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, носит формальный характер. При этом нарушается право истцов на владение и распоряжение принадлежащим им имуществом.

В силу изложенного, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истцов законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ года, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.В. Растегин