№ 2-101/2017

мотивированное 

решение

изготовлено 23.01.2017 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2017 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Калашниковой О.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на нежилое здание, 

УСТАНОВИЛ:

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 02 июня 2015 года №А82-30/2015 за ОАО «

<

данные изъяты>» признано право собственности на объект недвижимого имущества – нежилое здание (лит.Б,б), расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано.

ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность у ОАО «

<

данные изъяты>» земельный участок с кадастровым номером № площадью 615 кв.м по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для содержание административного здания.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 14 апреля 2016 года в отношении ОАО «

<

данные изъяты>» завершено конкурсное производство. 

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на нежилое здание (лит.Б,б), расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержала. Пояснила, что ОАО «

<

данные изъяты>» не успело зарегистрировать свои права на спорное здание в ЕГРН по причине завершения конкурсного производства. Она является правопреемником ОАО в отношении данного здания, т.к. выкупила у ОАО земельный участок, на котором расположено здание. 

Представитель ответчика Администрации Ростовского муниципального района Ярославской области представил суду ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражений относительно заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, которые основаны на законе и надлежащим образом подтверждены документально. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Факт владения спорным имуществом как своим собственным ОАО «

<

данные изъяты>» с 2002 года установлен решением Арбитражного суда Ярославской области от 02 июня 2015 года №А82-30/2015 (л.д.15-17). ФИО1 является правопреемником ОАО «

<

данные изъяты>», т.к. приобрела земельный участок, на котором расположено спорное здание, в собственность. Прав ФИО1. на здание никто не оспаривает. 

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, признав за ней право собственности на нежилое здание литер Б,б по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме

Председательствующий С.И. Захарова